浅谈房屋加固以及结构改造技术

摘要：随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，对房屋建筑的需求也越来越多，而这些对于住宅质量的要求也更加地严格。住宅的要求逐渐向着更高、更坚固的方向发展，然而怎样采取科学、合理的维修和加固以及结构改造技术来提高住宅结构的耐久性，延长住宅结构的使用年限已经成为我国现阶段亟待解决的问题。

关键词：结构加固；改造技术

中图分类号：TU74 文献标识码： A

随着我国城市人口急剧增加，人们住房水平也逐渐提高，对住宅建筑的使用功能又有了更高层次的要求。早期建设的房屋由于各方面的原因，致使其结构的承载力及刚度不够。加固技术的发展与应用对于提高建设工程的质量起到了积极的作用。房屋结构加固改造的方法有很多种，文章作者结合自身的工作经验，对常用的几种房屋结构加固改造技术以及与之配套使用的技术进行了分析总结。

1、常用的结构加固技术

1.1 粘贴碳纤维材料加固

梁的荷载统计包括新增墙体荷载和装修吊顶的荷载，由于使用的是轻质隔墙，荷载以装修吊顶自重为主。为了提高墙体的局部承载能力，在梁穿过墙体时在其下部设置一混凝土梁垫。新增梁施工时，首先在板下相应的墙体部位开洞，在相反方位置放置预制混凝土梁垫。然后穿过洞口布设钢筋。支模板，顶支撑。最后，在梁上端楼面板上开小斜孔将流动性极好的高强无收缩混凝土灌入其中，待混凝土强度达到设计强度的70%时拆去梁底支撵、模板。施工从上至下逐层进行。

1.3 增大截面法

增大截面法在房屋工程结构加固中的应用也是非常广泛的，是一种比较传统的加固方式。是在原有需要加固的结构上增加一层钢筋混凝土或者钢筋网砂浆层，使之与原有的结构共同作用，以达到增强结构的承载力的目的。该法施工工艺简单，适用范围广，有长期的使用经验，加固效果也相当显著，常用于柱、梁、墙、板、基础等构件和一般构筑物的加固。

1.4 外包钢加固法

1.5 粘贴钢掘加固法

粘钢加固法是利用特制的建筑结构胶将钢板粘贴在需要加固的混凝土结构表面上，使之与原有结构共同受力，提高结构的承载力。其实，这就是一种体外增加配筋率，以提高结构的刚度、强度，以增强结构抵抗弯矩与剪力的能力。粘贴钢板加固法对建筑结构胶的要求非常高，不但必须要具备很高的强度、很强的粘

结能力，还必须具有耐老化、线膨胀系数小、弹性模量高等特性。

2、配套使用的技术

与房屋建筑混凝土结构加固改造配套使用的技术主要有下面几种：

2.1 托换技术

托换技术是为提高既有建筑物地基的承载力或纠正基础由于严重不均匀沉降所导致的建筑物倾斜、开裂而采取的地基基础处理、加固、改造、补强技术的总称。由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑物开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固的情况下或因改变原建筑使用要求和使用功能，即需要进行地基基础托换加固。

2.2 裂缝修补技术

房屋建筑现浇板往往因各种原因而开裂，因此裂缝修补技术也是相当的关键。应该根据裂缝产生的原因、裂缝发展的情况、裂缝的宽度等选用不同的方法来进行修补，从而恢复结构物的使用功能及耐久性能。

2.3 化学法植筋技术

化学法植筋是指建筑工程化学法植筋胶植筋，简称植筋，又叫种筋，是目前建筑结构抗震加固工程上的一种钢筋后锚固利用结构胶锁键握紧力作用的连接技术，是结构植筋加固与重型荷载紧固应用的最佳选择。化学法植筋是指在混凝土.墙体岩石等基材上钻孔，然后注入高强植筋胶，（注：高强建筑植筋胶大致分为注射式植筋胶和桶装式植筋胶两种）。再插入钢筋或型材，胶固化后将钢筋与基材粘接为一体，是加固补强行业较常用的一种建筑工程技术比如施工过程中钢筋位置偏差的补救，增大截面加固法中的应用，房屋加层接柱、高层建筑增设剪力墙等。

2.4 阻锈技术

通过测量电渗阻锈过程中阻锈剂渗入量、脱盐率以及钢筋极化电阻，研究了混凝土技术参数和电渗电量对电渗阻锈效果的影响。试验结果表明，电渗阻锈技术能在脱除盐污染混凝土中氯离子的同时，将有效阻锈基团快速迁移到钢筋表面，使已腐蚀的钢筋快速恢复钝化而达到防腐的目的。

2.5 锚固技术

主要指植筋技术和锚栓技术。前者适用于承重结构加固中的构件连接、接长以及施工漏埋钢筋或钢筋偏离汹寸位置的补救：后者适用于金属构件（如钢部件、幕墙龙骨等）与混凝土结构的连接、紧固：也用于其他加固材料（如粘钢、外包钢和纤维复合材料粘贴等）与混凝土基层粘结的附加锚固。其优点是定位准确、施工方便；缺点是增加加固工程造价。

3、建筑物的加固改造与设计

应与建筑物的检测鉴定、现场实际结构状况、现行各相关规范相结合，施工时应先加固后改造。对于需要拆除的承重墙部分，施工时，应布置合理的施拆除方案。建筑物的结构加固应结合建筑物的使用功能要求，对原结构和改造后的结构进行详细的计算和分析，对比各种加固方法的经济性，采取经济合理的加

固方法。

结语

引起房屋结构需要加固改造的原因有多种，有自然因素破坏、人为因素、设计因素、施工因素等等，进行加固改造前应该对其原因认真的分析，并对结构物进行科学的评定，根据评定的结果结合原因选用合理的加固改造方法。另外在选择加固方法的同时还必须考虑施工环境、结构新的功能要求、结构的布置特点、主体结构的传力承力特征等各方面的因素。随着建筑科技的发展，新材料、新技术的不断涌现，今后的房屋结构加固技术也会越来越合理、加固效果也会越来越好。