翻新时间:2011-12-28
厂房买卖合同
(买卖合同编号: )
合同立协双方:
卖方(以下简称甲方):_________________________________________
买方(以下简称乙方):_________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商,就乙方向甲方购买标准厂房和使用配套场地达成如下协议,以资共同遵守。
一、 基本情况:
1、 乙方购买甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________号________号厂房______层,厂房建筑面积_____________平方米,并配套场地______________平方米,按房产证为准。
2、 土地使用权限为_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,实际年限按产权证。
3、 厂房区域东侧在_______米内、南侧到_________米内、西侧到_________米内、北侧到__________米内。
二、 厂房价格及其它费用:
1、 厂房价格每平方米人民币______________________元(大写),总价(含人民币土地价格)人民币_______________________________元(大写)。
2、 土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。
3、 乙方在甲方园区内的物业管理费每年人民币___________________元(大写)。
三、 付款方式、期限及交房期:
1、 厂房总价分二次付清,签约日乙方支付定金人民币________________万元(大写)。
(1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用,同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币__________________万元(大写);
(2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)6日内一次性付清,在办理中产生的契税由乙方负责。
2、 以上付款以转帐或现金方式支付均可,逾期交款处以滞纳金按银行利息的二倍,如乙方逾期超过三个月不付款,甲方有权终止合同,并要求乙方赔偿违约金给甲方,违约金按厂房和土地总价的10%计;若甲方不能办理土地、房产二证,或将土地、厂房抵押给任何第三方,则售房合同无效,甲方无条件全额退还乙方所有的购房款,并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金。
四、 其他规定:
1、 甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续,在办理中发生的所有费用契税、工本费等由乙方负责支付。
2、 乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业,但必须通知管理方,受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。
3、 厂房内土地属批租,厂区内按现有的设施配套使用给乙方,未经有关部门同意,不得擅自搭建简易棚及房屋,甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。
4、 乙方所购房屋不得拆除,不得在其中举办高污染、高用电量的项目。
5、 乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法,恪守管理制度,照章纳税,按其交付各项规定费用。
6、 乙方使用的用电和用水增容量由乙方提出申请,甲方予以协助办理,增容费用由乙方向有关部门按规定交纳。
7、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定,与本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全过程后,则乙方有权支配和使用该厂房,甲方无权干涉。
9、 本厂房的质量保修期为交付后一年内有效。
相关的合同范本 | ||
·买卖合同的定义(什么是买卖合同) | ·英文版买卖合同 | ·标准商品买卖合同 |
·货物买卖合同 | ·车辆汽车买卖合同 | ·水果买卖合同 |
五、 本合同主体及责任:
1、 甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、 乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙双方所系法定代表人,具有连带及担保责任)
六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效,本合同一式四份,甲、乙双方和执一份,房产管理局和公证处各执一份。
甲方: 乙方:
代表( 签名盖章): 代表( 签名盖章):
电话: 电话:
签约日期: 年 月 日签约地址:
下载文档
网友最新关注
- 耳朵“聋”了
- 保护人类的妈妈——地球吧
- “凶狠”的老爸
- 台风的威力
- 我帮妈妈做件事
- 给自己的一封信
- 我第一次做风筝
- 雨后
- “澳比岛”上趣味多
- 学滑板
- 螳螂与毛毛虫大战
- 我登上了月球
- 无私的父爱
- 可爱的付国涛
- 我第一次学骑自行车
- 2011推普周倡议书
- 七一商场倡议书
- 办理信访工作流程图
- 关于为***同志报请个人三等功的事迹材料
- 扶贫帮困助学倡议书
- 志愿者招募倡议书
- 2011年寒假活动倡议书
- 三八妇女节周年倡议书
- 2011年寒假读书倡议书
- 学校爱心捐款倡议书
- 2011年小学寒假倡议书
- 安全教育日倡议书
- 2011年寒假生活倡议书
- 作风纪律教育整顿剖析材料
- 小学保护环境倡议书
- 中国与英美文学作品中女性形象分析
- Devialet 200迷你发烧音响
- 解析《论语》独具文化本源的叙事特点
- 试析《呼啸山庄》旁观式第一人称叙述视角的创新
- 大学里的博物馆
- 优选论视域下的句子主语研究
- 有机玻璃手袋
- 古驰(Gucci)2015秋冬男士都市浪漫系列
- LITERATURE LOVE
- 维多利亚煤玉
- 看《聊斋志异》叙事意象的艺术魅力
- Four Comprehensive Pillars of Xisms
- 帝王业成芙蓉殇
- Smiling Sailors
- 语用视角下对《警察与赞美诗》的解读
- 《练习2》教学设计之一
- 《鸟的天堂》第二课时教学设计之二
- 《林海》第二课时教学设计之五
- 《蒙蒙细雨》第一课时教学设计之一
- 《纸团疑云》教学设计之一
- 《鸟的天堂》教学设计之三
- 《鸟的天堂》教学设计之四
- 《鸟的天堂》教学设计之六
- 《鸟的天堂》第二课时教学设计之一
- 《鸟的天堂》第二课时教学设计之三
- 抓感情的主线(节选)《林海》
- 《蒙蒙细雨》第一课时教学设计之二
- 《鸟的天堂》教学设计之五
- 《鸟的天堂》第一课时教学设计之一
- 《鸟的天堂》第二课时教学设计之四