建筑工程施工质量验收的要求和标准

摘 要：建筑工程的施工质量与最终工程的使用寿命息息相关，近年来的一系列的”豆腐渣工程”，给建筑工程质量监管提出了严厉的警示。建筑工程施工的质量控制和最终验收，是建筑企业实现质量目标的最基本保证，本文就新形势下建筑工程施工质量的保证和验收进行了讨论。

关键词：建筑工程；施工质量；验收

中图分类号： TU198 文献标识码： A

引言

随着我国经济的快速发展以及人们生活水平的日渐提高，人们对于建筑工程的要求也越来越高。在这样的条件下，建筑业就要努力提升自身的施工质量，满足人们在房屋建筑方面的相关需求，相关部门和行业组织也应当制定出相应的质量标准来对建筑工程的质量加以保障。

一、工程质量管理和验收的重要性

城镇化进程在不断的加快，工程项目建设在迅速增加，人们生活质量和水平也在逐渐提高。在基本的温饱问题解决之后，人们更多关心的是生活的品质，对工程质量的要求也就越来越高。工程质量不但关系到人们的日常生活与建设企业的经济利益，也与人们的生命财产安全具有紧密的联系，所以，必须对工程质量进行管理和验收，才能满足工程建设的要求，提高工程建设的质量。

工程质量是工程建设之中的关键，一旦工程中的某一个环节出现质量问题，将会为整个工程造成十分严重的损失，同时也是对人们生命财产的严重威胁。随着工程数量的增加，工程质量问题也越来越受到人们的关注，工程质量问题的频发，为企业带来了十分严重的经济损失，重建或者是修复工作也带来了资源的浪费。要从根本上解决这些问题，必须采取有效的方法对工程质量进行管理和验收，在整个工程建设的过程之中去控制工程的质量，才能取得令人满意的结果。

二、现行建筑工程施工质量验收标准的相关问题

1、设计要求的施工质量不符合标准

现行建筑工程施工质量验收标准中明确提出，在经过相关检测后发现达不到相应设计标准，可是在经过原设计单位核算过后仍然能够满足结构安全以及使用需求时，该检验批可以予以验收。大多数条件下，虽然规范中对于安全以及使用功能给出了最低标准限度，但是设计环节上在此类标准中往往还有可供考量的余地。不满足设计要求与不符合规范标准的要求之间并不存在矛盾。但正是在这种思维的影响下，在过去的很长一段时间内存在不符合设计要求的施工质量时，很多时候都会去考虑到吃设计留有的余量。并且这种情况还将在未来很长一段时间里延续下去。但是国家相关部门不应当放任这种情况继续进行和发展下去，而是要严把吃余量的关口。并且对于“两者并不矛盾”的说法也应当予以重新探讨。严格意义上来讲，二者之间确实存在矛盾。但是国家在相关标准规范的制定上对于这种矛盾却没有指明，而且虽然在现行建筑工程施工质量验收标准中规定了最低限度的要求，但是对于那些不符合要求和标准的工程却没有提出具体的处理意见。作为国家进行建筑工程质量监管的重要凭据，最终的工程验收不仅要遵循现行建筑工程施工质量验收标准的要求，同时还要符合合约上的要求。

2、永久性缺陷工程的验收

现行建筑工程施工质量验收标准中指出：“经返修或加固处理的分项以及分部工程，虽然外形以及尺寸上发生变化，但是仍然能够满足安全和使用性能时，可以按照技术处理方案和协商文件进行验收。”这点意见和标准也是存在较大问题的，许多存在严重质量问题或者存在重大安全隐患的建筑工程都能够通过加固处理来达到安全性能方面的要求。但是在具体的使用功能上无疑将大打折扣，令使用者的权益遭到损害。这条标准的设定实质上是为不符合标准的建筑工程找到了一条合法的通路，对于我国建筑工程的质量具有重要的消极影响。所以我国有关部门应当对质量标准进行严格限定，严格要求国家规范标准就是一个最低要求的限度，所有质量在限度以上的建筑工程为符合标准要求的，而在限度以下的则为不符合标准要求的。并且针对于那些质量没有达到相应标准的工程，不允许再通过其他方法来予以处理。

三、加强工程质量管理和验收的措施

1、建立健全相关法律法规和制度

为了确保工程建设的质量，必须对工程质量管理和验收方面的法律法规和制度加以健全，做到在质量管理和验收的过程中有法可依。加强相关立法工作，对工程项目的质量管理和验收方面做出清晰具体的规定，明确工程质量管理和验收的地位，使其得到应有的重视。各个管理单位和部门也应该依据国家的相关规定，制定科学合理的管理和验收制度，并严格按照制度规定进行规范化的工程质量管理和验收。

2、从技术措施上对项目投资进行有效的控制。

对于建设单位，在保证质量的前提下，应当在技术上和经济上对多种施工方案进行详细的分析对比，对两者的优缺点进行详尽的分析和数据整理，通过对两者能为企业带来的综合利益进行权衡，从中选出最为合理的施工方案，从而达到资源的最佳配置和合理的利用，使工程造价降低。在对主要施工技术方案做好论证的基础上，施工单位应当适当地采用新设备、新技术等，不要只依赖于旧的技术和设备，在创新中寻找利益和效率。主要是在新的技术和新的施工方法能大幅度提高施工质量和施工效率，从而缩短工期。

3、强化对施工过程中的质量管理和验收

工程施工过程对工程质量的影响是十分关键和直接的，必须充分重视对施工过程中的质量管理和验收，确保整个工程建设的质量。在施工过程中，对工程的原材料、设备、配件等相关要素进行严格的控制，对其质量进行检查和验收，合格之后才可以进入到施工现场。加强对分部工程的质量验收工作，当工程的分部工程完成之后，不能急于进行下一步的建设，而是要对质量进行严格的验收合格之后，才能继续。

4、加强现场签证的管理

在建筑项目中，对于现场的签证，要明确签字责任人与签证的权限，分级把关，限额签证，从而避免发生工程管理人员只签证不算账的问题。签字在现场务必要做到客观、准确和及时。工程项目本身就存在着特殊性，施工时总是有一些隐蔽工程存在交叉作业，等工序结束之后其客观的数据资料就很难甚至无法核实，因此在建筑项目中要及时的签证和记录，务必要杜绝建筑项目后签证与竣工验收时再集中的办理签证手续的现象。对签证的范围要明确，对所有项目是否在合同之内一定要清楚的分好，也要注意哪些工作的内容被包含在综合的评价之内。

5、建筑工程质量的把控和最终验收

建筑工程建设中各单位、各部门、员工的工作质量水平和完善程度，都直接和简介的影响建筑工程的质量，建筑工程的质量控制要在建筑工程的各个阶段都进行有效的监管和考核，是积极主动的，而不能消极被动，等到出现质量问题在进行处理，就会造成损失，所以，对建筑工程的质量控制，要参照相应的国家标准，以预防为主，把建筑工程质量控制，贯穿到工程建设的每个环节，对工程中出现的质量问题，要第一时间进行补救，必要时返工检查。监理工程师要随时随地的为工程负责，必须坚持科学，公正，守法飞职业道德，尊重数据事实，要坚持原则，遵纪守法，诚信监理。

建筑工程施工质量的验收主体主要包括：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。这些责任主体要在验收工作中各司其职，严格按照国家的相应章程，参照国家相应标准，发挥各自的专业知识，严格为验收把关。

建筑工程施工单位要积极配合检验批、分项工程、分部工程的验收工作。工程样品的质量检测是建筑工程质量的重要反映，是对建筑工程的质量控制的保证。

结束语

建筑工程的质量直接关系到人们生命财产安全，我国的建筑工程质量随着经济建设的步伐稳步向前，许多新颖的设计，创新的结构，新材料，新工艺的应用，因为是新事物，没有相应的材料可参考，这些都对建筑工程质量带来不可预料的隐患，在设计，勘探，工程施工过程中，质量控制始终贯穿于项目建设的全过程。