翻新时间:2023-05-22
关于建筑屋面防水堵漏施工的探讨
【摘要】本文作者分析了常见建筑屋面渗漏的种类与原因,进一步论述了施工方法与控制要点。
【关键词】建筑屋面;防水堵漏施工;探讨
1 常见建筑屋面渗漏的种类与原因
1.1常见屋面渗漏部位
屋面渗漏虽是老大问题,但还是有一定规律可循,常发生有山墙、女儿墙、檐口板、墙角、板角、施工缝、沉降缝、管板交接处、高低跨相邻防水层等等,另外上人屋面梯间处墙与屋面交接处也常有渗漏现象。
这种防水层以做法包括:三毡四油防水层、塑料防水油膏层、二布六涂冷粘贴的柔性防水材料用冷、热贴剂牢固粘在屋面结构层上,形成整体不漏水的保护膜,达到防水作用。这些做法按照传统工艺要求,屋面基层应保持干燥,然而屋面工程为露天施工作业,随时会遇上阴雨、潮湿天气。
1.3 刚性防水屋面
这类屋面绝大多数都是在屋面结构层上做40mm厚C20细石混凝土防水面层。结构层与防水层之间未增设隔离层,防水层渗潜漏大都是因为结构沉降裂缝、温度裂缝或施工裂缝引起。另一种渗漏发生在刚性防水层分仓缝处,是属于嵌缝不严密或油膏老化造成,这一种渗漏修补相对容易。
1.4 施工方面的原因
1.5 管理维护方面的问题
2 屋面防水技术的施工方法
2.1分格缝的设置及做法
分格缝应设置在屋面板的支承端,屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响,砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝,集中到分格缝处,以免板面开裂。
2.2 屋面找平层做法
2.3 屋面隔离层的做法
在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。
2.4 钢筋网片及细石砼刚性防水层的做法
在混凝土防水层中,应配双向 Ф5@200×200 的冷拔钢筋网片,并在分格缝处断开,以增强防水层刚度和板块的整体性。
3 屋面防水渗漏的防治
3.1 在管理维护方面
房屋投入使用后,施工单位或物业管理部门必须派专人负责屋面管理,定期检查、定期清理,发现局部缺陷及时处理。严禁在已施工好的防水层上凿眼打孔,不得任意在屋面上堆放杂物。每年雨季前进行检查清扫,发现问题及时维修,并做出维修保养记录。
3.2 混凝土配合比控制
3.2.1选用收缩性较低的水泥,合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系。选用级配良好的粗、细骨料,粗骨料中针片状石子严禁超标,细骨料不能使用细砂,含泥量严格控制在规范要求以内。尽量选用收缩率小的骨料。夏季骨料温度高时,采用洒水等降温措施,减缓混凝土水化反应速度,降低混凝土入模温度。
3.3 混凝土施工控制
3.3.1严格按设计和施工规范要求留置施工缝,并处理好施工缝,加强施工中的混凝土坡度控制。
3.3.2 加强混凝土养护控制,特别是7d内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态,严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层,涂刷水泥浆一遍。
3.4 屋面防水施工控制
3.4.1防水基层要抹平压光,不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在,排水坡度按设计要求,排水口或地漏部位应低于整个防水层,以便排除积水,阴角部位应作小圆角,以便涂料施工。
3.4.2 涂膜防水施工前,将基层表面杂物清扫干净,对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理,做到牢固、干净、无明水。
3.4.3所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固,接缝严密,收头圆滑,不得有任何松动现象。
3.4.4 按设计2mm厚高分子水泥基涂料,分4遍成活。先涂刷底涂,在第一度涂层完全固化后,用无纺布加强粘贴,再涂刷第二层(一般间隔6~8h)。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
3.4.5涂刷方法按“先低后高,先重点后整体”的原则进行,第一层涂层不宜过厚或过薄,以盖住基层,使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂,对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
4 结束语
屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病,也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用,侵蚀建筑物结构主体,并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因,影响渗漏的因素是多方面的,在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略,以至给工程质量留下后期隐患。
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