关于屋面渗漏问题的探讨

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翻新时间：2023-08-05

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关于屋面渗漏问题的探讨

摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑工程的质量得到人们越来越多的重视，但屋面渗漏问题却时有发生，给建筑工程功能的发挥和使用寿命造成严重负面影响，也给人们的日常生活造成不便，因此，加强对屋面渗漏问题的研究有着十分重要的现实意义。本文就对屋面渗漏问题发生的原因进行分析，并提出相应的解决措施，以降低屋面渗漏问题发生的概率。

关键词：屋面渗漏问题；发生原因；解决措施

屋面渗漏是建筑工程中经常发生的问题，其不仅降低了建筑工程的质量，而且也给人们正常的生活带来麻烦，是人们关心的重点问题，如何解决屋面渗漏问题，已经成为建筑工程施工的重要内容，本文就对此进行了研究。

一、屋面渗漏问题发生的原因

（一）屋面设计存在问题

屋面设计是影响屋面防水性能的重要因素，其质量水平高低会直接关系到整个屋面防水工程的好坏，在当前的屋面设计中，还存在着许多问题，导致屋面渗漏问题的发生。这些问题主要包括以下几方面：

首先，没有进行合理的排水设计。在许多排水设计中，存在着一味追求美观或者形式等现象，将排水口安排在不适当的位置，导致屋面积水无法及时顺利排出，给屋面防水带来较大的压力，长期积水后给防水层造成严重腐蚀，从而导致屋面渗漏问题的发生。

其次，没有考虑环境变化因素。屋面防水是直接受与外界环境相接触的，受环境因素影响较大，比如温度等，但在一些建筑屋面当中，并没有认识到这点，在屋面的钢筋布置上没有考虑温差给屋面造成的变形影响，导致屋面混凝土浇筑后发生裂缝等问题，进而引起其上附着的基层水泥、防水层等发生开裂，最终形成屋面渗漏[1]。

（二）材料选择不恰当

建筑工程屋面的材料直接关系到屋面工程的质量水平，在很大程度上起着防水作用，所以，如果材料选择不恰当，也会引起屋面渗漏问题的发生。

首先，屋面材料的选择。在当前的建筑工程当中，屋面材料大多为混凝土，其防水性能由于本身孔隙的存在，在防水上存在一定不足，如果抗拉强度较低、再加上气候变化造成的热胀冷缩，都会使混凝土发生开裂等问题，防水性能出现严重下降，导致屋面渗漏问题。

其次，防水材料的选择。防水材料是屋面防水的重要屏障，若是防水材料选择不恰当，比如厚度不合适、抗高温低温能力不强等，都会使其应有的防水能力得不到保证，在外界环境影响或者长期使用过程中，发生各种各样的问题，导致屋面渗漏。

（三）屋面施工存在问题

首先，屋面结构施工的问题。在屋面施工当中，混凝土施工的浇筑不均匀、振捣不充分等，都会给屋面结构的完整性、密实性等造成负面影响，其防水性能严重不足，极容易发生渗水；同时，波形瓦的铺贴不实，或者屋面上杂物没有清理干净，也都会使雨水从缝隙中渗入到混凝土内，最终形成渗漏。

其次，防水工程施工的问题。防水施工技术水平会直接影响防水层的性能，给屋面防水带来严重影响，防水施工中存在的问题主要有：基层或者细节部位处理不到位，隔离层设置不合理，防水卷材施工过程工艺流程不准确等，这些都会给屋面防水层的带来干扰，引起屋面渗漏问题。

二、屋面渗漏问题解决的措施

（一）加强对屋面防水设计方案质量的控制

首先，做好排水的设计。屋面防水要遵循以排为主，以防为辅的原则，充分重视排水的作用，结合建筑工程屋面的实际情况，在不违背房屋设计的前提下，合理安排排水口的位置，注意排水坡度的控制，保证屋面上的雨水等能够及时排出，避免长期积水给防水层带来的侵蚀、老化等损害，从而提高防水层的防水能力，延长防水层的使用时间，有效控制屋面渗漏问题的发生[2]。

（二）选择合适优质的原材料

其次，防水层的原材料选择。在当前的屋面防水层中，大多以防水卷材施工为主，不同类型的防水卷材在性能、适用条件上有所不同，在实际选择时，需要结合屋面工程的情况来进行确认，保证防水卷材能够起到最佳的防水效果。

（三）加强对屋面施工过程的技术管理

首先，屋面结构施工过程的技术管理。在使用混凝土进行屋面浇筑时，需要严格按照浇筑流程来进行，采取整体浇筑的方法，保证屋面结构的整体性，充分振捣，提高屋面结构的密实性，从而达到提升防水能力的效果；同时，还要做好混凝土结构的养护工作，养护周期要超过2周，保证混凝土在湿润条件下自然凝结，以免出现裂缝等问题，引起屋面渗漏[3]。

结语：

屋面渗漏问题是筑工程质量中常见的问题之一，严重影响了建筑工程的使用寿命，解决屋面渗漏问题是建筑施工工作中的重要内容。屋面渗漏问题发生的原因主要有设计、材料和施工三个环节上，所以，在实际建设当中，也需要从这三个方面进行控制，避免会给屋面防水能力形成不利影响的因素，从而有效防止屋面渗漏问题的发生。