教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 法律/法学> 经济法> 房贷利息能抵多少个税?

房贷利息能抵多少个税?

上传者:金文锐
|
上传时间:2016-09-22
|
次下载

房贷利息能抵多少个税?

讨论多年的个人所得税改革方案终于有了眉目。近日据媒体报道,个税改革方案已经提交至国务院,《个人所得税法》修订草案也即将上交全国人大审议。其中,备受关注的房贷利息抵个税被写进方案。也就是说,以后我们的房贷利息,可以抵消个税了。

房贷利息能抵多少个税?

1000元房贷利息可抵30-100

据了解,抵扣将成为此次个税改革的最大亮点。目前,企业年金和个人商业健康保险已经允许纳入个税扣减内容;以家庭为单位征收、房贷利息抵扣税等内容,将随着信息系统、征管条件的逐步完善而分步到位。其中最受关注的,当属住宅按揭贷款利息的扣除。财政部财政科学研究所原所长贾康日前表示:房贷利息抵扣个税已经确认,并且可以确定该方案会在全国推广。

对此,不少市民可能最关心的是:我能省下多少钱?业内普遍的测算是,能为有房贷的个人节省房贷利息15%45%

不过,这一测算比较笼统。为了更好理解,记者邀请扬州弘瑞税务师事务所注册税务师顾世汉算了笔账:目前,我国个税征收起征点是3500元,月纯收入3500元以内不征个税;超过3500元的部分,分成7个等级,分别对应3%-45%的税率。根据我市工薪族收入情况,可能多数纳税人都集中在前面两个档次,即第一档(应税所得额1500元之内),对应税率为3%;第二档(应税所得额为1500-4500),对应税率为10%

【帮你算账】

假如你的月收入在扣除3500元的起征点后,不超过1500元,那么这部分钱要按3%的税率征收个税。此时,你每1000元的房贷利息,可以抵扣30元的个税。

假如你的月收入在扣除3500元起征点后,在1500元到4500元之间,就得按照10%的税率计个税。此时,每1000元房贷利息可抵扣100元个税。同样道理,随着收入的增加,个税缴纳得多,可抵扣的个税就越多。

顾世汉认为,目前扬州购房者多采取等额本息的还款方式,这种方式还款初期月供里多数都是利息。所以,如果抵扣个税的话,还是能为购房者减轻一些负担的。

扬州会有多少人受益?

能享受这一政策的人可能不多

目前个税起征点是3500元,但事实上,因个税征收参照的收入是在扣除了三险一金后的收入,所以真实的起征点3500元还要高。按照测算,我市工薪族个人工资平均要先扣掉21%左右的三险一金,剩下的才开始征收个税。

【帮你算账】

照这样算下来,我市工薪族月总工资在4430元以上的,才会被征收个税。事实上,目前月薪在4430元以下的工薪族占了较大比重,所以这部分人群是不需要缴纳个税的。房贷利息抵扣个税,也与他们无关。

扬州究竟有多少人需要缴纳个税呢?记者没有找到最新的数据,但在201191日个税起征点提高至3500元时,市地税部门按照2010年个税缴纳情况做过一项测算:此次起征点提高,我市缴纳个税工薪族将在原有45万人的基础上,再减少38万人,我市缴纳个税的工薪族比例将从46%锐减到7%。也就是说,只有不到一成的工薪族需要缴纳个税。

如今五年过去了,随着我市经济的发展,工薪阶层收入的提高,也许月纯收入超过3500元需要缴纳个税的人会增加不少,但总体来说,占比仍然不会很大。2015年两会期间,财政部财政科学研究所原所长贾康曾透露,当时我国缴纳个税的人只有2800万人,占整个人口总数的不到2%

因此,个税抵扣的优惠并不普及。况且,达到个税起征点的人群中,也并非所有人都有房贷负担。所以,从总体来说,扬州真正能享受房贷利息抵扣个税的人群可能并不太多。

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

下载文档

热门试卷

2016年四川省内江市中考化学试卷
广西钦州市高新区2017届高三11月月考政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高一上学期期中考试政治试卷
浙江省湖州市2016-2017学年高二上学期期中考试政治试卷
辽宁省铁岭市协作体2017届高三上学期第三次联考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2017届高三11月月考政治试卷
广西钦州市钦州港区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高二11月月考政治试卷
广西钦州市高新区2016-2017学年高一11月月考政治试卷
山东省滨州市三校2017届第一学期阶段测试初三英语试题
四川省成都七中2017届高三一诊模拟考试文科综合试卷
2017届普通高等学校招生全国统一考试模拟试题(附答案)
重庆市永川中学高2017级上期12月月考语文试题
江西宜春三中2017届高三第一学期第二次月考文科综合试题
内蒙古赤峰二中2017届高三上学期第三次月考英语试题
2017年六年级(上)数学期末考试卷
2017人教版小学英语三年级上期末笔试题
江苏省常州西藏民族中学2016-2017学年九年级思想品德第一学期第二次阶段测试试卷
重庆市九龙坡区七校2016-2017学年上期八年级素质测查(二)语文学科试题卷
江苏省无锡市钱桥中学2016年12月八年级语文阶段性测试卷
江苏省无锡市钱桥中学2016-2017学年七年级英语12月阶段检测试卷
山东省邹城市第八中学2016-2017学年八年级12月物理第4章试题(无答案)
【人教版】河北省2015-2016学年度九年级上期末语文试题卷(附答案)
四川省简阳市阳安中学2016年12月高二月考英语试卷
四川省成都龙泉中学高三上学期2016年12月月考试题文科综合能力测试
安徽省滁州中学2016—2017学年度第一学期12月月考​高三英语试卷
山东省武城县第二中学2016.12高一年级上学期第二次月考历史试题(必修一第四、五单元)
福建省四地六校联考2016-2017学年上学期第三次月考高三化学试卷
甘肃省武威第二十三中学2016—2017学年度八年级第一学期12月月考生物试卷

网友关注

2017湖南公务员面试热点模拟题:身份证异地办理
2016湖南公务员面试热点模拟题:“蛇蝎保姆”,谁之过?
2016湖南公务员面试模拟题:“疑罪从无”
2017湖南公务员面试热点模拟题:考试作弊入刑
2016湖南公务员面试模拟题:如何看待网络谣言
2016湖南公务员面试热点模拟题:拯救校园暴力的受害者
2016湖南公务员面试模拟题:“女性专用公交”是与非
2016湖南公务员面试模拟题:全面放开二孩政策
2017湖南公务员面试热点模拟题:让孩子远离“毒跑道”
2016湖南公务员面试模拟题:飞机“选座收费”惹争议
2016湖南公务员面试热点模拟题:家长为何怒打老师
2017湖南公务员面试热点模拟题:摸查留守儿童
2016湖南公务员面试模拟题:“互联网+”时代的到来需要以诚为先
2016湖南公务员考试面试热点模拟题:副镇长开滴滴赚外快
2017湖南公务员面试热点模拟题:“癌症旅馆”
2016湖南公务员面试热点模拟题:“亚健康”不容忽视
2016湖南公务员面试热点模拟题:打击黑摩的
2017湖南公务员面试热点模拟题:灾祸发生谁之过
2016湖南公务员面试模拟题:研招乌龙新闻
2016湖南公务员面试模拟题:“阿里”打假
2016湖南公务员面试模拟题:号贩子的猖獗是谁之过
2016湖南公务员面试热点模拟题:实体书店的坚守与变革
2016湖南公务员面试热点模拟题:治慵治懒
2017湖南公务员面试热点模拟题:公安微警务上线
2016湖南公务员面试热点模拟题:“冲动的惩罚”
2016湖南公务员面试模拟题:一号难求
2016湖南公务员面试热点模拟题:雾霾天气下的教学质量
2016湖南公务员面试热点模拟题:舆情反转
2016湖南公务员面试热点模拟题:“闯红灯”照片全市曝光
2016湖南公务员面试模拟题:改变“重涨不重跌”现象 切实保障农民利益

网友关注视频

沪教版八年级下册数学练习册21.3(2)分式方程P15
沪教版牛津小学英语(深圳用) 四年级下册 Unit 12
第五单元 民族艺术的瑰宝_16. 形形色色的民族乐器_第一课时(岭南版六年级上册)_T1406126
沪教版牛津小学英语(深圳用) 五年级下册 Unit 12
六年级英语下册上海牛津版教材讲解 U1单词
【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
二年级下册数学第一课
《小学数学二年级下册》第二单元测试题讲解
沪教版八年级下册数学练习册21.4(1)无理方程P18
苏科版数学八年级下册9.2《中心对称和中心对称图形》
沪教版牛津小学英语(深圳用)五年级下册 Unit 1
北师大版小学数学四年级下册第15课小数乘小数一
冀教版小学数学二年级下册第二单元《租船问题》
《空中课堂》二年级下册 数学第一单元第1课时
化学九年级下册全册同步 人教版 第25集 生活中常见的盐(二)
【部编】人教版语文七年级下册《老山界》优质课教学视频+PPT课件+教案,安徽省
冀教版小学数学二年级下册第二单元《有余数除法的竖式计算》
人教版二年级下册数学
30.3 由不共线三点的坐标确定二次函数_第一课时(市一等奖)(冀教版九年级下册)_T144342
外研版英语七年级下册module3 unit2第一课时
冀教版英语三年级下册第二课
七年级英语下册 上海牛津版 Unit5
外研版英语三起6年级下册(14版)Module3 Unit1
飞翔英语—冀教版(三起)英语三年级下册Lesson 2 Cats and Dogs
【部编】人教版语文七年级下册《泊秦淮》优质课教学视频+PPT课件+教案,辽宁省
第8课 对称剪纸_第一课时(二等奖)(沪书画版二年级上册)_T3784187
沪教版八年级下册数学练习册21.3(3)分式方程P17
沪教版八年级下册数学练习册20.4(2)一次函数的应用2P8
19 爱护鸟类_第一课时(二等奖)(桂美版二年级下册)_T502436
北师大版八年级物理下册 第六章 常见的光学仪器(二)探究凸透镜成像的规律