文苑小区建筑说明

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本工程外墙选用挤塑聚苯板（XPS）——B1级保温材料。楼层梁位置采用防火隔离带--发泡陶瓷保温板（A级保温材料）

本工程屋面选用挤塑聚苯板（XPS）——B1级保温材料。屋面女儿墙和外墙交接处采用防火隔离带--发泡陶瓷保温板（A级保温材料）

坡道：在建筑主要入口设无障碍坡道，无障碍通道有高差的地方均做斜面过渡，设高差处高差不大于15mm。并满足规定的坡度和长度要求。

外墙：非承重墙采用页岩模数烧结砖，混合砂浆砌筑，砌筑时砂浆必须饱满，与梁交接处砖墙必须塞紧，抗震构造见结构说明。外墙粉刷层宜掺聚丙烯抗裂纤维。在两种不同墙身基体交接处，应采用钢丝网抹灰或耐碱玻璃网布聚合物砂浆加强带进行处理，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，并应注意保温构造的处理。

内墙：非承重外墙采用ALC加气混凝土砌块(标注尺寸为200)，有水房间隔墙采用页岩模数烧结砖，并在根部浇筑200高C20混凝土，厚度与墙同。（后变更为页岩模数空心砖）凡是墙高于3500以上又无圈粱者须加φ6@500通长拉结筋。

墙体在不同材料交接处，表面须先钉300宽金属网，再做表面装修，如墙体一侧为混凝土，则须预留胡子筋，详见结施图。

凡是钢筋混凝土表面做装饰工程，如粉刷、油漆等，表面油污清刷干净并用新型高效安全优质的界面处理剂涂刷，以增强砂浆对基层的粘结力，避免抹灰层空鼓脱离。

室内露明立管可用轻质板材(石膏板或硅钙板)包砌。具体做法及材料选用详室内设计图纸。凡室内经常有水房间(包括室外平台)，楼地面应找不小于1％排水坡坡向地漏，地漏应比本房间楼地面低20mm。常有水的房间贴瓷砖前在找平层上刷2厚水泥基弹性聚合物防水涂膜，高度1800，以防墙面和地面渗水。

卫生间楼地面管道井，管道孔周边上做200mm高C30细石混凝土挡水墙；卫生间及有用水房间四周隔墙在根部浇筑200mm高C30细石混凝土翻边，宽同墙厚并与楼板一并浇筑。

厨房、卫生间建筑完成面比同层室内地坪低30mm。残疾人卫生间比同层楼地面低15mm，并以斜坡过渡。卫生间楼面、地面应作防水处理。楼地面局部结构板面降低范围，标高与建筑设计面层有高差处，找坡、找平、填料均采用轻质泡沫混凝土。

本工程屋面防水等级为Ⅰ级，种植屋面防水等级为Ⅰ级，应按规范规定的等级进行设防。

屋面结构找坡，坡度不应小于3%；屋面建筑找坡，采用轻质泡沫混凝土找坡，坡度不应小于2%。天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%，沟底水落差小于200mm。 天沟、檐沟排水不得流经变形缝和防火墙。

刚性防水层应采用细石防水混凝土，混凝土内应配置直径为6mm，间距为200mm的双向钢筋网片。钢筋网片在分格缝处应断开，其保护层厚度≥10mm。刚性防水层强度等级不应小于C30，厚度不应小于50mm。

女儿墙、高低跨、上人孔、变形缝采用现浇钢筋混凝土盖板，其强度等级为C30，伸出屋面井道周边应同屋面结构一起整浇一道钢筋混凝土防水圈。

种植屋面应采用二道或二道以上防水设防，最上道防水层必须采用耐根穿刺防水材料，防水层的材料应相容。

本工程屋面烟气道作法参见国标07J916-1。

本工程门窗表上所注尺寸均为洞口尺寸，加工制作时，应扣除不同厚度的粉刷面层或贴面厚度，一般情况下水泥砂浆和涂料饰面高宽各扣50mm，当外墙采用外保温材料时应扣除80mm左右。当外墙为非透明幕墙时应扣除200mm左右。除图中注明外，普通外窗距墙体外边50立樘，门扇与开启方向墙面平，凡属卫生间门，门扇离地25．所有窗台面内口须高出外口20。除图中注明外，柱边门垛为200，墙边门垛为200。

当窗固定在非承重墙砌块上时，应在固定位置设置砼块，加强锚固强度。（后2014.5.22日甲方

变更门窗洞口应采用钢筋砼加强框，厚度120mm）

设备管井、风井百页应内衬金属防虫网。

住宅进户门采用防火、保温隔热、防盗三合一门，户内门由住户自理。卫生间门、卧室门、厨房门立樘位于门洞内侧，未注明的窗立樘于墙中。与前面相冲突按照普通外窗距墙体外边50立樘。

建筑施工做法说明

钢筋混凝土防潮层 ，60厚C15混凝土配2?6，位置在室内地坪-0.06m标高处

水泥砂浆面层（有防水层），厨房、卫生间，参见国标05J909-楼

2A/LD5

混凝土面层 ， 除卫生间、厨房外的房间，参见国标05J909-楼

6A/LD9

防滑地砖面层，楼梯间、电梯厅、一层入口处，参见国标05J909-地

12A/LD15

水泥面层坡道，自行车坡道，参见国标

05J909-SW13/4A

水泥砂浆踢脚，用于水泥楼地面的墙面，参见国标05J909-踢1D/TJ2，踢脚高

150

地砖踢脚，用于有地砖楼地面的墙面，参见国标05J909-踢5D/TJ8，踢脚高

150

刮腻子涂料墙面，楼梯间、电梯厅、一层入口处，参见国标05J909-内墙7D1/NQ13

混合砂浆墙面，所有主要功能房间（卫生间拉毛），参见国标05J909-内墙

4A2/NQ6

轻钢龙骨钢板网吸音墙面，电梯井，

刷（喷）白色内墙涂料或白色调和漆两度，钉钢板网一层，轻钢龙骨27x60x0.63中距500，内填50厚超细玻璃棉袋，与墙面固定，聚醋酸乙烯胶结剂点粘。

水泥护角线，用于内墙阳角，15厚1:2.5水泥砂浆每边40高2000护角线

外墙饰面 保温层为墙体自保温和30厚挤塑聚苯板（XPS）保温——B1级（A级无机保温防火隔离带）

涂料墙面（仿石喷涂），参见国标05J909-WQ9-外墙

9

水泥砂浆外墙面，用于不上人女儿墙内侧，参见国标05J909《工程做法》-外墙

4D/WQ5

顶棚吊顶

板底乳胶漆顶，无吊顶处用房，参见国标05J909《工程做法》-棚

7A/DP6

板底保温顶棚，地下自行车库顶，参见国标05J909《工程做法》-棚

10A/DP9

耐潮纸面石膏板吊顶，电梯厅，参见国标05J909-DP11-棚15C(双层板)，

屋面 保温层为50厚挤塑聚苯板（XPS）保温——B1级（A级无机保温防火隔离带） 高分子复合防水屋面（保温非上人屋面），所有非上人屋面

现浇钢筋混凝土屋面板 ，高分子涂膜厚度>1.5mm，泡沫混凝土找坡（最薄处50），20厚1:3水泥砂浆找平层，合成高分子防水卷材厚度>1.2mm，50厚挤塑聚苯板（XPS）保温层，20厚1:3水泥砂浆找平层，3厚1:3石灰砂浆隔离层，50厚C20细石混凝土（内配?6@200双向钢筋网），面层为20厚1:2.5水泥砂浆保护层。