翻新时间:2013-12-13
低碳 低成本下的高附加值
在1980年代,北京也进行过装配式住宅实验,但是质量难保,甚至防水问题都解决不了,就放弃了。据毛大庆说,现在万科的产业住宅精准度达到毫米标准,这个行业就应该有作为了。装配式的建筑物,在工厂生产,就可以制定更加严格的质量标准了。
讲建筑低碳,万科确实走在前列,早在很多年以前,就开始了住宅产业化的实验,据说现在已经形成规模,但是这个规模还是太小。在中国主产产业刚开始的时候,就有人要引进国外别墅工业化组装模式,但是现在国内的住宅产业绝大多数还是砖头瓦块,钢筋水泥。
最近,在做一个小项目的旧楼改造方案,人们还都以为,改造不就是装修一下吗?但是,我想改造后不但是视觉上让人们眼前一亮,更重要的是要实现功能的改善,要通过新工艺、新材料、新技术把现代的建筑理念融合到旧建筑中去。不然只是陷入到装修翻新的怪圈,就是要几年一个循环,除了造成垃圾和浪费外没有多大的实际意义。
其实,环保的、科技的、低碳的技术和材料不是高成本的代名词,恰恰相反,应当是低成本、低价的、方便和高品质的潜台词。
一个环保的、生态的技术,肯定是增加了建筑的品质,当然也就提高了建筑的价值。
以前在某大楼搞过纯净水生产自供系统,安全运行8年无故障,成本只有20多元/平米的成本,却让人们享受了多年的免费纯水。其实现在生活区不能实行分质供水,对水资源的浪费太大,本来自来水进入家庭经过了多道程序的处理,但是,实际上,一方面却被用来冲厕所,而另一方面,也不能直接饮用。自来水的作用没有真正发挥出来。一个成熟的社区,就是要实行分质供水,把水的利用度提高到极限。
当然,一个项目的环保和生态社区,万科的分类垃圾处理也是走在了前头,这个所谓的前头不是说设施好,而是理念深入人心,让广大的业主有了环保的理念,同时人家的分类垃圾在小区处理后,只剩下30%多运走,一大部分在小区内处理了。
当然,建筑技术会带来更多的环保生态技术发展机会,低碳地产也是中国房地产的发展方向和出路。
下载文档
网友最新关注
- 都是馋虫惹的祸
- 天下第一怪石山——峄山
- 可爱的小乌龟
- 金窝银窝不如自已的草窝
- 美丽的九州广场
- 我真了不起
- 妈妈
- 必须跨过这道坎
- 学游泳
- 坚强的仙人掌
- 牙齿里的“钉子户”
- 家门前的“小士兵”
- 秋之恋二
- 秋之恋一
- 离家出走的嘴巴
- 晋升中级职称个人总结
- 信用社会计个人的工作总结
- 高级会计师业务工作总结
- 数学老师教学工作总结范文
- 幼儿园教师自我评价
- 政治教师业务自传
- 新小学教师工作个人总结
- 医生个人总结
- 毕业生个人总结
- 水利局个人工作总结
- 2012年三下乡实践活动个人总结
- 2012年志愿者服务小结
- 五官科出科小结
- 语文教师业务自传
- 英语教师工作总结
- 试论尼采哲学中的创新内涵
- 强化税收宣传改善税收环境
- 整顿和规范税收秩序刍议
- 话说我国税收文化传统
- 关于敌对势力利用宗教进行渗透的内含界定
- 试析必要谎言的形式及其必要性
- 关于推进税务系统依法治税进程的措施和建议
- 创新公共财政监督机制
- 如何认识公共财政的框架
- 谈纳税人信用制度建设
- 完善和加强税收计划管理的几点设想
- 关于构建县级公共财政的几点看法
- 财政赤字辨析
- 构建公共财政 推动国企改革
- 公共财政再分析
- 理解和尊重别人
- 教会学生挑战“权威”──贾志敏教学《给予树》一课片段赏析
- 《给予树》教学实录
- 《好汉查理》近义词反义词
- 《好汉查理》课文题解
- 《给予树》教学实录
- 《给予树》教学反思
- 《好汉查理》好词好句
- 带你到中国
- 语言搭台 情感唱戏──《给予树》一课教学心得
- 《好汉查理》多音字同音字形近字组词
- 盼望着春天──一个6岁残疾女孩的故事
- 让我来夸夸你
- 抓好语文的基本功──贾志敏《给予树》案例分析
- 督促孩子读课文