高层建筑水暖施工技术管理

摘要：高层建筑施工中，水暖工程是其重要的组成部分之一。水暖工程的好坏直接影响着百姓的日常生活质量，要解决水暖工程中的诟病，必须加强水暖施工的技术管理。

关键词：高层建筑；水暖施工；技术管理

中图分类号：TU97 文献标识码： A

一、高层建筑中水暖施工的技术要求

1、加大现代建筑水暖施工技术的保障

一方面，加大物资保障力度，严把现代建筑水暖施工的原材料质量关，通过合理配置人力资源，加强组织管理，规范检测程序，明确技术标准加大对水暖施工所用的半成品、构配件的质量才抽检频次，确保所用的原材料的性能指标与相关的质量技术标准相符，对于质量不达标的原材料、半成品、构配件等材料，必须坚决拒绝进入施工现场，从原材料上确保施工质量。另一方面，加强对现代建筑水暖施工和技术人员的培训，要组织现代建筑水暖施工全体人员进行施工技能、道德素质的岗前培训、学习和教育，着力提升全员素质水平，提升全员的质量意识和道德素质水平，预防现代建筑水暖施工中出现窝工、马虎、偷工减料等影响施工质量的现象。此外，要结合现代建筑水暖施工技术的实际运用建立起技术管理体系，使现代建筑水暖施工全体人员的责任意识得到加强，实际技术运用和操作的水平得到提升，在有效管理现代建筑水暖施工技术运用的基础上，全面提升现代建筑水暖施工的质量。

2、采取有效措施，防堵、防漏、防冻

（1）防堵措施

水干立管、支管以及排水干立管、支管在安装过程中，对其进行封口时要使用恰当的材料，避免杂物进入管内；散热器在安装前，要彻底清理散热器内部的杂物，使散热器处于通畅状态，安装过程中，要避免杂物进入散热器流道内部；给水管道、采暖管道在安装完成之后，要按照相关规范要求，反复打压冲洗，从而保证管道的畅通性。

（2）防漏措施

除了厨房、卫生间房顶的楼板，对于一些放假需要穿过楼板的管道、立管等，尽量设置钢套管或者塑料，保证套确保钢套管底部和楼板底部装饰平面处于平整状态，钢套管顶部需要高出地面完成面距离2cm，防止地面积水进入管道内部；对土建地面进行抹灰施工时，要保证钢套管和地面结合之间的紧密性，可以采用混凝土进行分层捣实，从而有效避免结合部位发生漏水、渗水等现象；当给水管道和采暖管道安装结束后，需要对其进行水压试验，保证其安装质量；当排水管道和雨水管道安装结束后，需要对其做灌水试验，保证其安装质量。

（3）防冻措施

安装排水管道时，需要设置合理的坡度；在冬季对管道进行水压试验、灌水试验之后，一定要将管道内部的水彻底清除，避免水结冰之后，对管道带来的损坏；水暖施工的时间如果是冬季，就要用一定温度的温水对柔性铸铁承插接口处的水泥进行均匀搅拌，而且还要采取有效的防冻、保温措施，比如在搅拌可以加入适量防冻剂，避免水泥冰冻对施工带来的影响；对没有采暖空间的管道进行保温防冻，比如按照在地下室、管道井等部位的管道，需要采取有效措施进行保温。

3、做好成品以及施工机具的保护

应妥善维护和保管施工现场的各种设备、设施，与已无关的机电设备不乱动。对已安装完毕的管道，委派专人进行分区负责看护、管理，如有损坏需尽快修理。不得强压或踩踏已安装好的管道，更不得作为支撑或做脚手架作用。机电设备、散热器、卫生器具等在进楼及安装时要谨防磕碰，适当裹好，防止破损。

二、水暖施工技术在高层建筑管理中存在的问题

1、水暖管道常出现堵塞和渗漏问题

2、给排水管道存在安装问题

对混凝土进行振捣，或者混凝土有跑模露筋现象，对其进行敲凿整改后，导致电气塑料导管受到损坏，影响其作用；地下水暖管道的铺设以及排水管道的坡度，均不符合施工要求，而且由于其属于隐蔽工程，对其质量没有进行严格验收；整个水暖施工过程，对于给排水管道的质量没有进行严格控制。

3、水暖材料的质量控制

水暖资料在高层建筑使用后，一旦想要替换会相当麻烦，不只需要耗费很多的时刻、人力、物力和财力，更会对建筑住户形成诸多不便，这就需求在施工中要严格把控水暖资料的质量。如果将这些不符合需求的资料用在水暖工程中，或多或少都会对施工质量产生必定程度的影响。

4、土建施工的配合存在问题

高层建筑施工中，往往是各个工种共同进行施工活动，因此在协调配合上可能会出现差错，导致工作面比较拥挤，半成品发生损坏等；技术交底不清，土建设时孔洞预留大小、位置不当，预埋不及时，混凝土浇筑时现场指挥不到位。由于土建施工是整个建筑工程的核心部分，因此在进行水暖时，其进度安排要和土建施工进度相协调，同时还要对施工的各个环节进行分析，合理计划工程进度，并且和土建工程师进行密切合作，才能够把整个建筑工程做好，保证建筑质量。

三、解决水暖施工问题的相应措施与对策

1、对水暖工程技术在准备阶段进行管理

首先要抓好现代建筑水暖施工技术交底。技术交底的目的是将现代建筑水暖工程设计的意图和目标，通过技术的形式加以确认和强化，这对于确定现代建筑水暖施工技术的全面合理应用，提高现代建筑水暖施工质量有着重要的意义。一是，建立重视现代建筑水暖施工设计图纸的意识，技术交底的基础是施工图纸，要突出施工图纸的指向与规范作用，形成对技术交底工作技术方面与系统方面的有力支持，应该从确保现代建筑水暖施工质量和实现现代建筑水暖施工队伍的发展角度上高度重视施工设计图纸，要领会图纸的核心和要点，对图纸中新设计和新工艺要进行确定和协商，以确保现代建筑水暖施工设计图纸能够发挥出根本的价值与意义。二是，做好对现代建筑水暖施工图纸的会审，要在会审的过程中建立起完备的技术验证机制与技术协调体系，应该倡导根据现场的特点和水暖系统的设计进行全面地验证，这会使现代建筑水暖工程设计的意图和思想与实际的现代建筑水暖施工现场情况相结合，这有利于现代建筑水暖工程技术和施工人员对图纸的进一步掌握，同时也有利于找到现代建筑水暖施工图纸中的问题和漏洞，通过现代建筑水暖工程设计、技术、管理和施工人员的全面会商，将现代建筑水暖系统设计的问题化解在准备阶段。三是，要结合具体施工技术和施工现场，对现代建筑水暖施工各环节中的技术重点和难点展开深入研讨，使现代建筑水暖施工设计图纸中体现出来的问题做到进一步暴露，这不但有利于平顺后续的现代建筑水暖施工过程，还有利于提高现代建筑水暖施工的质量与效率，进而做到全员对现代建筑水暖施工技术的解析与掌握，这样就可以建立以现代建筑水暖施工技术交底此为根本的全面强化。 其次，做好现代建筑水暖施工的组织设计。在工程即将开工时，要分析研究工程质量的控制难点，制定能够有效防止施工质量事故的组织方案。施工组织方案的制定要从整个施工质量的角度入手，要保证施工组织方案的实用性、科学性，对工程质量具有预控能力。

2、对水暖工程技术在施工过程中进行管理

一方面，要加强现代建筑地上施工的技能控制，施工中应保护好给排水立管、电线盒以及出水口、地漏等部位的暂时堵口，对暂时敞口、甩口要及时封堵，避免污物掉进管内形成阻塞。非镀锌钢管装置前要用钢丝刷或研磨机除铁锈、尘垢和焊接溅点，使其露出金属本性即可，除锈不净则易形成油漆起皮掉落，需从头刷漆，并刷漆防腐，厚度要均匀一致。另一方面，要加强现代建筑卫生器具的安装技术管控，现代卫生器具与传统的器具相比有一定的差异，因此在安装前应进行全面检查现代卫生器具的状态、结构，以便实现对器具功能和正常运行的把握，现代卫生器具的出水口应端正，没有外伤裂纹等，在安装前应该对器具进行必要的清理以确保器具的通畅和整洁，现代卫生器具的安装过程要有必要的保护措施，尤其要重视器具的支架要紧贴器具和墙壁，与器具和固定位置紧密吻合。

3、对水暖施工技术在竣工阶段进行管理

工程验收是工程竣工的最后一道程序。对工程竣工质量进行验收，是对工程质量的重要评价，也是建筑工程最重要的一项任务。对高层建筑的水暖施工工程进行验收，要按照设计图以及有关规范验收，仔细执行工序交接检制度，如果上道工序不合格，就避免转入下道工序进行施工；此外，还应该做好各种施工试验的验收，尤其重视隐蔽工程的验收，尽量避免剔凿，从而防止水暖系统发生渗漏情况，确保建筑工程的质量。

结束语

对于现代建筑施工来讲，水暖施工是实现工程建设目标和功能目标的基础，为了实现城市建筑功能化和智能化的目标实现建筑领域提出了现代建筑的理念，水暖工程质量的优劣直接影响到建筑物的使用寿命、使用功能，更关系到广大老百姓的生活质量。