综合办公楼工程屋面防水施工技术

摘 要：本文主要针对综合办公楼工程屋面防水施工技术展开了探讨，通过结合具体的工程实例，对屋面工程的施工作了详细的论述，并对细部节点的做法作了分析，给出了一系列相应的施工方法，以期能为有关方面的需要提供参考借鉴。

关键词：工程土屋面；防水；施工

屋面漏水是建筑工程施工中最常见的病害之一，其不仅影响人们的生活水平，同时对建筑物自身的使用寿命和使用的安全性也具有极大的影响，因此保证建筑工程屋面防水施工质量成为目前施工中关注的重点。基于此，本文就综合办公楼工程屋面防水施工技术进行了探讨，相信对有关方面的需要能有一定帮助。

1 工程概况

1.1 概况

2 屋面工程施工

2.1 用料及分层做法

根据建筑施工图总说明，屋面施工主要分为上人屋面、不上人屋面、种植屋面的施工，按照《工程做法》（12BJ1―1）施工，具体做法由上至下分述如下。

2.2 施工工艺

基层处理→保温层→找坡层→找平层→防水层→保护层及面层。

2.2.1基层处理及放线

将基层清理干净，将坑、洞、凹凸不平的结构表面修补平整，按设计坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，确定保温层厚度范围。再将找坡线弹在女儿墙上。穿结构的管道根、结构孔洞在找坡层施工前，用细石混凝土塞堵密实。基层有积水或潮湿的部位，要用汽油灯烘烤干燥。

2.2.2保温层及找坡层施工

铺设拌和料：铺设前按预先布置的运输路线，施工时应先远后近、先里后外。使用泵机将砂浆运至屋面，找坡最薄处厚度为100mm。铺设时按各标高墩的高度，用铁锨铺灰，粗略找坡、找平，虚铺和压实厚度比为1.3：1。

振捣：全部铺好后，用平板振捣器振捣，随即用大杠细找坡、找平，在振捣过程中，局部撒垫调整坡度和平整度，经振捣平整出浆，要一次完成达到要求的厚度和坡度。全部操作过程在2h内完成。

拍边修整：对墙根、管根及边角周围的不易滚压处，采用木拍板拍打平实，并根据需要做出圆弧。天沟和落水口周边处因坡度变化较大，用木抹子进行修整，做到坡面衔接通顺、平滑、美观。

2.2.3施工缝处理

屋面找坡层6m×6m设置40mm宽施工缝，兼做排气通道，内铺细石子。施工缝处应用木方挡好断槎处，接槎时应在接槎处刷水泥砂浆结合层，使先后铺设的找坡层接合良好，同时要做好已完找坡层的养护工作。

2.2.4找平层施工

2.2.5防水层施工

防水卷材施工要做到屋面各构件封闭，整体交圈，末端密封嵌固。 施工工艺流程：基层处理→涂刷底油→附加层铺贴→铺设3mm厚SBS改性沥青防水卷材→铺设4mm厚SBS改性沥青防水卷材→节点加强处理→质量验收。

清理修整基层表面：防水基层必须平整牢固，不得有突出的尖角、凹坑和表面起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应根据要求做半径为50mm的圆弧角。基层坚实、干净，并充分湿润，无积水，基层含水率要无明水珠即可，防水层施工前必须将基层清理干净。

防水卷材施工：

（1）卷材的短边上下两层搭接宽度为100mm，同时，相邻两幅卷材的接头还应相互错开330mm以上，以免接头处多层卷材相重叠而粘结不实；叠层铺贴时，上下层两幅卷材的搭接缝也应错开1/3幅宽；热熔法施工时，搭接边应溢出少许热熔沥青形成一道沥青条。

（2）涂刷前应将找平层清扫干净，在找平层表面涂刷相应的基层处理剂。

（3）女儿墙、设备基座与屋面板交接处、阴阳角、管根、地漏等部位在铺贴防水层前，应铺贴与卷材相同附加层。

（5）先铺贴平面，后铺贴立面，在已铺卷材的搭接边上弹出基准线，卷材应严格按线铺贴。

防水卷材施工完毕后，应及时浇筑C20刚性防水混凝土面层，切勿损伤卷材防水层。如有损伤必须及时修补，以免留下渗漏隐患。

2.2.6细部节点加强处理

图1内附加层施工

图2主防水层施工

图3外附加层施工

图4 阴角附加层（左）及阴角主防水层（右）做法

2.2.7养护及闭水检验

检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2h后进行。

2.2.8保护层施工

防水层做完后应及时验收，合格后立即进行保护层施工，以免破坏防水层。屋面面层浇筑50mm厚C20混凝土，压光磨平，并每6m×6m设置分割缝。施工时注意不要破坏防水层，并及时养护。

3 几处细部节点做法

3.1 女儿墙防水卷材收口做法

做法见图5。

图5 女儿墙防水卷材收口做法

3.2 屋面排风道及设备基础做法

屋面排风道及设备基础四周设挡水沿，沿边设滴水，四周设泛水，详见图6。

图6 屋面风洞口基座（上）及设备基座（下）做法

泛水做法：出屋面专业设备基础、各种管井、屋面机房四周及女儿墙四周设圆弧形泛水，细部做法如图7所示。

图7 泛水做法

3.3 女儿墙转角防水做法

女儿墙转角处的防水是薄弱点，两层防水卷材的铺设尤其重要，卷材在转角处的幅宽和上下两层卷材的错缝，如图8所示。

3.4管根做法

专业出屋面管线的根部采用细石混凝土墩包裹，并压光抹出弧形装饰效果，再结合屋面砖颜色刷涂料，如图9所示。

图9 出屋面管根尺寸、做法

屋面分格缝设置：按6m×6m的原则设置分格缝，缝宽10mm。浇筑面层混凝土前，缝内下部填B1级硬泡聚氨酯条，上部填密封胶。

3.5 落水口做法

落水口做法分为两种，塔楼主要采用直式落水口，裙房屋面主要采用虹吸式内排水（图10上）。

落水口的防水构造：落水口杯上口的标高，应设置在沟底的最低处；防水层粘入落水口杯内50mm；落水口周围直径500mm范围内坡度为5%，并采用封闭材料涂封，厚度不应小于2mm；落水口与基层接触处，留出宽20mm和深20mm凹槽后嵌填密封材料（图10下）。

图10 直式落水口（上）及落水口防水节点做法（下）

4 结语

综上所述，屋面防水施工的好坏对整个工程建筑来说有着重要的作用，为了防止因屋面渗水而给综合办公楼工程屋面带来不利，或达不到使用年限。因此，我们必须要采取有效的施工方法、技术措施做好屋面防水的施工工程。