翻新时间:2013-12-13
房屋结构决定家装防水差异
据了解,通常楼房顶层出现漏水问题主要可分为外部和内部两种原因。其中外部原因主要是由于屋顶结构不合理造成,有些老式楼房的外墙因为其混凝土板拼接缝内材料老化破裂,导致雨后屋内出现渗水或墙体发霉。如果装修前业主发现屋顶有渗漏,必须马上联系物业单位进行维修,否则会影响日后装修效果。 “楼上并没有漏水,而自己家的墙却总长毛,并显得很潮湿。”这种现象属于老房外墙渗水问题,业主可以通过在内墙刷防水涂料,将外部水气隔绝,然后再刮腻子的方法杜绝此现象。但他也表示,这并不能根治问题,最好的方法是尽快联系相关部门解决,从源头上杜绝渗水。
楼房顶层出现漏水的内部原因主要来自防水层或各种管线出现的问题。漏水点一般集中在厨卫这两块管线众多、具有潮湿作业性质的区域。排查漏水点时可首先做闭水试验,若确认防水破裂,便要重做防水,不可局部修补;若发现没有漏水,则问题可能出在管线上。
楼房底层或地下室-防水防潮均应重视
与顶层需要内外兼顾相比,楼房的底层防水工程则侧重厨卫的防水。尽管新房交付时,开发商在厨房、卫生间等区域已做过防水处理,但业主装修时,如铺地砖、地面找平、更换洁具等行为可能会破坏防水,所以最好再做一次彻底的防水工程。
同时,墙体与地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易渗漏的地方,一定要仔细处理,之后还应该做闭水试验,也就是将卫生间地漏闭塞,地面加入约20厘米深的水,看24小时后是否渗漏,确定没有渗漏后才能开始贴瓷砖。
此外,底层比其它楼层更容易产生地面和墙面返潮的问题。尤其对于有些没有地下架空层的底层房屋或者别墅的地下室等,防潮处理更显得至关重要。地面以下因雨水侵蚀和地下水的原因,存在大量的水气,如果地面不做防水防潮处理,水气就会冒出,侵蚀地面的地板、地毯等材料。如果长期居住在潮湿环境里,不仅会腐蚀家具、电器等,还会使人感到身体不适,影响生活质量。
虽然很难彻底除潮,但可以通过几种方法来缓解潮气。首先,对于楼房地基较矮的房屋,要做到有效防潮,最好的方法就是重做地面防水工程,将楼层与产生潮气的土层有效隔离开,这样可以起到更好的防潮作用。
其次,对房屋的地面及墙面进行防潮处理工作也不容忽视,以防止地下水的潮气渗透到建筑物当中。在刷墙漆时要选择优质的墙漆,同时涂刷防水底漆和面漆,优质的防水底漆有时可以起到防潮作用。
下载文档
网友最新关注
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 我是小小推销员
- 2011年财务科技术比武实施细则
- 矿原煤生产计量管理规定
- 办公室规章制度
- 矿关于加强工矿物资防盗管理的补充规定
- 村矛盾纠纷排查调处工作制度
- 局干部考核实施办法
- 供电公司宣传信息报导网络管理办法
- 办公室督办工作制度
- 办公室工作考勤制度、卫生制度
- 高校处级干部岗位职责
- 办公室保密制度管理制度
- 优秀学生、优秀学生干部评选办法
- 知识竞赛决赛规则
- 公司优质服务规范细则
- 经济适用住房管理办法研讨会方案
- 现代音乐美学思想探微
- 试析美声唱法中国化——秉承传统,洋为中用
- 独具特色的京族乐器
- 混凝土(交通工程)质量通病采取的措施
- 浅谈西方现代音乐个性的传统溯源
- 浅析音乐在艺术体操动作节奏中的作用
- 轨道交通项目中采用BT模式确定工程造价方法探讨
- 浅论关于非物质文化遗产评价标准问题的反思
- 试论普罗科菲耶夫钢琴奏鸣曲创作特征分析
- 中平能化集团平煤股份一矿戊
- 重构城市与交通发展新格局
- 论左权民歌的渊源与独有特色
- 浅谈特大桥混凝土施工的技术控制
- 浅论想象力和心理素质在小提琴演奏中的作用
- 浅谈石武客专史凹特大桥悬臂浇筑施工法
- 《司马光》考点练兵(一)
- 《乌鸦喝水》写作指导:童年趣事
- 《司马光》重点字词的意思
- 《司马光》随堂练习:提高篇
- 《司马光》老师语录
- 《司马光》重点字词梳理
- 《乌鸦喝水》美文欣赏:冬阳 童年 骆驼队
- 《乌鸦喝水》范文习作:童年趣事
- 《乌鸦喝水》教案 一
- 《乌鸦喝水》教案 二
- 《司马光》随堂练习:巩固篇
- 《司马光》考点练兵(二)
- 《乌鸦喝水》训练素材
- 《乌鸦喝水》趣闻故事:乌鸦本是吉祥鸟
- 《乌鸦喝水》美文欣赏:狐狸与乌鸦