“万达商业地产+万达院线”上市:助力王健林“首富”争夺战

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翻新时间：2022-10-02

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“万达商业地产+万达院线”上市:助力王健林“首富”争夺战

正所谓风水轮流转，随着万达商业地产登陆香港联交所，以及万达院线在A股市场的上市，王健林反超马云重夺大陆首富。

马云曾在当上首富后表示“没感觉”，王健林二次摘得这一头衔，估计也不如前次兴奋。令王健林头疼的仍然是他的儿子王思聪，因为他不止一次地向媒体表达了对任性儿子的没辙。

从棚户区改造到打造地产航母

如果按现在大多数年轻人，大学毕业甚至大学还没毕业就开始创业来看，王健林在创业上是无疑一个“老人”――他一直到了34岁才初入商海，成立万达集团并担任董事长。

在此之前他的身份是大连市西岗区人民政府办公室主任。1954年出生于四川苍溪县元坝镇的王健林，1970年入伍，1986年初，国家裁军一百万，王健林转业到地方政府。当时没有选择直接下海，用王健林的说法是，“还是有点害怕，还是要到地方去看两年，所以又在地方政府当了两年办公室的主任。”

坊间的说法是，王健林的第一桶金来自于棚户区改造。在企业成立之初，在得不到计划指标和土地的情况下，王健林把当时没有人愿意做的棚户区旧城改造项目作为万达的首块试金石。对市场的敏锐洞察和敢于冒险的性格，让王健林尝到了创业甜头，旧城改造项目让他赚了1000多万元。

此后的王健林顺风顺水，在上个世纪90年代初期，万达房屋销售量已经占到大连市房地产销售总量的两成以上，在大连房地产企业中脱颖而出。2001年，万达从住宅开发转向商业地产，虽然其间几经波折，但最终成就了中国商业地产的航母万达集团。

2015重夺内地首富

首富的烦恼

在万达商业地产上市后，王健林推出了“万达第四次转型的计划”，万达集团转型目标是服务企业，其中万达商业集团将实现“轻资产运营模式”。

关于万达的这次转型，业界也给予了高度关注。第四次转型的顺利推进也将有助于王健林在内地首富的位子上坐得更久。

在当代社会，号称“最不缺钱”的王健林其实也有自己的烦恼――不安份的儿子王思聪时常让他烦恼。对于儿子任性张扬的个性，王健林一点办法都没有。

已经60岁的王健林也开始考虑接班人的问题了，对此，王健林表示，“现在是肯定有的，有好几个，但是我不敢肯定是谁，要看谁在今后几年带队伍带得好，出成绩，那就是谁的了。”虽然目前王思聪给人的感觉是玩世不恭，但有人认为王思聪最终会接班，至少是掌管帝国的一部分。“万达现在的布局，应该是强战略、搞金融的人来接班，现在王思聪就在搞PE。”一位分析如是说。