浅谈高层房屋建筑的标准、施工技术要点及易被忽略的环节

摘要：随着我国高层房屋建筑的蓬勃发展，并结合自己的多年的高层房屋建筑的工作经验，对高层房屋建筑的施工技术要点及其易被忽略的环节进行一定的介绍、分析和总结。

Abstract： With the rapid development of China's high-rise housing construction， combined with years of experience in high-rise housing construction， this paper introduces， analyzes and summaries the construction technique points and easily overlooked aspects of high-rise housing.

关键词： 施工技术要点；易被忽略的环节；高层房屋建筑

Key words： construction technique points；easily overlooked aspect；high-rise housing

0 引言

自从我国改革开放以来，社会主义经济取得了长足的发展，人民的生活水平也随着不断提高，对房屋建筑的水平也不断提出越来越高的要求，但由于我国人多地少的具体国情限制和国家推行城镇化的政策，这就极大地刺激了我国的高层房屋建筑的发展，尤其是在大城市、特大城市里表现得特别突出，再加上传统的房屋建筑的相关规范、技术指标不太适合现在的高层房屋建筑的要求。为此，本文针对高层房屋建筑施工技术要点及其易被忽略环节进行一定的介绍、分析和总结。

1 目前我国高层房屋建筑的施工技术特点

1.4 技术要求的标准高 在高层房屋建筑施工阶段的主要包含钢筋、混凝土、模板等主要分项工程的施工技术要求。在钢筋分项工程当中，表现尤为突出的是梁柱节点的钢筋的锚固长度和间距是该工程的最明显的重点和难点；其次钢筋工程的成品保护尤其是板的钢筋成品保护鲜见达到规范和设计要求的。在混凝土分项工程当中，尤其是柱、墙的根部的振捣鲜见到位的。在模板分项工程中，其支撑系统、起拱、拼缝处理等也是鲜见成功的，更别提要求专家集体论证的。另外，高层房屋建筑的“三缝”处理也是保证该工程质量的要点之一。随着人们的物质文化生活水平的不断提高和环保意识的不断增强，高层房屋建筑的外观设计和环境方面的要求也愈来愈高。总之，高层房屋建筑的技术要点是随着社会的发展要求愈来愈严格。

1.5 工期长 根据目前的调查结果和作者的实际工作 经验，高层房屋建筑每栋大约需要两年的时间才能完成。究其原委，不外乎是该工程的基础要求复杂、整体规模跟工程量大、高空作业多、技术要求的标准高等诸多因素的影响而造成工期长。

2 高层房屋建筑的标准、施工技术要点及其易被忽略的环节

为了阐述高层房屋建筑的标准、施工技术要点及其易被忽略的环节，特以重庆市南岸区茶园某楼盘和某省军区的经济适用房的一类高层房屋建筑为例。

2.1 高层房屋建筑的基础施工的标准、技术要点及其易被忽略的环节

2.1.1 作为目前高层房屋建筑基础施工的主要技术之一，灌注桩得到了较好的运用。首先，在灌注桩施工作业过程中，要求进行非常精确的测量。（相关的规范要求只允许桩位偏差5公分）；其次，在该分项工程作业过程中，需要采取合适的降排水措施，以免浸泡嵌岩，增加工程量，同时也可以避免在浇筑砼时，稀释砼的配合比；再次，在成孔检查时重点检查嵌岩深度、矢高、扩大头是否满足设计及施工规范要求；最后，检查钢筋笼的长度跟加固措施是否满足设计及施工规范要求，以避免桩顶标高不符合要求和钢筋笼在吊装过程中变形。在此作业过程中，易被忽略的环节就是在成孔检查中没有考虑刚性角的要求，持力层下是否有软弱下卧层跟破碎带、嵌岩的裂隙等不良地质情况的影响。具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表1。

2.2.1 马凳铁间距没有按照国家规范设置；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表3。

2.2.2 在梁柱节点处柱的箍筋没有按照“柱进梁不进”的原则施工完；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表4。

2.2.3 柱的单支箍以及其他部位的拉钩漏设或者挂法不正确；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表5。

2.2.4 梁的竖筋密集处没有保证间距≥2.5公分；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表6。

因为这些环节没有处理好，在一定程度上会大大影响该高层房屋建筑的结构安全。只有处理好这些细节，才能保证和改善钢筋工程的质量。

2.3.1 砼裂缝发展的观察；砼的强度离不开砼的裂缝；高层房屋建筑尤其如此；砼的裂缝分为运动、不稳定、稳定、闭合、愈合等；究其缘由一方面是结构的外约束和砼各质点间的约束阻止这种应变，但砼的内外温度差所产生的应力超过砼所承受的抗拉强度；另一方面是砼内外温度差也要产生的应力与应变，故砼产生裂缝就不可避免；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表7。

2.3.2 后浇带的处理 一般而言，后浇带会降低对高层房屋建筑的整体外观和布局的影响；为了避免此种情况，从建筑的功能和外形出发，通常将高层的塔楼和裙楼之间建立一定的间隙；还有就是为了缩短工期，同时强调该工程的整体布局，高层的塔楼与裙楼在基础施工阶段是同时进行，基础梁与梁与板之间就必须流出后浇带的位置。这么做一方面保持了真题的布局与美观；另一方面减少了两者的沉降。具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表8。

2.4 高层房屋建筑测量的三线控制的标准、技术要点及其易被忽略的环节 首先，作为高层房屋建筑的关键环节之一，垂直度控制是保证高层房屋建筑的技术复核和质量控制的基础。垂直度控制步骤：先确定高层房屋建筑的边角柱的位置。当角柱的模板安装时沿柱外层弹出厚度线，以吊线的方法把该工程的角柱的垂直度百分之百准确测定后，再对准模板外边线加固支撑，等待所有角柱的砼到龄期拆模后，就以角柱为基础，控制好正面的垂直度和平整度。在该施工过程中，为了进一步保证该高层房屋建筑的垂直度，还可以选择激光仪和重锤来校核。若采用内外双控，高层房屋建筑的竖向误差会达到最低限度。再次，控制好轴线是改进高层房屋建筑的质量标准的重大举措之一。高层房屋建筑的轴线传递是以内控为主，因为在高层房屋建筑施工过程中，随着施工层同步向上的脚手架会导致外围的一些基准点不能引测。在第一层轴线复核准确无误后，在第一层面板的最长纵横方向留置控制点，并作出相关的轴线标志。在以后的施工过程中，要以第一层的面板为基准点，在每层面板的相应位置留置方洞，再采用大线锤引测下层面板的控制点；引测的轴线的校核要使用经纬仪及卷尺；校核后再放出其他轴线和细部尺寸线。过程线控制的关键是剪力墙的垂直度控制：第一是严格控制好剪力墙的四角；第二是浇筑砼时在剪力墙外平面的腰部和顶部挂双线，以保证线和模板的垂直度始终保持一致。最后，控制好标高线。标高定位以在每层预控轴线留置至少4个洞口来实施，一般高层至少由3处向上引测；再辅以多层标高总和以及水准仪抄平。测量相关的标准、易被忽略的环节及技术要点是：

2.4.1 在“三线控制”过程中使用的仪器没有进行系统的校核。该仪器要以上次的正规校核的日期或出场日期为准；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表9。

2.4.2 在施工过程中模板、浇筑、加载等原因，洞口标高有可能失去基准作用；为了确保标高的准确性，要加强洞口处得模板支撑，同时辅以直径为12的钢筋控制该部位的板面的厚度；具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表10。

2.4.3 在该高层房屋建筑的四角具备条件的情况没有设立层高、累计层高的复核点。在面板标高控制过程中必须实现每层面板的四个洞口控制点与外面层高复核点在同一水平面尚方能确认标高的准确，只有这样方能防止累计误差过大。具体的标准、易被忽略的环节、技术要点如表11。

3 结束语

总之，作为一项综合的系统工程，高层房屋建筑具有长期性和复杂性，高层房屋建筑只有不折不扣实施好该工程的施工技术要点，避免易被忽略的环节，方能保证该工程的质量标准，以适应国家的经济社会的发展。

参考文献：

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