房屋出租合同
房屋出租合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
为明确甲方(出租方)与乙方(承租方)的权利义务关系,房屋出租经双方协商一致,同意签订本合同,以供双方共同遵守。
一、房屋地址:农机公司旁边,甲方将其一间面积30平方米出租给乙方。租金:每月人民币1500元整(不包房产税,电视,水电,物业等服务费用)
二、租赁期限: 一 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、付款方式:半年付,一年付 次。
四、终止合同或收回房屋。
乙方有下列情况之一的,甲方可以终止合同并收回房屋。
1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用房屋进行非法活动,造成影响、损害公共利益的。
3、乙方拖欠租金不按时缴款的。
4、合同期满(如果甲方仍继续出租,在同等租金的情况下,乙方享有优先权)。
五、注意事项
1、出租期间,乙方如需要装修,须事先征得甲方同意,装修时不得擅自改变房屋的结构及用途,如因故意或过失造成房屋和 1
设备的损坏的,应负责恢复原状或赔偿经济损失。
2、出租期间,乙方要装修,则一切装修费用应由乙方负责,租期满后,装修好的门窗等一切应全部归甲方所有,乙方不得拆除,免得租用房屋的受损,要保持装修后的原貌。
3、租期满或解除合同时,乙方必须按时搬出自己原有的全部东西,否则,从租期满那天起,超过三天后,余下的东西由甲方处理。乙方搬出时一定要保护房屋的原状,不得故意损坏,如出现损坏和造成甲方损失的应由乙方负责赔偿。
六、房屋如因自然等其他不可抵抗的灾害原因,导致毁坏而造成损坏的,双方都不承担责任。
七、乙方在租房期间,如发生一切意外,都与甲方无关,由乙方全部负责。
八、甲方如要收回出租房时,应提前至少一个月通知乙方,反之,乙方要退房时也要提前一个月通知甲方。
九、本合同未尽事宜,经双方再协商,做出补充规定,则补充规定与合同具有同等效力。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(出租方): 乙方(承租方):
身份证号码: 身份证号码:
2
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