签订施工合同谈判的依据是什麽
翻新时间:2023-02-21
签订施工合同谈判的依据是什麽
谈判施工合同各条款时,发包人和承包人都要以下列内容为依据:
一、法律、行政法规
这是订立和履行合同的最基本的原则,必须遵守。也就是在双方谈判合同具体条款时,不能违反法律、行政法规的规定。谈判只能在法律和行政法规允许的范围内进行,不能超越法律和行政法规允许范围进行谈判。例如:《招标投标法》第九条规定:“招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实,并应当在招标文件中如实载明。”根据这一规定,如要求承包人垫付建设资金,这是与法律相抵触的,如果签订这类合同,是属于无效条款。
二、通用条款
《通用条款》各条款中有四十多处需要在《专用条款》内具体约定。因而《专用条款》具体约定的内容,在谈判时,都要依据《通用条款》这条谈判约定。
三、发包人和承包人的工作情况和施工场地情况
建设工程的工程固定、施工流动、施工周期长及涉及面广等特点使发包人和承包人双方都要结合双方具体的工作情况和施工现场等因素谈合同,离开双方的实际工作情况,妄谈合同具体条款,会造成合同履行中产生纠纷或违约事件。双方在《专用条款》内对《通用条款》要进行细化,补充或修改。
四、投标文件和中标通知书
根据法律规定,招标工程必须依据投标文件和中标通知书订立书面合同。同时,还规定招标人和中标人不得再订立背离合同实质性内容的其他协议。
下载文档
版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!
网友最新关注
- 猫咪
- 玫瑰蝴蝶
- 值日
- 送给幼儿园老师的诗
- 植树
- 包饺子
- 划船
- 节约用水
- 我的奶奶
- 企鹅
- 明媚的春光
- 小兔子
- 滑旱冰
- 我
- 我写的诗《甲秀楼》
- 承租人优先购买权的损害赔偿研究(1)论文
- 全球语境中的戏剧、舞蹈和性别
- 论人大制度创新
- 民事执行措施论(1)论文
- 论消费者知情权请求权-以“三鹿门”为视角(1)论文
- 略谈我国全民所有制的实质及有关问题
- 乡镇政权组织的困境及改革趋向的选择
- 政府机构改革的平衡机制分析
- 网络电信服务中消费者弱势群体的法律保护(1)论文
- 关于《当代戏剧之命运》的几点补充
- 案外人异议之诉研究(1)论文
- 网游虚拟货币法律问题浅析-以QQ农场为范例的分析(1)论文
- 论债权人代位权行使的法律效力(1)论文
- 家庭暴力的法律浅析(1)论文
- 广西社区直接选举初探
- 《打电话》教案
- 《兰兰过桥》(第一课时)教案
- 《小壁虎借尾巴》第二课时教案
- 《两只小狮子》教案
- 《雪地里的小画家》说课教案
- 《自己去吧》教案
- 《坐井观天》第二课时教案
- 《钓鱼的启示》教案
- 《乌鸦喝水》教案
- 《雪地里的小画家》教案
- 《小小的船》教案
- 《比尾巴》教案
- 《夏夜多美》教案
- 《乌鸦喝水》教案
- 《爷爷和小树》教案