俄罗斯勒紧裤腰带

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翻新时间：2022-09-25

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俄罗斯勒紧裤腰带

豪宅的售价只有1亿欧元，地产中介表示，鉴于今年房地产市场并不景气，如果跟业主谈得来，这座豪宅只要8000万欧元就能拿下。

听起来似乎是天价豪宅，但它的地段却非常好。沿着公路穿过森林，几公里外便是普京和梅德韦杰夫的住宅，附近出没的是俄罗斯联邦国家安全局的便衣特工，入室抢劫在这里完全绝迹。

长久以来，在卢布洛夫卡地区居住的都是俄罗斯的精英阶层，比如勃列日涅夫等苏联前领导人、著名作家、演员和电影制片人。

有些日子，为了让普京畅通无阻地前往克林姆林宫，这段通往莫斯科的双车道林荫路会戒严数小时之久，除此之外只需要40分钟车程便能到达市中心。

卢布洛夫卡结合了康涅狄格州格林威治小镇和加州贝弗利山庄的特点，区内星罗棋布的是一家家装着门禁的豪宅，豪宅彰显着主人的超级财富，还代表了不同的品位。

这里围墙高耸，从高耸的树林中可以看到有的屋顶效仿法国庄园，也有的是意大利宫殿风情。

但俄罗斯正在经历经济衰退，富丽堂皇的巴克维哈精品城（Barvikha Luxury Village）进驻了Prada、Gucci、Bentley、Ferrari等大品牌，但如今几乎没有什么顾客光顾。

国际油价下挫及西方就乌克兰问题施行经济制裁，使得俄罗斯经济出现震荡。卢布价格跳水，通货膨胀急剧发展，实际工资收入数年来第一次缩水，这逼迫俄罗斯人节衣缩食，即使是富豪也不例外。

普京及他的克林姆林宫已经竭尽全力，希望把经济衰退控制到最低水平，然而独立分析人士预测前景并不乐观，他们认为即便有所改观，明年的经济复苏也将止步不前。

普京在最近的讲话中说：“我们已经使局势恢复稳定，消极的短期波动已经得到缓冲，俄罗斯正在满怀信心、大踏步行进在这条困难重重的道路上。”然而，卢布洛夫卡萧条的房地产市场表现的却是另一番景象。包括经济学家和地产中介在内的专业人士都表示，卖房的业主要么是急需用钱，要么就是要携款逃离俄罗斯，而买房人对这一地区标志性的洛可可风格城堡都避之不及。

Kalinka Realty创始人列奥尼德・科伦豪斯（Leonid Krongauz）正试图出售前文提到的豪宅，他说：“人们觉得以后赚钱没有过去那么容易了，所以就不会像过去那样花钱了。政治和经济上的不稳定，让人们不会再购入豪宅了。”

科伦豪斯等人表示也有例外的情况。俄罗斯偏远地区政商两界的大佬对在莫斯科买房依然是痴心不改，跟他们一样的还有逃离战火的乌克兰大亨。

多家地产中介都表示，没有任何一家卢布洛夫卡的业主愿意公开谈论有关移民的打算，他们怕被当做损害俄罗斯利益的间谍。然而现实的不确定性让很多人都认为，他们的资产在海外更安全。

一位颇有声望的经济学家叶甫根尼・贡特马克（Evgeny Gontmakher）说：“我知道很多人―其中甚至有中产阶级―正在向保加利亚、波罗的海诸国、黑山等国家投资。现在的情况下，卖掉卢布洛夫卡的房产，把钱投到海外，以及移居海外，是更安全的做法。”

当然，很多人仍快快乐乐地生活在卢布洛夫卡，他们支持普京政府，并没有离开的打算。

封闭社区Tagankovo的门口矗立着砖砌的塔楼，53岁的亚历山大・库里科夫（Alexander Kulikov）从1994年起就住在这里。他创办了十几家企业，包括眼镜厂、时尚网站、家居产品批发公司等。

库里科夫说，由于去年秋天卢布暴跌和经济制裁，资本成本提高，贷款利率上升到40%，企业家们赚不到一分钱，只求能渡过困难。现在利率已经降到了25%，他也调整了自己的月度金融计划。

他说，最近在Tagankovo网球场上，人们对话的内容变了：“过去，我们只会说情况变得多糟了，而最近这样的谈话少了，话题又开始转向了女人。”

77岁的鲍里斯・切尔科夫（Boris I.Chirkov）曾经带领团队安装白宫和克里姆林宫的热线，他也住在附近。苏联解体之后，他成立了一家电信公司，搬到了卢布洛夫卡。

切尔科夫说：“让我感到不舒服的是，过去我吃的菲达奶酪产自希腊，现在则由白俄罗斯供应，味道不一样。我能因为换了口味死掉吗？当然不能。我不知道有谁会因为制裁活不下去。”

普京唱红民族主义，背后却是出于挺过经济困难的需要。

人们所有的消费习惯都改变了。