浅谈住宅施工图设计经验要点

【摘要】住宅施工图的设计对施工起到一个指导的作用，是建筑施工的一个重要基础。本文通过在施工图设计中的不断总结，得出一些设计的经验要点。设计施工图最为基础的要点是设计符合国家规定标准规范、综合各相关专业知识、精细设计施工图，这些要点为后续工作提供良好铺垫。对住宅内部进行设计时，需要考虑在客厅和卧室、卫生间、厨房、楼梯及电梯等方面的一些细节，才能设计出水平较高的施工图。

【关键词】住宅施工图；施工图设计；标准规范

施工图的设计为施工提供了一个可靠的指导，只有施工图设计的完整细致，施工作业才能在其指导下顺利的完成。设计出一份优秀的施工图是需要不断实践、总结，将理论和实际相结合而成的。住宅施工图的设计涉及多个方面，也是人们接触到的最为普遍的建筑施工图，它是在实践中不断总结进而完善的。

一、设计住宅施工图的基础要点

设计住宅施工图的过程中，应该进行各方面的综合考虑，在标准规范、安全因素、对应施工条件等方面权衡要点。住宅的设计当中要充分考虑当下流行元素与客户需求，设计的图纸应该细致入微，方便现场施工，起到承上启下的作用。设计住宅施工图的主要有以下三点：

（一）设计需符合标准规范

民用住宅建筑有硬性的标准规范，在施工图的设计中必须要按照这些规范进行合理设计。但是有些开发商会为了自身利益，要求设计人员在一定范围内加入一些不符合规定的设计要求，比如，对于高层民用建筑明确规定不可以在建筑内加入幼儿园、游戏厅等儿童游戏场所，而开发商为了利用这一广告点吸引用户购买住宅，会要求在建筑中加入这些儿童游戏会所。但是，随着高层建筑发生火灾的事故增多，造成了重大的人员伤亡和经济损失。对事故分析可知，部分建筑涉嫌违规建设，在建筑内设置了多余的场所，造成人员聚集较多，且没有良好的安全防火通道。现在很多设计中，为了增加建筑面积或者简化施工建筑，这些违规建筑在发生事故时，给社会带来了较大的损失。

（二）设计施工图时要综合专业知识

住宅施工图的设计，不仅涉及建筑设计方面的知识，还涉及材料结构力学、水暖电设备、园林规划、公共事业管理等方面的知识，只有将各方面的知识综合在一起，才能做出水平较高的施工图。在设计时应当考虑以下问题：第一，进行防火区的标注，并分配好大小面积，对于排烟装置要设置防烟前室且外开启窗户的大小为2.00m2；第二，对于厨房、卫生间、阳台这些潮湿可多水的地方，标出所定的楼层的降板高度，明确排水通道的位置；第三，公共疏散通道的消防栓安装位置，及疏通道路的宽度确定。只有综合各专业的知识了，才能设计出合理的建筑，也会大大增加建筑的实用性。

（三）设计施工图需要精细

住宅施工图的设计就是为日后正常施工打好基础，也是建筑施工的重要组成部分。施工图的主要目的就是作为施工作业的参考，实际施工时也是按照施工图的布置进行施工的，所以施工图必须要做到细致，才能保证施工过程的完整，避免发生安全意外事故。施工图图纸应该是完整的一套，建筑、结构、水暖电图，还有建筑总图，管道布置图等。随着全球提倡节排减能，其中在建筑施工图中也应国家方面的规定要求作出相应节能布置。除了大体的各种施工图之外，必须要保证的是施工图的准确性，因为一旦按照施工图施工了，出现了问题，结果较轻的需要修整建筑，造成建筑资源的浪费，严重的直接影响建筑的整体构造，造成安全事故的发生。所以，设计施工图要保证其准确性，在此基础上，要保证图纸表达的清晰程度，便于施工人员施工。

二、设计住宅施工图的细节要点

在设计住宅施工图的过程，除了基本的设计要点之外，一些细节问题也是不容忽视的。经过设计过程的经验总结，得出一些细节要点如下：

（一）客厅和卧室

对于客厅和卧室的设计，比较大众普遍，一般不会有太大差别，但是在施工图设计的过程中，应该进行实地考察，并分析预测，针对不同地形的房屋保证其正常的采光率。比如，对于东西朝向的客厅，当其处于单元之间的连接位置的时候，就会因为地形而影响采光率，这时应该根据实际情况，调整窗户的位置及大小。对于客厅和卧室的空调安装位置的预留也是十分重要的，在保证室内室外美观的前提下，如何布置空调的位置和线路是需要一番考虑的。给室外空调安装预留一定空气进风量，并且为防水装置预留一定位置。

（二）厨房和卫生间

设计厨房时要考虑的主要问题就是保证其采光率和通风量。布置可进行自然通风的门窗，使窗地比大于1/7。卫生间在设置的时候，尽量设计的方正一些，除了考虑正常的功能空间外，也需要考虑照顾老人和小孩的额外空间，并且避免有横梁穿过房顶，在梁内留100mm排气孔，方便部分安装排气扇等装置，也减少了用户自行操作所带来的不便。

（三）楼梯

（四）电梯

在电梯的设计中发现有些电梯的设计在结构上用框架形式填充墙体，而不是做成筒形，这样做虽然会节省部分建筑材料，但是在后期的安装电梯的过程就会发现问题，为了保证电梯的结构稳定，需要增加混凝土牢固，这时就会出现电梯箱体和导轨支架间的距离小于2.5m的情况，需要增加大量导轨支架才能保证电梯的正常安装，由此造成巨大的经济损失。

（五）其他

在进行住宅的门窗设计的时候，要避免对他人造成视线干扰。将污水管道、雨水管道布置在靠墙的一边，不影响住宅美观，但是当管道出现问题的时候，能尽快的找到开关进行控制。

三、结语

住宅建筑的施工离不开施工图的指导，所以施工图的设计尤为重要。在进行施工图的设计时，明确其基础要点是十分重要的，设计时要符合国家规定标准规范，再此基础上，综合各相关专业知识，设计出高水平的施工图，施工图的精细为施工过程打下良好基础。施工图的设计也并不是一定完美的，只有在施工过程中不断发现问题，不断总结，才能真正设计出质量较高的施工图。