基于住宅改造设计之我见

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翻新时间：2013-12-18

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基于住宅改造设计之我见

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论文摘要:住宅改造城市居民住宅设计改造设计卫生间小康住宅住房改造设计不同于新建住宅设计,还不同于单纯的室内设计,它受到的约束条件更加苛刻,如原有的各种管线管道、原有的结构体系不能改动.而需改J查的各户居民生活品味不一,生活水平不一各户所选设备和装饰材料等也不同,各户均要求有自己的新意,体现自我,实现自我。这就是住宅改造设计的难点。它要求设计师既要有较高的住宅设计能力,又要具有改造能力,还要有深进千家万户了解***实现***的能力。

从***实态调查分析摘要:当前居民住宅改造需求,一种是套内格式设备不动,仅进行装修;另一种是改变原有的平而布量和空间组合格式.增加作更新新型设备和设施,重新装修,而第二种需求有上升发展趋向。第二种改造需求一般多是摘要:①改成大厅小卧居住形态摸式。

(2)扩大卫生问面积.扩大完善卫生间功能,如增加洗而、洗浴、洗衣区。③改善更新增设配套的厨用、卫生用设备和家具,如设排烟罩、连续操纵台、厨房下柜和吊拒、热水器、采热器、蹲便器改坐便器、化妆合、砖砌炉灶改为煤气台等。

(1)设置进自前室.前室设有衣帽柜,鞋拒和雨具框。

(5)增设各类物品贮存空间.洁污分存.食品物品分存,衣用品杂用品分存,如设置洗涤用品、用具柜.食品贮存间(用于严冷地区)等。

(6)把小方厅和卧室合起来形成起居厅。

(7)装修考究.情趣不一。如哈尔滨市不少居民室内装修;木吊顶,木制或锦缎墙而.木地板,木制花饰博古架,木制酒吧台等。上述改造项目不胜枚举。

笔者以为住房改造设汁应重视如下几个!司题。

1.目前的改新设计多是向功能专一化方向发展。故设计中挖掘空间潜力,充分利用空问,量人而出.精打细算,那怕是1cm也要算

计到,使得各功能区区域恰当合宜。如图2中的鞋柜,热水器用的汽化缸位置,洗澡用品空间、书柜空间、洗衣机空间都是精心计算布置得来的。

2.优化组合.在改造设计中,一般原有结构体系、管路系统不答应改变。除此之外,根据用户的需求,在相同的面积条件下,可以作出多种布局方案,某一种格式组合都有其优点,也有其短处,这一长一短,在户主的心里取舍不一,设计中应尽力完善不同的方案。如

图2,3均为不同住户的满足和实施方案。

3.经济公道。在改造设计中目前最令人为难的是卫生间和厨房。由于多层住宅各户的上下水、煤气、透风道是上下贯通的,不能随某一户的意愿作改动。所以改造设计中各户的上下水、煤气的立管、透风道不动,而水平方面移位时,必须增加水平支管和竖向支管,为了墙面光洁和整洁,多是沿地面展设,故造成进步地面高度,增加垫层或采用多用排水器等处理。在这些处理中。要注重使管线线路短捷,少拐弯,地面垫层展设面积尽量减少并紧凑。对于厨房改造设计要使烹饪区靠近煤气管道和透风道。进步排污能力。

住房改造目前多是民间或房管所设计,不少设计出现新的不公道,有的存在结构隐患。希看有关部分对改造设计的治理及收费作出明确规定。