浅谈高层办公楼电梯的选择

摘要：以浙江省宁波市某银行某支行大厦建设工程为例，重点介绍了高层办公楼电梯的选型配置，从而达到增加建筑面积的利用率、节省设备并降低能耗，同时采用无机房电梯，满足业主投资及节能减排的要求。

关键词 高层办公楼 无机房电梯 节能减排

中图分类号：TU208 文献标识码： A

1、前言

电梯是高层建筑中不可缺少的垂直交通运输设备，其选型配置的优劣关系到整个建筑的合理利用，特别是对高层现代化办公建筑，其选型配置将不仅直接影响建筑物的一次投资，而且还将影响建筑物的使用安全和经营服务质量。在建筑物内，合理地选用电梯的台数、容量、运行速度、控制方式非常重要，而建筑物内的电梯一经选定和安装使用就几乎成了永久的设施，以后若想增加或改型非常困难，因此，优良的选型配置意味着乘客和货物在大楼内快捷、便利、安全地流通，意味着增加建筑面积的利用率和节省设备并降低能耗，利于提高建设投资的经济性。

本文以以宁波市某银行某支行大厦建设工程为实例，介绍高层办公楼电梯的选型配置，并对电梯的类型、台数及速度的合理选择作一简要的分析。

2、工程概况

3、电梯类型的选择

每种类型的电梯都有其功能配置要求和适用场合，对其合理地选择是保证大楼高效交通的基础。电梯按驱动方式分为曳引驱动电梯、液压电梯、直线电机驱动电梯、齿轮齿条驱动电梯、卷筒驱动电梯、螺杆式电梯、斜行电梯等。曳引驱动电梯又分为交流电梯和直流电梯。交流电梯经历了交流单速、交流双速、调压调速、变频调速等发展阶段，目前变频调速电梯以其良好的调速性能和舒适感、节能、驱动设备小、噪声低、平层精度高、可靠性高、电路负载低而成为当今主流电梯产品。直流电梯具有调速性能好、调速范围大等优点，但需要直流电源和电机维护难，如今常用于无齿轮驱动的2.00m/s以上速度的电梯。鉴于此，本工程选择变频调速电梯。

4、电梯台数的确定

电梯设置台数的多少关系到住宅建筑的电梯服务水平和经济效益。目前多数根据有关建设办公设计规范及经验确定电梯的台数。高层办公楼按每3000～5000平米一部客梯进行估算，而服务梯（货梯，消防梯）按客梯数的1/3～1/4进行估算。

表1

注：本表的电梯台数不包括消防和服务电梯。

消防电梯的数量可根据《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-2005） 规范条文6.3.2进行选择，具体如下：

6.3.2高层建筑消防电梯的设置数量应符合下列规定：

6.3.2.3当大于4500m2时，应设3台。

6.3.2.4消防电梯可与客梯或工作电梯兼用，但应符合消防电梯的要求。

总之，电梯的数目可依据办公规范上来设，其中几部做成消防电梯兼客梯就可以了。因此，本工程选定电梯主楼26层站客梯4台，26层站消防电梯1台，裙楼电梯5层站客梯1台。

5、电梯速度的选择

电梯速度的合理选择【2】，其实质就是一个技术经济综合比较的结果，同时还要考虑建筑物的规模、性质、特点以及建造者某些特殊要求。如果电梯额定速度VN选得过低，运输能力就会过小，为满足大楼内运输量的要求，必然就要多安装几台电梯，因而电梯井道数目增加，建筑基建费用增加，这是很不经济的方案。如果电梯额定速度选得过高，则长距主升长的一次时间可以缩短，提升了运输能力，但在短距离升降时就无法达到额定速度，而是采用较高速电梯的造价很高，所以也是不经济的方案。从文献【2】中得知，电梯的合理速度和最有利的运行时间均为速度系数α的函数，合理速度的选择，可以变成速度系数的合理确定，电梯不同的额定速度有其合理的适用高度及运行时间。具体参考文献【2】。电梯不同额定速度的合理适用高度及运行时间，见表2。

表2

电梯不同额定速度的合理适用高度及运行时间

根据表2，本工程电梯主楼适用高度95m，此楼的电梯和消防电梯速度均设计为3.5m/s，裙楼电梯适用高度20m，电梯速度设计为2.0m/s。2009版本《全国民用建筑工程设计技术措施》（规划建筑景观）有关电梯条文推荐性的建议，通常电梯从底层升至顶层理论运行时间不超过30s为宜。因此，本工程的电梯速度选择也符合该条文规范。

6、本工程业主对电梯选型、投资方面的要求

电梯选型不仅仅要满足设计及相关规范要求，同时针对项目实际情况还要满足业主对工程的投资需求、功能需求。 目前，全球能源紧张，节能环保是今后建设工程必须要考虑的环节，同时也是积极响应国家节能减排号召的举措，因此本工程业主要求电梯节能、减少油污染、电磁兼容性强、噪声低、安全可靠、长寿命、与建筑物协调等。节能方面，良好的拖动控制系统（包括电机、传动机构和调速方式）能够节能，优良的群控可以节能，无人乘坐时电梯照明自动关闭和自动扶梯自动停止或低速运行也能节能。鉴于此，本工程优先考虑采用小机房电梯或无机房电梯。

目前市场可供选择的品牌电梯不在少数，国际国内知名品牌，如美国奥的斯电梯 （天津奥的斯电梯有限公司）、日本三菱电梯 （上海三菱电梯有限公司）、日本日立电梯 （广州日立电梯有限公司）、日本东芝电梯 （沈阳东芝电梯有限公司）、芬兰通力电梯 （苏州通力电梯有限公司）、瑞士迅达电梯（苏州迅达电梯有限公司）、日本三洋电梯（上海三洋电梯有限公司）、德国蒂森电梯 （广州蒂森电梯有限公司）等厂家均有相应的电梯产品。

综合考虑投资的性价比，本工程最终选用三菱电梯公司无机房电梯，得到了业主的好评。

7、总结

本文以浙江省宁波市某某银行某某支行大厦工程为实例，从电梯的类型、台数的确定及速度的合理选择方面对高层办公楼的电梯设计做了一些简要分析，同时考虑业主的投资经济性及响应节能减排的号召选用无机房电梯，希望能达到抛砖引玉的作用。