教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 论文> 其他论文> 长期建造合同如何确认与计量(1)

长期建造合同如何确认与计量(1)

上传者:网友
|
翻新时间:2023-08-27

长期建造合同如何确认与计量(1)

内容摘要:长期建造合同的交易需要较长的时间才能完成。在此期间,由于客观因素的变化,其收入和费用具有很大的不确定性,因此,承包商应合理地确认与计量长期建造合同,关键在于合理把握与建造合同相关的风险与报酬的转移程度并及时加以确认;选择正确的计量方法。 关键词:长期建造合同 确认 计量方法

对于承包商而言,长期建造合同是一种特殊的经济业务,从工程开始到最后完工结算,一个完整的交易需要较长时间。在整个交易过程中,由于市场客观环境的复杂多变,交易双方的风险和报酬也在不断地发生变化。因此,合理确认与计量同长期建造合同相关的收入与费用,对于正确估价企业在执行长期建造合同过程中所取得的报酬和所承担的相应风险,具有重要意义。

长期建造合同确认与计量的常用方法,主要有完工百分比法和完成合同法两种。按照完工百分比法,企业需要根据合同完工进度的比例,分阶段确认收入和费用,并报告当期收益;而在完成合同法下,平时只记录工程建造所发生的各项成本和费用支出,直到整个工程完成后,才将全部成本与全部收入进行配比,确认工程项目实现的损益。

企业采用完工百分比法对长期建造合同进行确认和计量,应当同时满足以下条件:合同总收入能可靠地计量。如工程合同采取招投标方式取得,事先已经固定下来;与合同相关的经济利益能够流入企业。如合同的履行具有较强的法律约束和强制力,也就是说,工程完工后能够顺利地收到相应的工程款;或者是与当地政府机关签约,承建一项市政工程,收回工程款也有较高的保障;在资产负债表日合同完工进度和为完成合同尚需发生的成本能够可靠地确定;为完成合同已经发生的合同成本能够清楚地区分和可靠地计量,以便实际合同成本能够与以前的预计成本相比较。

如果某项工程同时符合上述条件,那么,建造合同的结果就能够可靠地估计,就应当在资产负债表日,采用完工百分比法确认合同收入和费用;如果某项工程不能符合上述条件或其中之一时,就应当采用完成合同法。例如,某高层建筑工程项目在招标结束后,取得建造合同的企业在打地桩时,发现该建筑所选地基属沉积地形,地基成本难以确定,那么,也只有采用完工合同法来核算该工程的收入与费用了。

采用完工百分比法确认和计量长期建造合同的成功关键是恰当、合理地确定合同完工进度。

我国《会计准则——建造合同》和《企业会计制度》对于完工百分比的确定规定了三种方法:

累计实际发生的合同成本占预计总成本的比例;已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例;已完合同工作的测量。 影响房地产价格的政策因素与制度调整

论房地产指数编制方法的缺陷

下载文档

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

网友最新关注

未来的鞋子
母亲节
铅笔变形记
校园之春
春雨
我们去富华游乐园
特殊的“语文课”
韶山之旅
纪念5.12汶川大地震
火车站上的悲剧
我的发现
改写《舟过安仁》
秋天来了
森林之王——老虎
我为妈妈开派对
西方法治产生的深层历史根源、当代挑战及其启示
论医患关系的法律属性(2)法学理论论文(1)
论权力腐败的法律监督法学理论论文(1)
试论法官素质的提高法学理论论文(1)
论法治与市场经济的内在契合性法学理论论文(1)
司法独立制度建设的人文基础探讨法学理论论文(1)
否决一府两院报告是喜是忧法学理论论文(1)
立法价值及其选择法学理论论文(1)
法律对罢工权的确认及规范法学理论论文(1)
我们有死的权利吗
论司法独立及其实现法学理论论文(1)
系统政治学对系统法学的启示法学理论论文(1)
因欺诈订立的合同效力之比较研究(2)法学理论论文(1)
信息时代公共领域的结构与功能法学理论论文(1)
欺诈概念辨析法学理论论文(1)
《掌声》教案
《爱迪生救妈妈》教案
《我不是最弱小的》第二课时教学设计之二
《燕子》第二课时教学设计之三
《燕子》第二课时教学设计之二
《钓鱼的启示》第二课时教案
《去年的树》设计与反思
《燕子》教学设计之四
《我不是最弱小的》听课点评
《燕子》教学设计之三
《我不是最弱小的》教案设计
《燕子》教学的得与失
《我不是最弱小的》教学随笔
《我不是最弱小的》教学琐思》》
《我不是最弱小的》教学设计一(原创)