浅析建筑工程造价的特点及构成

摘要：建筑工程造价需要理论方法同实践相结合，是衡量工程项目的一个重要经济技术指标，工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中，建筑工程造价管理中存在很多问题，制约着其自身的发展，所以加强对工程造价的管理对工程项目的顺利进行有着重要意义。本文就主要对建筑工程造价的特点及构成进行了分析探讨。

关键词：建筑工程；造价管理；特点

中图分类号：TU198 文献标识码： A

引言

建筑工程项目是一个长期的大工程，在这个长期过程当中需要做好工程造价控制和管理，控制好建筑过程当中的每一个阶段的工程造价。在建筑项目当中要控制好可变因素，控制好建筑工程当中的各个阶段，才能保证建筑项目的整体进行造价的控制。在建筑项目当中要想合理的把工程造价控制，就得先把工程造价的特点和结构了解好。

一、建筑工程造价的特点

1、建筑工程造价的波动性

在建筑工程当中建筑工程造价会受到建筑项目的规模、设计、功能等因素的影响而受到波动，建筑工程造价对建筑工程项目的细节有强烈的要求，在建筑工程当中的微小的不同，都有可能造成建筑工程造价受到影响，使得建筑工程受到波动。

2、建筑工程造价的影响性

在建筑工程项目当中需要投入大量的资金来完成，动辄就是数百万或者上千万。建筑工程是一个造价高昂的项目，一般情况下建筑物都是比较庞大的工程，需要投入的人力和物力巨大，对经济的影响是很大的。建筑工程消耗材料多的特点。决定了建筑工程造价在建筑方面具有特殊的地位，工程造价的控制关系到了建筑工程各方面的利益和工程的效益，在建筑工程项目当中管好工程造价具有很重要的作用。

3、建筑工程造价的阶段性

在建筑工程项目当中，工程造价在各个阶段所起到的作用不同，工程造价具有阶段性的特点。在建筑工程的初级阶段的时候主要是做项目建议书和工程的研究调查，还没有确立工程的建设地点和工程量，工程造价只是做一个大概得，不用细作。在建筑工程的设计阶段的时候，主要是对整个工程和工程当中的各个阶段进行预算，随着工程项目的设计不断的扩大，工程设计业不断的改动、调整，把工程的预算进行修正。在建筑工程的施工阶段，工程造价的管理和控制对象就是工程现场和所需的材料，工程造价控制的对象更为清晰，根据工程量计算规律和施工图的具体内容来计算工程量，来确定工程造价的管理和控制。

4、建筑工程造价的复杂性

在建筑工程工程项目中，工程造价涉及到了很多方面，影响到工程造价的成本因素复杂，与施工过程当中的机械、人员、材料等有关。建筑工程一般都是由多个单项工程组成了一个工程项目，造价工程造价具有不同的层次，每一个层次当中又具有不同的内容，这个过程较为复杂。在建筑工程当中，工程造价的管理和控制是一个动态过程，市场经济的变化会影响到工程造价，使得工程造价变动更为复杂，工程造价的管理要贯穿工程造价的全过程，要让工程造价管理好、控制好。

二、建设工程造价的构成

工程造价由建筑安装工程费用、设备及工具器具购置费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税构成。现分述如下：建筑安装工程费用的构成：设备及工具器具购置费用的构成：设备及工具器具购置费用是由设备购置费用（包括设备原价、设备运杂费）和工具、器具、生产家具的购置费用构成，它是固定资产的重要组成部分。

1、设备购置费用

建设项目的设备购置费用是指建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。其计算公式如下：设备购置费=设备原价+设备运杂费。在上述计算式中，设备原价是指国家标准设备、非标准设备、进口设备的原价，设备运杂费是指设备供销部门手续费，设备原价中未包括的包装和包装材料费、运输费、装卸费、采购费及仓库保管费之和。

2、国产非标准设备原价

同国产非标淮设备原价国家尚无定型标准，各设备生产厂不可能在工艺过程中采用批量生产，只能按一次定货，并根据具体的设计图纸制造的设备。常用的方法是成本计算估价法。按成本计算估价法确定国产非标准没备原价时，其费用构成主要有：材料费、辅助材料费、专用工具费、废品损失资、外购配件费、包装费、利润、税金（主要指增值税）和设计费等。单台非标准设备原价计算表达式为：单台非标准设备原价={[（材料费+加工费+辅助材料费）×（1+专用工具费率）×（1+废品损失率+外购配套件费）]×（1+包装费+外购配套件费）}×（1+利润率）+增值税+非标准设备设计费+外购配套件费

3、进口设备原价

进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或边境车站且交完关税为止形成的价格。进口设备的交货方式可分为内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类。内陆交货类，即卖方在出口国内陆的某个地点完成交货任务。目的地交货类，即卖方在进口国的港口或内地交货。

三、建筑工程造价控制对策

1、加强招投标管理，科学投标

始终坚持公平、公开、公正是招投标管理的重要原则，在招投标工作过程中，为参与投标的建筑企业创造良好的竞争环境，避免暗箱操作，实现公平竞争是招标单位的首要工作，同时，招标单位还应做到预防投标单位的不合理竞争以及提高评标人员的业务素质。而投标单位也应该严格遵守招标制度，一切从实际出发，正确审视自身条件是否能够对投标的建筑工程进行准确把握与实施。在评标过程中，招标单位应该优先选择具有良好社会信誉，资质条件优秀，施工能力强以及拥有优秀团队的投标单位合作以达到双赢的目的，同时，制定严密的招标文件，准确编制工程标底预算也是招投标过程中的重要环节，这需要编标人员具有强烈的责任心，保护机密文件，抵制诱惑，同时做到严格的四审四防。

2、提高决策合理性，深入分析

建筑工程的造价决策对工程建设的整体走向有着直接影响，正确的决策能够实现建筑工程造价的有效控制，促进建筑工程的顺利实施，而错误的决策则会导致造价失控，损失严重，拖延工期甚至使国家利益受损。所以在建筑工程造价控制过程中，深入分析整个建筑工程，做到对建筑工程的全面把握才能实现合理决策。作为项目决策者，在进行项目决策前进行大量的调查研究，认真搜集有关资料，在大量事实依据面前进行可行性研究分析，并根据市场需求及前景发展方向合理规划工程建设实施方案，确保决策合理性。

3、引进工程造价先进技术，自主创新

工程造价设计不仅是一门科学理论，而且在建筑工程实施过程中发挥着重要的指导作用，我国对建筑工程造价的研究还处在初级阶段，落后于世界先进水平。引进先进的工程造价设计技术，吸收借鉴国外的先进造价技术经验，理论结合实际，提高建筑工程造价设计水平。同时提高设计人员的专业素质，减少设计图纸的变更量，采取有效措施将设计的权、责、利结合起来，如遇因设计问题造成的工程损失，采取合同问责的方法，以增强设计人员的责任感。

4、严格监控工程实施，控制变动因素

有效控制建筑工程造价需要严格监控工程实施过程，包括施工现场和施工图的预算编制，同时在实际操作过程中，造价工程设计方案严禁更改且必须严格按照设计图纸进行施工，除非在遭遇重大事故问题的条件下才允许做出相应更改。在进行监控时，施工图预算必须将实际建筑工程作为参考标准，工程技术人员运用相关理论知识并结合实际建立概预算对比台账，从而客观编制预算。同时，加强工程质量管理，实行配额制能更好的控制造价。

结束语

建筑工程造价管理是对资源如何实现优化配置的一项管理，贯穿项目始终，对项目最终目标和投资效益有着重要影响作用。但在其发展过程中也存在诸多不足之处，因此，不断改进建筑工程造价管理方法和提高企业整体管理水平才能保证我国的建筑事业顺利发展。