教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 论文> 其他论文> 管理在建筑施工中的作用

管理在建筑施工中的作用

上传者:网友
|
翻新时间:2023-08-07

管理在建筑施工中的作用

一、引言

建筑施工中的合同在建筑施工中发挥着重要的作用,它是缔约双方明确法律关系和一切权利与责任关系的基础, 是业主和承包商在实施合同中的一切活动的主要依据。有效的合同管理是促进参与工程建设各方全面履行合同约定的义务,确保建设目标(质量、投资、工期)的重要手段。

二、建筑施工合同管理的范围

建筑合同管理的业务面很广, 每项业务都有规定的程序和方法,每项业务之间又存在不可分割的联系。建设工程施工合同管理的业务范围包括:进度控制、图纸和规范、工程施工设备、材料、施工质量控制、施工条件、安全检查、现场会议、合同变更和索赔、工程风险的合理负担、工程验收、劳务和分包合同的管理、仲裁和纠纷的协调处理、档案资料管理等。但是,建筑施工合同管理是有重点的,只有突出重点,才能做好管理工作。

1.工程进度控制

工程进度涉及到业主和承包商的利益, 计划是工程进度控制的依据, 也是管理工作的重要组成部分, 科学合理的工程进度计划是保证施工工期的前提条件。工程进度的控制主要是审查承包商所制定的施工组织计划的合理性和可行性, 并对计划的执行情况进行追踪检查, 当发现实际进度与计划不符时, 及时提醒承包商, 帮助分析查找原因, 适时指导承包商调整进度计划, 并监督和促进其采取行之有效的补救措施。

2.工程质量控制

质量是工程建设的核心, 也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下措施:明确职责, 实行分级管理。在质量管理方面建立行之有效的管理体系, 做到承包商自检、监理员检查和现场监理工程师抽查三者的有机结合,形成一个上下贯通, 内外连成一体的质量管理网; 健全各类测验表格,使质量管理工作规范化、程序化、标准化;督促承包商完善内部质量管理体系,把好质量管理关;加强监理,严格按规范施工。在日常管理中, 监理要做到严格按质量标准办事, 做到单项工程准备工作不足不批准开工, 未经批准的施工图纸不得使用, 未经同意不得变更工程设计, 未经检验或经检验不合格的材料不准使用, 未经试验或证明不可行的施工方案不准采用, 上道工序未经认可不得进行下道工序, 未经质量检验认可的工程不可计量等.

3.工程付款控制

工程付款控制是合同管理中的一项重要内容,是行之有效的手段, 是各项工作按合同规定程序进行的保证。通过进度付款对工程投资随时加以控制;另一方面通过付款对工程质量控制具有很强的否决权。

下载文档

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

网友最新关注

教你一招——做早餐
沙家浜之旅
热闹的菜市场
我喜欢的动物
对星星的诺言
让世界充满爱
难忘的星期天
未来的“玩具星球”
假如我是神笔马良
观看艺术节演出
迷人的春天
妈妈的爱
童年趣事—“种”糖
赞山工
庭院里的“舞会”
高职教育发展要重视内涵研究
让职业教育走向更美好的明天
加强青年医务人员职业道德建设
会计教育的国际标准对我国高等会计教育的启示
“模拟公司”与行为导向教学法
企业投资员工培训的机制探析
日本的职业教育和培训机制
对高职院校建设和谐校园的社会学思考
现代教师形象设计初探
构建职业教育结构体系的基本原则
计算机专业课程体系设置与教学改革
职教教师的教学观念与学生个性发展
职业教育发展战略目标的三大思考
特色与柔性——高职院校竞争中的取胜之道
高职教育与区域经济发展的探讨
《玩具柜台前的孩子》教学设计
《玲玲的画》教学设计
《玲玲的画》教学设计
《玩具柜台前的孩子》教学设计
《玲玲的画》教学设计
《玩具柜台前的孩子》教学设计
《玲玲的画》教学设计
《玲玲的画》教学设计
《蜜蜂引路》教学设计
《蜜蜂引路》教学设计
《蜜蜂引路》教学设计
《玩具柜台前的孩子》教学设计
《玩具柜台前的孩子》教学设计
《蜜蜂引路》教学设计
《玩具柜台前的孩子》教学设计