房企淡市重视运营与人才.doc
上传者:贺鑫|上传时间:2015-05-06|密次下载
房企淡市重视运营与人才.doc
房企淡市重视运营与人才
2010 年转眼已过半,这半年对于中国的房地产市场而言,绝对是不同寻常的半年,刚
从2008 年的冷清中走出来的楼市,又一路“高烧”,走向全民狂热的阶段,随即,“史上最牛
调控政策”的出台让这股畸形的狂热暂时刹住了车,然而时隔不到一个月,转向风又吹出,
降价潮开闸。
从全国形势来看,房地产市场又进入淡市。市场大环境无法改变,那么,加强内功是应
对市场万变的可持续手段。7 月7 日“以项目运营为核心的考核体系”专题研讨会——宁波站
拉开帷幕,这是继杭州之后的第二场同一主题的研讨会,受到各地房地产企业的关注。
宁波是长三角重要的副中心城市,长三角南翼唯一的经济中心城市,那么宁波的开发商
注重的是什么呢?重运营、重人才!为此,本次活动我们邀请了明源地产研究院首席咨询顾
问吴迪莱与北京钧涵顾问资深房地产管理专家谢志华分享绩效考核与人才培养方面的专业
知识。
建立合理的绩效考核体系
从一份绩效合同展开对房地产绩效管理体系的剖析,吴老师提出目前地产企业绩效管理
中普遍存在的问题:如绩效管理与战略脱节;绩效管理指标没有重点、指标不分层或者只关
注财务指标;经营压力无法向下传递;绩效管理等同于绩效考核,各环节忽视员工参与,绩
效管理与员工职业生涯规划无关;执行不力等一系列问题。
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