教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 论文> 其他论文> 不说就忘的争议费用

不说就忘的争议费用

上传者:网友
|
翻新时间:2013-12-13

不说就忘的争议费用

一、名词解释

总包管理费根据施工方的具体不同,分为“分包管理费”和“总包服务费”两种形式。具体如下:

1、分包管理费:施工总承包单位将工程中的部分工程自行发包给专业施工单位或劳务施工单位,以及专业施工单位自行将所承包工程的一部分分包给劳务施工单位时应付给总包单位的工程管理费用。

2、总包服务费:凡分包方在施工现场需使用总承包方提供的水电、道路、脚手架、垂直运输机械等,按有偿服务的原则,总包向分包收取服务费,其标准可按分包总造价(不含设备费)的2%,由总分包双方协商议定。

如果建设单位把装饰工程、安装工程自行分包给其它分包单位,总承包单位也应向其它分包单位收取总包服务费。至于分包单位向总包单位交纳总包服务费费用的来源取决于建设单位与分包单位的合同。无论建设单位与分包单位如何协商分包单位都没有理由拒绝总承包单位向收取总包服务费。

二、法律条文解释

所谓总包管理费,根据《建筑法》第二十九条规定:“建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。”如果当总承包人要求发包人同意其分包时,发包人往往要求总承包人同意由其直接与分包人结算,并约定以分包工程价款的一定比例向总承包人支付总包管理费。此时总承包单位收取的是名符其实的总包管理费。

所谓总包配合费,根据《合同法》第二百八十三条规定,发包人除具有按时足额支付工程价款的法定义务外,还应承担向承包人提供符合要求的施工条件的义务。因此,当发包人采取总包加平行发包模式时,也就是我们一般所说的由发包人指定直接发包的专业工程项目,其施工条件往往需要总承包人配合才能满足,此时,发包人会与总承包人签订就总包人提供的配合工作(例如脚手架、垂直运输等)而约定双方的权利和义务。总承包人在切实提供了这些配合工作后,向发包人收取的一定费用,有时双方在合同约定中往往也将其称之为总包管理费,但是,其实质是收取的是总包配合费。

三、合同条款中出现的总包管理费内容

(1)招标人仅要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调时,按分包的专业工程估算造价的N%计算。

(2)招标人自行供应材料的,按招标人供应材料价值的M%计算。

这两条对应名词解释的一(1)条;

(3)招标人要求对分包的专业工程进行总承包管理和协调,并同时要求提供配合服务时,根据招标文件列出的配合服务内容和提出的要求,按分包的专业工程估算造价的N~M%计算。

下载文档

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

网友最新关注

校园一角
油菜花
美丽的三星堆
美丽的月夜
妈妈,我错了
我的小表弟是个小捣蛋
我的伤心事
功夫不负有心人
家的味道
秋天的足迹
节约用电
国庆节三趣事
我很后悔
我很后悔
妈妈,我错了
人民调解员创先争优承诺
修膳祖屋倡议书
高速客运公司班子廉洁自律承诺书
诚信考试倡议书
社区党总支党员创先争优承诺书
4.23世界读书日倡议书
创先争优活动倡议书:勇做创先争优的模范
爱心捐款倡议书
社区党总支和全体党员创先争优承诺书
保护母亲河倡议书
为患白血病同学募捐的倡议书
交通安全倡议书
医院创先争优党员公开承诺书
分公司党总支创先争优承诺书
学会保护我们的眼睛倡议书
简论阐释动词及其特征
认知叙事学初探
话语共同体理论建构探讨
顾客让渡价值下网络定价差异影响因素及形成机理分析
浅谈构建社会主义和谐社会必须创新群众工作
唐代乐舞繁荣与“胡腾舞”发展
简论语境与生活世界:语用学发展新探
关于实践是社会主义理论创新的源泉
对“中国艺术学”学科体系的构想
浅析高校艺术院系社会艺术实践
我国航空业市场营销模式与营销策略探析
房地产业网络营销解决方案分析
构建社会主义和谐社会的哲学意蕴
谈谈网络语言对现代汉语的冲击
图书博客营销论文
《一个中国孩子的呼声》第一课时教学设计
《一个中国孩子的呼声》综合资料
《一个中国孩子的呼声》片断赏析
《一个中国孩子的呼声》教学设计九
《一个中国孩子的呼声》教学实录
《小英雄雨来》综合资料二
《小英雄雨来》学习感受
《一个中国孩子的呼声》教学设计八
《一个中国孩子的呼声》教学设计十二
《一个中国孩子的呼声》教学设计十一
《一个中国孩子的呼声》教学设计三
《一个中国孩子的呼声》词句教学
《一个中国孩子的呼声》教学设计一
《一个中国孩子的呼声》教学设计四
《一个中国孩子的呼声》教学设计十