国际工程承包
国际工程:是指一个工程项
目的咨询、设计、融资、采
购、施工以及培训等各个阶
段的参与者来自不止一个
国家和国际组织,并且按照
国际上通用的工程项目的
管理理念进行管理的工程。
国际工程的特点:1、跨多
个学科的系统工程 2、跨国
的经济活动 3、严格的合同
管理4、风险与利润并存5、
发达国家垄断 6、国际工程
市场总体上是一个持续稳
定的市场
促进国际工程承包市场稳
步发展的因素:1、社会稳
定和经济发展,生活水平提
高 2、自然资源开发 3、基
础设施更新 4、自然灾害后
重建和战后重建
国际工程管理人才应该是:
复合型、外向型、开拓型的
高级管理人才。1、复合型:
2、外向型:技术方面、经
济方面、管理方面、外语方
面 3、开拓型:判断决策能
力、善于抓住机遇、拼搏奋
斗精神、具有创新精神、组
织管理能力、讲究公关技巧
第二章 国际工程招标程序
与合同类型
招标程序流程图六个部分:
确定项目策略、资格预审、
招标与投标、开标、评审投
标书几判断、授予合同。
招标是业主方采用市场采
购的方式对将要实施的工
程项目的全过程或某一阶
段特定任务的实施者进行
选择的方法和过程。
开标指在规定的正式开标
日期和时间(一般应为提交
投标书截止日期和地点),
业主方在正式的开标会上
启封每一个投标人的投标
书。
招标方式有三种:公开招
标、邀请招标、议标。
按照支付方式进行合同分
三类:总价合同、单价合同、
成本补偿合同。
总价合同一般有5 中方式:
固定、调价、固定工程量、
付费率表、管理费总价合
同。
单价合同三种形式:估计工
程量单价合同、纯单价合
同、单价与子项包干混合式
合同。
成本补偿合同是指业主向
承包商支付实际工程成本
中的直接费(一般包括人
工、材料及机械设备费),
并按事先协议好的某一种
方式支付管理费及利润的
一种合同方式。
第三章 国际工程投标与合
同谈判
投标过程:1、投标的决策2、
投标的准备 3、制定施工方
案 4、最好的投标决策与递
交投标书
不平衡报价法:也叫前重后
轻法,是指一个工程项目的
投标报价,在总价基本确定
后,如何调整内部各个子项
目的报价,以期既不提高投
标报价总价,又不影响中
标,在结算时还能得到更理
想的经济效益。
合同的三大要素:主体、客
体、内容。
合同条件:1、当事人必须
具有缔结合同的能力;2、
合同必须是当事人的真实
意思的表示;3、必须符合
法律规定且不违反社会公
共利益;4、合同的订立形
式应符合法律的规定。
谈判的过程:1、谈判的阶
段(1)决标前的谈判。主
要内容包括:一是技术答
辩;二是价格问题(2)决
标后的谈判 2、谈判的准备
工作(1)谈判的组织准备
(2)谈判的方案准备和思
路准备(3)谈判的资料准
备(4)谈判的议程安排
谈判分为五个阶段:探测、
报价、还价、拍板和签订合
同。
第四章 投标报价
投标报价的七个步骤:1、
现场考察 2、研究招标文件
3、复核工程量4、制定总体
施工方案 5、询价计算确定
工、料、机单价6 计算确定
间接费率 7、做分项工程单
价分析表确定工程量表各
子项的单价 8、填工程量表
和编制投标书
施工规划内容一般包括技
术方案、施工进度计划、施
工机械设备和劳动力计划
安排及临建设施规划。
施工规划对投标人十分重
要:是因为施工方案的优化
和进度计划的合理安排与
工程报价有着密切的关系,
编制一个好的施工规划可
以大大降低投标价,提高竞
争力。
制定施工规划的原则:保证
工程质量和工期的前提下,
尽可能使工程成本降低和
投标价格合理。
单价分析:也可称为单价分
解,就是对工程量表上所列
分项工程的单价进行分析、
计算和确定,或者说是研究
如何计算不同分项工程的
直接费和分摊其间接费、利
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