楼房建筑常见裂缝的成因及处理措施

摘要：在建筑施工的过程中，都会面临混凝土的裂缝问题，混凝土出现裂缝不仅会影响建筑物的外形美观，也会造成建筑质量问题的潜在危险。加强对混凝土质量的控制，做好施工准备工作、对混凝土进行科学的调配，注意混凝土构成材料的质量，控制外界因素对混凝土质量的影响，提高混凝土的利用率，才能使混凝土在建筑施工中发挥关键作用，达到对裂缝的有效控制，延长建筑物的使用寿命。

关键词：楼房建筑 常见裂缝 成因 处理措施。

中图分类号：TS958 文献标识码： A

一、建筑施工中混凝土出现裂缝的原因

第一，水泥水化质的影响。在对混凝土浇筑时会产生水化生热现象，其中的热量主要来自于水泥与水的反应。这一过程的最大特点，就是水泥在短时间内会散发出大量的热量，而且速度异常之快。大规模的水化热蓄积在水泥里面，加上水泥自身的密度较高，使内部的热量很难散发出来，这就形成了内外的温度差值。这种温差使得水泥里面出现压应力、外面出现拉应力，当两种力的力度失去平衡时，就会导致混凝土的表面出现裂缝。

第二，楼板的力学形变导致裂缝出现。楼板的形状很容易发生变化，在支座处如果负筋下沉，就会导致混凝土裂缝的出现。其中的原因多种多样，如混凝土的材料比重配备不均匀，没有按照科学比例进行调配，使其无法达到规定强度。另外，没有按照规范时间拆模也会导致混凝土表面出现裂缝。

第三，温度导致的裂缝。在工程建设期间，大量的混凝土会被置于露天空气中，这样的混凝土非常容易受到来外界力量的影响。例如温度的高低变化，天气的干湿等。当然，里面的温度也可能是由来自多方的温度构成的，例如：浇筑温度、水泥水化热的绝热温升等。来自于外界的气温会对浇筑的温度产生影响，也就是说外界的温度越高，浇筑的温度也会随之升高。相反，如果外界温度降低则会导致混凝土内外的温差加大，在这种情况下，非常容易导致混凝土出现裂纹。

第四，混凝土的调配比例不科学。混凝土的调配比例是有一定科学依据的，总体来说，科学的配比在 0.24～0.38 范围内。 然而在实际的制作中，总是因为一些问题需要配备相对大的水灰比例，同时也出现很多多余的水分。水与材料之间没有达到科学的平衡，造成大量的水分残余，在混凝土的内部就会形成气泡。时间长了，如果受到外力作用，气泡炸开就会造成混凝土表面的裂缝。随着时间的推移，裂缝的面积也会不断加大。

二、裂缝对建筑的影响及社会影响分析

.1对建筑物的影响分析

通常情况下，这些裂缝不会危及到结构的安全，危害性较小，但对建筑物将产生下列影响：

（1）贯穿墙体的裂缝影响建筑物的使用寿命及抗震性能，尤其以砖混结构的建筑为甚。

（2）发生于外墙的裂缝，当开裂较为严重时，往往造成墙面的渗漏并且给内装饰带来污染和损伤，影响表观和使用。

（3）当裂缝尤其是温度裂缝到达一定程度时，会造成窗口变形，影响正常的使用。

（4）外抹灰开裂后，不仅影响外观和使用寿命，一旦外抹灰进水，冬季冻胀致使外抹灰层脱落，将影响到周围行人的安全。

2.2社会影响分析

随着国家对工程质量的越来越重视和人们质量意识的提高，特别是住房体制的改革，住宅建设资金将由个人出资，因此，人们对工程的质量问题的关心程度将越来越高。这也对工程的建设者们提出了越来越高的要求，这就要求我们必须认真对待并力求克服建筑通病的发生。

三、主要裂缝原因分析及采取的预防措施

1、墙面抹灰龟裂

墙面抹灰完成后，有时墙面会出现大面积细而密的呈龟裂状的裂纹，这种裂纹细而深度浅时危害不大，可不做处理，但开裂较深而形成裂缝时往往伴随着空鼓、脱落现象的发生，一旦出现大面积空鼓、脱落，唯一的办法是返工重做，但返工重做部分就象在墙面打了一块"补丁"，很难恢复原貌，易在返工面周围出现收缩裂缝，返工的效果既不经济也不美观，分析原因主要有以下几种：

1.1 抹灰砂浆配比不合适，水泥用量过大致使水化热大，干缩严重从而造成龟裂。

1.3基层表面平整度达不到要求，尤其是垂直度超标，造成抹灰层厚薄不均或抹灰层过厚，从而造成表面龟裂的发生，这也是引发龟裂现象较常出现的原因之一。

1.4 中高级抹灰应该分层施工，有时施工时为了赶进度或为了省工图方便，从而抹灰基层、中层、面层分层不当，分层厚度不当，压不密实，从而引发龟裂。

1.5 与施工环境有关，抹灰环境通风良好而且干燥，通常又疏于养护致使砂浆失水较快从而导致严重龟裂，这是龟裂现象出现的主要原因之一。

1.6 为了使抹灰尽快成活或使表面当时美观便于交活，有时操作人员在表层抹光后或压光同时外罩一层纯水膏，这层水泥膏风干后薄而脆，不仅引发表面的龟裂而且最易受益匪浅，是应该坚决予以杜绝的。

1.7 填充墙体使用新型材料如钢丝网架聚苯乙烯夹心板，这种板材几乎没有吸水性，当疏于养护时导致抹灰砂浆失水迅速而发生龟裂现象。

以上是导致龟裂现象发生的主要原因，处理这种裂缝应该侧重于"防"而非"治"，即防患于未然，如处理得当，施工方法科学合理，这种裂缝是完全可以杜绝的。分析出原因之后，预防的方法便不难找出：

（1）严格按配比拌制砂浆，尤其要控制水泥用量，水的用量也要控制，拌制砂浆前要进行试配，使砂浆的和易性与保水性达到最佳。搅制设备要用专用的砂浆搅拌机，杜绝使用混凝土搅拌机（滚筒式）拌制砂浆。

（3）在砌体施工时要严把砌体施工质量关，控制好砌体表面的平整度，尤其要控制好砌体的垂直度，这样便能有效控制抹灰的厚度，杜绝出现抹灰厚度不均匀，这样可以大大减少龟裂情况的发生。

（4）抹灰应分层进行，严格控制抹灰的总厚度和分层的厚度，中级抹灰平均总厚度宜控制在20mm内，高级抹灰宜控制在25mm内，外墙抹灰宜控制在20mm内。分层应该合理，一般情况下中级抹灰分工层较为合理。无论混合砂浆还是水泥砂浆，厚度以13mm为宜，面层5mm为宜，抹完底子灰后待六至七成干，表面发白，手压有坚实感，但能留下手纹时即可进行面层抹灰。

（5）抹灰的施工环境对于裂缝的出现也起着相当重要的作用。如果环境干燥而且通风良好且又疏于养护时则最易出现龟裂，因此抹灰应该营造一个比较潮湿的环境。在高温干燥的气候条件下施工应该将门窗敞口进行封闭，必要时在地面上定期适量浇水，或定期在抹灰表面（八成干后）喷雾，天气异常酷热时，最好用薄膜将抹灰面封死进行养护，效果较为理想。

龟裂是在施工中经常出现的通病之一。这种裂缝对于美观影响最大，因此在施工中我们应该非常注意。

综上所述可知， 裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象，由于它的出现会降低建筑物的抗渗能力和承载能力。要想防止房屋楼房墙体裂缝的发生，首先对房屋楼房墙体发生裂缝的原因进行了分析，其次制定了有效的措施用于问题的解，规范设计、强化技术管理方法、提高施工人员的综合素质，在施工中，采用新方法、新技术、新手段、新工艺，旨在为房屋楼房施工过程中做贡献。