施工合同有哪些特点?
翻新时间:2023-08-05
施工合同有哪些特点?
(1)、合同“标的物”特殊
首先,建筑产品的固定性和生产的流动性,是区别于社会其他产品的根本特点。其次,建筑产品的类别庞杂,形成其产品个体性和生产的单件性。再次,建筑产品体积庞大,消耗的人力、物力、财力多,一次性投资数额大。
(2)、合同履行周期长
由于建筑产品的体积庞大,结构复杂,建造周期都较长,不同用途,不同专业特点的建设工程工期长短也不同。少则几个月,多则数年。
(3)、合同条款内容多
由于施工合同的“标的物”特殊,履行周期长等特点,施工合同条款除《合同法》规定的工程范围、建设工期、中间交工、工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任。拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款外,还有很多具体内容如:有关图纸、技术资料提供份数,保证工期的进度计划,提前或延误工期的责任、价款的预付和调整、设计变更、现场“三通一平”、地下障碍、工程分包、不可抗力、合同解除、缓建等重要内容。
(4)、合同涉及面广
签订施工合同,必须遵守国家的多项法律和行政法规,由于施工合同条款多,涉及的法律和行政法规也就多。如《合同法》、《民事诉讼法》、《民法通则》、《建筑法》、《保险法》、《担保法》、《标准化法》、《文物保护法》、《噪声污染防治法》、《反不正当竞争法》、《仲裁法》外,施工合同除了从法律、行政法规方面涉及面广外,从施工合同监督方面还涉及工商行政管理部门、建设工程行政主管部门;合同履行中产生纠纷还要涉及仲裁委员会或人民法院;合同纳税就要涉及税务部门。
下载文档
版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!
网友最新关注
- 《龟兔赛跑》续集
- 聪明的小鸟
- 一场足球队对游泳队的较量
- 要爱护书本
- 兔子救小袋鼠
- “神童”没有秘诀
- “我”
- 我的阳台
- 当孙悟空爱上白雪公主
- 聪明的老虎
- 奇妙的白菜
- 和爸爸对话
- 游大禹陵
- 车轱辘大战
- 国庆节的一天
- 基于就业导向的高职校财会专业实践技能教学路径探讨
- 就业导向高职人才培养模式本质特征之论析
- 浅论面向市场建立国有企业现代教育制度
- 就业导向下职业教育体制改革创新研究
- 突出就业导向的中职校园文化特色构建
- 浅析就业导向的高职学生综合竞争力培养模式研究
- 就业导向型订单教育高职人才培养模式的研究
- 关于就业导向的高职思想政治理论课改革研究
- 浅析以就业为导向的中职德育与人才培养新模式
- 试论就业导向职教模式增强学生谋生创业能力
- 论以就业为导向的职业院校教育质量保障措施
- 高职商务英语专业“弹性订单式’’人才培养模式的构建
- 浅论就业导向下的大学生知识能力现状调查
- 就业导向的两年制高职大学英语教学改革探讨
- 以就业为导向加强实践技能训练促进高职教育改革
- 鲁迅写作《社戏》的背景
- 原始的社戏
- 鲁迅挨骂录
- 瞻北京鲁迅故居
- 关于社戏的内容
- 《社戏》加粗词能否互换
- 对《社戏》课文最后一段的理解
- 《社戏》的地方色彩
- 鲁迅故居
- 《社戏》中的呐喊
- 关于看“社戏”的季节
- 《社戏》艺术漫话
- 《社戏》中的一个疑难问题
- 《社戏》时代背景
- 鲁迅故乡社戏闹