翻新时间:2015-08-04
浅谈施工企业成本的预算管理
【摘要】当前现代企业都将精细化管理提上日程,而精细化管理的最重要的一个方面便是成本管理。对于施工企业来说,加强精细管理,提高经济效益显的尤为重要,本文结合施工企业实际和预算管理进行了分析,施工企业必须适应市场新形势,加强成本预算管理,提高经济效益。
【关键词】施工,成本,预算
在施工企业的成本管理中,成本预算管理越来越显现出重要的作用。土建工程中标价一旦确定,提高收入的空间就很小,施工过程中严格、准确地控制和核算发生的各项成本,抓住影响成本费用发生的各个环节,采取责任分解、目标控制、核算考核一系列措施,把成本预算管理工作真正落到实处。
一、加强投标工作
市场经济的发展使施工企业经常处于找饭吃的紧张状态中,忙于找信息,忙于搞投标,忙于找关系。标价的高低,直接关系到效益的好坏,投标是一种激烈的竞争。由于建筑市场的不规范,施工企业为了有饭吃,把标价越压越低。管理好的单位能盈利,管理稍一放松,则要发生亏损。因此,科学合理的计算投标价格,显得尤为重要。标价的降低幅度,应当确定在不亏损的限度之内。
投标要发生多种费用,包括标书费、差旅费、咨询费、办公费、招待费等等,这是一项不小的开支。因此,提高中标率、节约投标费用开支,成为降低成本开支的一项重要内容。不能有标就投,而是要进行认真的分析研究,有一定把握的才能够投。
二、中标后的责任的分解。
各个中标工程,因降价幅度不同,为了统一考核标准,对中标工程,首先要对中标价格进行复核分析,看那些分项工程价格较高,有利可图,哪个分项工程价格较低,无利可图或是亏损,然后编制内部预算,根据编制的预算和费用项目,将工程价款分成两大块:一块是项目部的直接开支,即项目部的责任成本,包括项目部本级开支(办公费、差旅费等)和完成工程需要的人工、材料、机械和其他直接费用;一块留在公司,包括机关管理费用,各项税费和利润等。这一分解十分重要,是否科学合理,直接关系到项目责任成本考核是否合理、公平。
三、项目责任成本的管理
项目责任成本,实际上是项目利润为零的价格。利润越多,说明项目管理越好;反之,亏损越大,说明项目管理就差。因此,项目部对分给自己的责任成本,也必须按管理责任进行分解。具体有三方面:
对项目部本级开支的现场费用,应根据项目部的人员、车辆、施工远近等情况按费用项目编制开支计划,特别是对差旅费、业务招待费、办公费等重点费用要核定标准,总额控制。
对自己队伍施工的工程,要按分部分项工程按人工、材料、机械编制成本开支预算,按月核算检查。这部分成本控制,关键抓好两点:一是材料费用,包括主材和辅材,不仅要有金额控制计划,而且要有数量、价格控制,防止超耗和损失。二是机械使用费,要充分发挥自由施工机械、车辆的作用,
对分包工程,除了严格对分包队伍的资格审查外,更重要的是科学、合理地确定分包工程价格。充分利用市场经济条件,用甲方对待我们施工单位的一系列管理办法来对待分包队伍,包括合同的签订、预付款和工程款的支付、质保金的扣留等。严格为分包队伍代办材料、出租机械等费用扣还手续,防止对分包队伍工程款超付和质量、进度不合要求等问题发生。
四、施工中期的成本检查
中标后的责任成本分解,只是明确了成本管理的目标和标准,执行得好坏,不能等到完工后算帐再说明,施工中必须加强检查和分析,及时与目标比较差异,采取措施,保证责任成本目标的实现。具体从两方面做好工作,一是要求项目部每季报送成本分析说明,对照责任成本分解进行详细分析,并对发生差异原因作出说明;二是财务部门要定期(至少半年一次)对项目部责任成本执行情况进行检查。
五、完工后的成本考核
六、各级管理费用的管理
成本管理的一切工作都是为了效益,建筑产品的价格一旦确定,成本便是最终效益的决定因素,只有控制住成本,利润空间才能打开。而又因为建筑产品的一次性,其成本控制没有现成的依据可寻,更需要因项目而异,因时间而异。因此,制定积极的、合理的预算成本和降低成本的措施,严格、准确地控制和核算施工过程中发生的各项成本,对项目进行经济责任承包的考核,改善经营管理,降低成本,提高经济效益。
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