翻新时间:2011-12-28
房屋租赁合同文本格式范文
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积 平方米,出租给承租方作办公使用
第二条 租赁期限
租赁期限共____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、 承租方利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达一个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。
合同期满后,如出租方继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的缴纳期限
租金的标准为:____元/月;共计金额为____。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商合修,届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租方出卖房屋,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3. 承租方需要与第三方互换房时,应事先征得出租方同意;出租方应当支付承租方的合理要求。
第六条 违约责任
1. 出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。
2. 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的,负责赔偿损失。
3. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时补交外,应支付违约金。
4. 承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
5. 违约金按一个月租金的1%计算。
相关合同范本 ·房屋租赁合同表范例 ·房屋租赁合同的概念 ·常用城市房屋租赁合同 ·店面房屋租赁合同 ·标准的普通房屋租赁合同 ·简单租房合同 ·如何写租房合同 ·租房合同注意事项 ·个人出租房合同
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
下载文档
网友最新关注
- 知了,看你往哪儿飞
- 假如我下棋失败了
- 校园一角
- 我想对“月亮”说
- 过生日
- 一次语文公开课
- 八一广场的夜景
- 西瓜
- 给爸爸妈妈说
- 夏季果王——西瓜
- 荷塘美景
- 保护虫类,人人有责
- 好美的雪
- 抚州傍晚乘凉那里去
- 夏季解暑王——西瓜
- 党性分析材料
- “感恩亲友,回报社会”倡议书
- “校园无清洁工日”活动倡议书
- 中共预备党员创先争优承诺书
- 爱护校园环境卫生倡议书
- 远离网吧,戒除网瘾 倡议书
- “爱惜粮食,节约粮食”倡议书
- 卫生监督局政风行风承诺书
- “爱护多媒体,从我做起”倡议书
- 大学生预备党员创先争优活动承诺书
- “创先争优”党员个人承诺书
- 整治环境卫生倡议书
- 2011年县妇联创先争优承诺书
- 村党总支“创先争优”活动先锋承诺书
- 三八妇女节倡议书
- 建造毛主席纪念堂苏州采石始末
- 高速列车座椅美学设计的表现功效
- 中国女大学生宿舍百年变化史
- 中国史上“国产第一舰”诞生记
- 武大郎实为“高富帅”
- 美国中情局训练动物间谍内幕曝光
- 皮影戏还有戏么
- 一切是怎样忘记的
- 电影《智取威虎山》幕后鲜为人知的故事
- 中国古代如何给纳税人减税?
- 故宫里到底有多少宝贝?
- 真实的大唐断案高手原来是这样的人
- 盯上这6种人,钱就够你赚了
- 老师请我“吃鸭蛋”
- 中国古代皇帝反腐奇招
- 《桂林山水》教学设计
- 丰 碑3
- 丰碑12
- 《詹天佑》
- 小学语文第十册
- 小学高年级想像作文指导设计
- 丰碑5
- 《狼牙山五壮士》4
- 21、小珊迪
- 《荔枝》教学设计
- 《桂林山水》教学设计
- 练习2
- 20 火烧云2
- 《第一场雪》
- 鱼游到了纸上