怎么把土建的预算做好做精
翻新时间:2023-08-05
怎么把土建的预算做好做精
工程计量:
1、不能漏项
2、计算工程量一定要准确,严格按照图示尺寸计算,最好不要用尺子在图纸上量,除非图纸尺寸不明确。
4、图纸上没有的内容,但是施工时一定要用到的,千万不能漏掉,比如,广东现在基本上都用灰砂砖而不用红砖,用灰砂砖砌墙时,计算墙面抹灰面积,需要在砌体与砼结构接触缝隙处增加钢丝网以防止开裂,按各地规范不同,有的地方是250mm宽,有的则是400mm宽。
5、没有经验的时候,图纸不明确的地方一定要询问清楚,不要自作主张。
6、计算工程量时一定要按定额规范的工程量计算规则计算,不能想当然,比如楼梯模板一般都是按投影面积计算而不是展开面积,混凝土压顶的模板则按实际长度以米计算,也不是用展开面积。
套用定额:
1、严格按照工程量清单计价办法套用各分部分项的工程定额。
2、有成品保护的项目不要漏掉,比如混凝土路面养护,装修上的地面砖的保护(铺一层夹板或者其他的泡沫板)等等.....
3、各项收费要按本地区的标准,一二三四类地区的收费标准是不相同的。
4、材料价格要把握清楚,熟悉市场价格。
5、以上都熟悉后,就要学会相应的成本分析了,成本分析很重要,直接关系到如何报价,利润的多少,工程成本的控制。
最后补充一点,最好找个师傅带着,多熟悉工程施工的流程及技术。建筑行业讲的就是经验,想当然的做法最好不要采取。
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