翻新时间:2011-12-28
标准版租房合同范本
出租方:________________________________
承租方:________________________________
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共_____年零___月,出租方从_____年___月___日起将出租房屋交付承租方使用,至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累计达____个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限,按国家_____________________的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔___月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
3、承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_________元。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_________元。
3、出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。
5、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本___份,送____________________单位备案。
出租方(盖章) 承租方(盖章):
地址:________________________ 地址:_________________________
法定代表人(签名):___________ 法定代表人(签名):____________
委托代理人(签名):___________ 委托代理人(签名):____________
开户银行:____________________ 开户银行:______________________
帐号:________________________ 帐号:__________________________
电话:________________________ 电话:__________________________
邮政编码:____________________ 邮政编码:______________________
签约地点:____________________ 签约地点:______________________
鉴(公)证意见 _________________________________________________
经办人 _________________________________________________________
鉴(公)证机关 _________________________________________________
(章)
签约地点:______________________________________________________
签约时间: _____年____月____日 有效期限 至____年_____月____日
下载文档
网友最新关注
- 汶川大地震
- 妈妈帮我改名字
- 有趣的游戏
- 野炊
- 汉语拼音王国的争吵
- 我和妈妈逛商场
- 老妈学跳舞
- 去博物馆
- 学游泳
- 美丽的十三小
- My mother
- 暑假计划
- 该出手时就出手
- 我眼中的小表弟
- 我的懒老爸
- 党员创先争优公开承诺书
- 大学生党员创先争优承诺书
- 创先争优党员个人承诺书
- 幼儿园党员教师创先争优活动承诺书
- 老党员创先争优活动公开承诺书
- 奖助学金绿色使用倡议书
- 规划局局长创先争优活动承诺书
- 建设和谐校园,争做文明学生倡议书
- 关于废旧电池回收的倡议书
- 个人党性分析材料
- 关于创建“安全和谐校园”的倡议书
- 文明自习倡议书
- 乡镇学校创先争优公开承诺书
- 交通安全倡议书
- 机关党员创先争优个人承诺书
- 房企频“出走”
- 你不知道的爱
- 不动产登记你在担心什么
- 巨头寻求转机
- 我想和你虚度时光
- 蒸鸡蛋真好吃,可是太贵了
- 深圳房源被锁背后的警示
- 孙河高端之战
- 世茂易帅,意欲转型?
- 大学让我的生命更丰富
- 西蒙娜的眼神
- “矛盾体”东坝
- 不动产登记对楼市调控的意义
- 华夏幸福 专注环北京
- 在妻子和情人间
- 爱惜粮食(习作训练)
- 猫(第二课时)
- 10*、迷人的张家界
- 11*金色的脚印
- 西门豹
- 自主赏析 创新阅读
- 《我盼春天的荠菜》教学设计
- 《狼牙山五壮士》
- 《我的战友邱少云》教学设计
- 草原
- 《晏子使楚》
- 给快乐天使——《晏子使楚》
- 让情感激发渴求知识的兴趣
- --《火烧云》教后记
- 《草船借箭》教学设计