关于高层房屋建筑工程技术管理的要点探析

摘 要：随着我国社会经济的不断进步以及城市化建设的快速发展现，房屋建筑企业也开始逐渐走向高层建筑的建设，以满足当今时代的要求。为了保证高层房屋建筑的质量和使用年限，相关企业应该加强对技术管理工作的控制，应该对工程中所有的环节都进行严格的检查，以保证工程的质量。本文主要说明了高层建筑的结构特点，并对其中存在的技术管理方面的问题进行了简要的分析和研究，并提出了有效的解决措施，希望能够推动高层建筑的长远发展。

关键词：高层房屋；技术管理；解决措施

一、引言

目前，随着我国城市土地的大幅度减少，高层建筑的出现能够利用有限的土地实现最大的经济利益，因此，我国建筑行业的高层建筑的施工得到了人们的广泛关注。但是，高层建筑的技术管理工作是一项十分复杂的任务，必须不断研究找出最为合理的管理模式，只有这样才能保证高层建筑的质量。在对于高层建筑施工工程而言，工程的技术管理工作对于工程质量具有十分重要的现实意义。要想使得我国的高层建筑得以顺利发展，就必须提高工程技术管理的能力，这样才能保证高层建筑的施工质量。

二、高层建筑工程特点

现阶段，高层建筑施工工程快速发展的同时，也得到了人们广泛的关注。由于高层建筑的结构特点，整个工程施工过程中都需要在高空进行作业，难度相对较大。由于高空作业的危险系数很高，所以施工单位应该加强对技术管理工作的提高。在工程建设过程中，施工单位应该对施工技术进行科学有效的管理，保证施工人员、施工设备、使用的材料等都能人尽其才、物尽其用。在高空进行作业时，施工单位必须对施工技术进行严格的管理，以免对施工人员的生命安全造成危害。一般情况下，高层建筑施工中，通常会用到钢筋和混凝土等施工材料，由于高层建筑都是框架式结构，所以施工过程中会常用到钢筋和混凝土。所以，在对高层建筑进行施工时，必须严格检查钢筋和混凝土的质量，这也为工程施工技术的应用提供有效的帮助。

三、高层房屋工程技术管理存在问题

3.1、管理模式过于落后

近年来，我国的房屋建筑工程中，很长一段时间里所应用的管理模式都是根据以前的经验总结出来的，传统的管理模式缺乏实效性和科学性，已经无法满足当今时代的需求。过于落后的管理模式无法对施工原则等方面进行全面系统的分析，只是简单的进行所谓的技术管理，这种管理模式主要是通过强硬的管理来实现目标，缺乏科学性和合理性。

3.2、管理结构缺乏科学性

现阶段，我国有很多企业在进行施工技术管理工作时，经常发生管理集权制，缺乏相应的实践等问题，使得企业的管理结构缺乏科学性。房屋建筑工程是一项具有很大灵活性的工程，所以若管理结构或许死板，不具有良好的科学性的话，将会给建筑施工的正常进行带来十分不便的麻烦，阻碍工程的顺利进行。

3.3、技术管理人员的素质水平偏低

在我国房屋建筑的技术管理环节中，从事此项工作的人员缺乏专业的技术水平，整个管理团队的结构层次也过于简单，缺乏科学性。导致技术管理人员素质水平偏低的主要因素包括以下几点：第一，管理人员中很少有受过高等教育的人员，且整体受教育水平都相对较低；第二，在工程施工技术管理过程中，普遍存在重工程，轻管理的现象；第三，技术管理工作中不仅缺乏专业的在技术人员，还缺少大量的项目经理等专业人员。这些现象都是造成我国高层技术管理水平偏低的主要原因。

四、高层房屋工程技术管理要点

4.1、创新技术管理手段

对施工技术管理进行创新是为了能够更好的适应市场的竞争环境。随着我国建筑行业的飞速发展，施工技术管理也需要不断创新才能需紧跟时代步伐，适应市场发展的需求，才能给企业的发展带来更大的经济利益。因此，企业应该将施工技术管理工作作为企业发展的重点内容，只有这样才能为企业的可持续发展提供动力，加强市场竞争的综合实力，能够更好的适应激烈的市场竞争。除此之外，企业应该加强对施工技术管理手段的创新，以求最大化的发挥施工技术管理的重要作用。

4.2、建立完善的技术管理体系

不管对于哪个企业来说，管理都是其运行和可持续发展的主要内容。因此，要想提高企业的施工技术管理的质量，首先应该建立一个更加完善的技术管理体系，这样就可以使得施工工程的各个阶段都可以受到更为科学的施工技术管理。此外，企业还应该制定一个更加全面、严格化的管理制度，指定科学的制度可以给技术管理工作的进行提供有力的理论基础，可以更加明确各个工作人员所需要承担的责任等。除此之外，还有利于有关部门及时发现工程施工过程中存在的问题并进行有效处理，进而起到保证工程质量的作用。

4.3、提高施工工艺

在进行高层工程施工过程中，施工的质量会受到很多因素的影响，例如施工进度、施工技术以及使用的设备等。因此，要想保证施工的效率和工程质量，最有效的解决措施就是提高对高层工程施工的技术管理工作，并对与生产相关的设备进行优化。在高层建筑施工过程中，在施工技术方面存在不少问题，例如角度、标高以及轴线等几方面。因此，在高层施工过程中，应该提高对这三方面问题进行合理的技术管理，严格按照图纸要求进行施工。高层工程的施工主要有两种方式，分别为搭设脚手架和施工层两种。一般情况下，在实际施工过程中这两个工作都是同时进行的。这也是工程出现质量问题的原因之一。因此，为了很好的保证施工工程的质量，保证工程能够顺利完工，最重要的就是对轴线进行严格的处理。

除此之外，还要注意垂直度对工程质量产生的影响，控制好垂直度可以有效防止由于存在技术问题而造成的工程无法按时完工，进而对工程质量产生不好的影响。其实，在建筑施工过程中，任何一点偏差都会给整个工程带来不可忽视的不利影响，如果施工时出现较大偏差就会对工程的进行造成十分严重的影响，在施工难度上也会有所增加，最终将会导致建筑物的承载力不合格。因此，要想防止工程施工过程中不出现大的偏差，有关部门就应该对建筑柱点的准确位置进行反复确认，并采用科学合理的测量方法准确测量出垂直度，以此保证工程的施工质量。总而言之，提高对垂直度的重视度可以有效提高施工的技术，进而实现保证工程施工质量的目的。

4.4、对施工成本和施工周期进行有效控制

建筑工程的最终目的就是给企业带来最大的社会效益和经济收益。鉴于此，施工单位应该在施工过程中加强对成本的控制，主要包括对材料、结构建设等方面进行成本控制。在实际操作时，应该在保证施工质量和施工进度的基础上，实现对成本的有效控制，尽量减少浪费现象的存在。此外，还要注意对施工周期进行必要的控制，因为工程能否按时完成会对人力、物力等资源产生很大影响。

五、结束语

总而言之，随着我国城市土地的急剧减少，高层建筑的出现能够利用有限的土地实现最大的经济利益，因此，只有保证高层建筑的施工质量，才能在推动我国经济发展的同时，保证人们的生命财产安全。高层建筑得以快速发展的基础条件就是做好技术管理方面的工作。只有全面提高高层建筑的质量才能从根本上促进建筑行业的可持续发展。