浅析房屋建筑工程质量通病防治措施

摘 要：房屋建筑工程往往建设周期长，影响因素复杂，因而施工过程及有效控制极为重要。文章从分析房屋建筑工程施工质量控制的特点出发，对施工质量通病及其原因进行了详细的分析与论述，在此基础上，分别从施工企业本身、施工过程及监督体系三个角度提出了相应的防治措施与对策。

关键词：建筑施工；施工质量；防治

房屋建筑工程质量是关系到人们生命和财产安全的重大问题。要提高工程项目的质量，必须把质量管理作为施工阶段的重中之重。针对施工过程中带来的各种质量问题，如何加以正确的认识其原因，进而采取有效的防治措施，是房屋建筑工程质量管理必须解决的问题。

1 房屋建筑工程施工质量控制的特点

1.1 房屋建筑工程项目的特点

（1）施工地点的固定性与生产的流动性。房屋建筑工程不同于其他建设项目，房屋建筑是在指定地点进行施工，施工完成后，经检验合格后，直接移交给使用单位，所以在望到建筑工程中不存在流动性作业。

（2）工程建设的一次性。房屋建设是一次成型的施工，由于建筑结构的复杂性及建筑工程的特殊性，房屋建筑中返工的困难相当大，而且还会造成建设成本的增加，所以对于建筑企业来说，房屋建筑不存在反复施工的可能，只能一次建设成型。

（3）建筑体积的庞大性。房屋建筑工程在建筑时，由于其建筑结构复杂，建筑面积庞大，所以无法在封闭的环境下施工，只能露天作业，这样房屋建筑工程项目的质量影响因素就会增加，不仅是施工材料、人员、设备等因素会影响到工程的质量，气候和环境对房屋建筑的影响也比较大。

基于房屋建筑工程项目的特点，给其施工质量带来诸多的难题和挑战。这主要表现在施工质量控制的影响因素多，建设周期长，施工环境复杂。因此，所以在施工质量控制上要提前预防，避免因工程质量问题影响整个工程的工期。

2 房屋建筑施工质量通病及原因分析

2.1 由建筑材料质量引起的问题

建筑材料质量是保证工程质量的基础，但目前不少建筑材料的质量是不能保证的。如使用的防水卷材，当前90%以是石油沥青卷材。由于生产厂工艺设备落后，加上沥青又是高蜡沥青，因此这些卷材自身的耐久性就很差，有的3～5年后即老化而使防水失效。由于建筑材料质量低，加上又无选择余地，因此一些单位明知材料质量有问题，但还是把它用于工程中。

2.2 施工人员素质参差不齐

人的因素主要包括领导者的素质及施工人员的技术水平等。近年来，我国建筑工程质量事故频繁发生的一个重要原因就在于甲方素质较低和行为不规范。项目法人或业主对工程质量的影响重大，有什么样的业主就会有什么样的工程。此外，施工人员素质较低也是影响工程质量的一个重要原因。目前，在我国建筑队伍中，其中很大一部分是农民工，缺乏专门的培训以及基本的建筑知识，在施工过程中无法按照规范及规程操作，这必将影响到建筑工程的施工质量。

2.3 缺乏健全完善的工程质量监督体系

目前我国对工程质量的监督工作是委托建委质量监督站进行的。随着时间的推移，质监站的督体制逐渐暴露出一些问题，主要体现在以下几个方面：需要质监站监督的工程项目很多，但质监站人员有限，使工作力度降低。行政监督的工作性质容易滋生官僚主义及腐败。有的质监站政企不分，以赢利为目的办实体，有的办了监理公司，有的办实验室，强制规定检验试块必须在这里进行，这样质监站既掌握工程质量的监督大权，获取利润的商业行为。这样很难保证质监站的公平性和公正性，施工企业的质量管理工作带来干扰。

3 提高房屋建筑工程施工质量的几点措施

3.1 施工单位要不断完善自身的质保体系

目前，建筑市场上施工单位的挂靠现象比较普遍，中标单位对项目部存在“以包代管”的现象。另外，项目部内部管理方面也存在责任不清、制度不严，“自检、互检、交接检”不能落实的现象。目前有一部分施工单位的质保体系流于形式，在日常施工管理中不能发挥应有的作用。目前我们在健全质量保证体系方面做得还不够，这当然有其客观原因，但这应是我们今后工作中应重视的一项内容，这项工作做得好，我们的工作效果将事半功倍。

3.2 加强对施工过程质量的控制

首先，施工单位自检与专检工作。施工单位必须有整套的制度及工作程序；具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。例如：工程的定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等。其次，级配管理质量控制。房屋建设工程中，均会涉及到材料的级配，不同材料的混合拌制。如混凝土工程中，在砂、石骨料本身的组分级配，混凝土拌制的配合比；由于不同原材料的级配，配合及拌制后的产品对最终工程质量有重要的影响。因此，要做好相关的质量控制工作。第三，计量工作质量控制。计量是施工作业过程的基础工作之一，计量作业效果对施工质量有重大影响。对计量工作的质量控制包括以下内容：施工过程中使用的计量仪器，检测设备、称重衡器的质量控制。

3.3 强化房屋施工管理的监督力度

在进行房屋建筑项目管理控制的时候，要从事前、事中、事后等进行控制，明确每个阶段质量控制的工作重点。

我们认为，建筑业走向市场经济必然要求将建筑工程管理纳入法制的轨道，对建筑工程管理要经济、法律、行政手段并举，从而形成新型的建筑工程监管机制。因此，各级执法部门要加大对建筑部门的监管力度，这样才能促进建筑工程质量管理。

4 结束语

综上所述，房屋建筑工程施工质量控制是一项全面、全过程和全员参与的工作。只有贯彻执行建设工程质量法规和强制性标准，正确配置施工生产管理要素和采用科学管理的方法，才能实现工程项目预期的使用功能和质量标准，交付建设单位一个满意优质的工程。