房建施工中地下工程防水措施浅谈

【摘要】年来，由于政策的改变，我国的城市人口数量逐渐增加，此时，为了能够有效地满足人们的生活需求，高楼大厦如雨后春笋般矗立起来。此时对于地下防水就显得十分重要，倘若用了不达标的防水卷材，将会直接导致地下工程出现渗漏的情况，直接影响建筑物的正常使用。本文根据笔者的工作经验针对地下防水工程进行探讨。

【关键词】房屋建设；地下防水；施工；重难点

1引言

为了有效避免地下工程出现渗漏的情况，我们施工人员必须要严格按照国家的相关规定，严格控制施工质量，满足人们的日常生活需要，与此同时，也会让建筑物的造价以及后期保养费用减少。

2我国房建施工中地下防水施工技术现状

作为人口大国，我国目前高层建筑所需量不断增加，地下工程因各种原因时常发生渗漏状况，尤其是在多雨季节或发生台风的地区更为严重，不仅影响了建筑物美观程度，也大大影响了建筑的使用寿命，从而造成经济上的损失，甚至带来严重的安全隐患。

目前我国考虑到天气等多方面的因素，主要采用混凝土防水的方法，使承重防水维护功能一体化。钢筋混凝土结构防水具有多方面的优点，如施工便利、成本低廉、安全可靠等，因此被广泛应用。同时，在施工过程中，施工操作规程也必须被严格执行，根据国家相关规定，认真精心，有条不紊的进行施工工作。

3房建施工中地下防水施工建设的特点

目前，随着科技的发展以及人们的创新意识，根据工程的具体情况，对于地下建筑空间基础桩桩头防水建设常常进行适当且大胆的创新。在防水建设施工时，基础桩桩头经常性的选取不同种的防水材料，摒弃传统的图集标准做法。

在建筑基础桩桩头设计工作完成了之后，便会有很多浇带工作产生。为了达到复合防水的目的，往往令多种具有防水功能的材料组成的复合形式。由于地理差异的影响，一些地区的地下水位高于其他地区，为保证施工质量，必须拉长施工时间。应该采取超前止水法来提高地板防水层的作用功效。应该采用防水性能较好的材料，例如聚酯胎SBS卷材（4+4mmⅡ型），用于建筑外墙以及地板防水，大幅度的提升建筑地下防水效果。

4房建施工中出现地下渗漏的原因分析

4.1地下水位评估出现差错

忽略地下水对施工产生的影响众所周知，地下建筑深埋地下，人们经常性的忽略对于工程的质量方面的控制。地下工程使用年限较长，由于自然环境变化或其他不可控因素的影响，在施工和使用的过程中地下水位出现变化，人们对于其高低无法准确的掌握，从而造成地下工程渗漏。

4.2防水材料的错误使用以及不合理的防水设计

现在社会上，防水材料品种越来越多，鱼龙混杂。而在施工过程中，一些单位为了自己经济上的利益，并没有严格按照《地下工程防水技术规范》中的要求，使用堵漏或防水材料不符合国家规定，质量上不过关，或者混凝土保护层的厚度达不到标准，造成“豆腐渣”工程。并且，一些施工单位，在防水设计前并没有认真对施工场所进行实地考察。由于对于工程的地质条件、地理环境和功能要求等重要因素不甚了解，没有因地制宜的制作出最为合理的防水设计，致使地下空间出现渗漏的现象。

5地下防水施工渗漏问题的有效解决措施

5.1合理评估地下水位

考虑地下水对于施工所带来的影响全面分析地下水对于地下工程会带来的影响，同时考虑到季节等自然条件的变化的同时，地下水位随之升高或降低。尤其在下雨量特别大的天气里，雨水会随着下水道等入口进入地下工程中造成地下水位的升高，当城市的排水系统出现故障时也会给防水工作带来无法确定不可忽视的影响。如此看来，只有认真而全面的考虑到地下水因素，正确评估水位，按照国家的有关规定，严格执行，才能切实保证地下工程的防水工作质量。

5.2正确选择防水材料，合理设计防水图纸

为了保证防水防堵材料的质量，在施工时，要多多进行市场调查比对，比较分析不同材料的优劣，因地制宜，采用最合适安全的，合适混凝土厚度的防水材料。按照国家规定，严格检查所使用材料的质量，合格证书等必要证明文件。在涉及防水设计图的问题时，提前进行实地考察，考虑到自然环境，降雨量，城市排水系统等必要因素后，强调细节，选择合理的设计图纸，并在施工过程中就环境改变等因素进行及时有效的修改。

6施工过程中所需要注意的几点技术问题

6.1结构自防水受混凝土配合比的影响

配合比设计的正确与否会对结果产生巨大的影响，直接关系着防水混凝土能否有效防水。由于无法正确计算混凝土配合比而达不到防水目的的原因有很多，原材料或者外加剂选择错误，或用量不准，这些都是由于操作人员能力低或缺乏必要的责任心，管理条例松懈等造成的，为了避免这样的低级错误，在施工过程中一定要加强管理，提高技术人员的能力以及责任感。

6.2防水性效果受防水混凝土的施工质量的影响

为保证质量施工时对于技术方面有许多具体性的要求，模板表面做的尽可能光滑从而降低混凝土的吸水性，拼接模板的接口处的缝隙要注意不能漏浆。用对拉螺栓固定模板之间的连结。对螺栓也要做一定的保护措施来防止螺栓的缝隙中混入混凝土里的水。由于施工时的必要需求或其他条件的影响，浇筑过程中会不可避免的出现施工裂缝。为了杜绝层与层中施工裂缝的出现，细致的考虑安排是必须事先进行的。

6.3使用的防水混凝土的来源

使用防水混凝土时，必须使用机械搅拌，而不能用人工搅拌代替。为了使防水混凝土发挥其最大的作用，搅拌时长必须多余2分钟，这样才能保证搅拌充分，需要添加的早凝剂等外加剂时也一定遵守国家的有关规定以及其正确的技术规定，这样才能保证防水混凝土发挥起到最好的防水效果。

6.4施工过程中布料对于防水性能的影响

作为一道非常重要的工序，结构自防水混凝土施工布料常常由于各种原因发挥不了其有效作用，如：施工安排不合理，布料使用不当甚至混乱，地段和层次不分，分布点过多或浇筑多余面积，继而造成施工裂缝等不良后果。因此，为避免不良后果的产生，一定要合理运用施工布料，安排施工进程，使其功效发挥到最大。

7总结

综上所述，地下工程防水措施对于整个建筑而言其重要性不言而喻，同时其施工过程也是极为复杂的，其不同于室内施工或者是地上施工，地下防水建设工程是一项十分隐蔽的工程，难度要求也远高于其他建筑。这样，为了建筑物的美观，使用寿命和安全因素等，在施工过程中一定要得到施工人员的高度重视，认真思考每一道工序，注重细节，因地制宜，实地考察，考虑到各个方面的影响，按照国家相关规定，秉着高效细致的工作原则，采用适当的施工方法，保证地下防水工作高效而有效的有序进行。同时，也应该积极进行大胆创新，采用新式防水材料，推动我国防水施工技术的提高。