教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 论文> 其他论文> 采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的主要区别

采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的主要区别

上传者:网友
|
翻新时间:2013-12-14

采用工程量清单计价与传统定额预算计价法的主要区别

1、编制工程量的单位不同:传统定额预算计价办法是:建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位分别按图计算。工程量清单计价是:工程由招标单位统一计算或委托有工程造价咨询资质单位统一计算,“工程量清单”是招标文件的重要组成部分,各投标单位根据招标人提供的“工程量清单”,根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业定额、管理水平自主填报单价。

2、编制工程量清单时间不同:传统的定额预算计价法是在发出招标文件后编制(招标与投标 人同时编制或投标人编制在前,招标人编制在后)。工程量清单报价法必须在发出招标文作前编制。

3、表现形式不同:采用传统的定额预算计价法一般是总价形式。工程量清单报价法采用综合单价平式,综合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润,并考虑风险因素。工程量清单报价具有直观、单价相对固定的特点,工程量发生变化时,单价一般不作调整。

4、编制的依据不同:传统的定额预算计价法依据图纸;人工、材料、机械台班消耗量依据建设行政主管部门颁发的预算定额;人工、材料、机械台班单价依据工程造价管理部门发布的价格信息进行计算。工程量清单报价法,根据建设部第107号令规定,标底的编制根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场情况、合理的施工方法以及按建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法编制。企业的投标报价则根据企业定额和市场价格信息,或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额编制。

5、费用组成不同:传统预算定额计价法的工程造价由直接工程费、现场经费、间接费、利润、税金组成。工程量清单计价法工程造价包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成。包括完成每项工程包含的全部工程内容的费用;包括完成每项工程内容所需的费用(规费、税金除外);包括工程量清单中没有体现的,施工中又必须发生的工程内容所需费用,包括风险因素而增加的费用。

6、评标采用的办法不同:传统预算定额计价投标一般采用百分制评分法。采用工程量清单计价法投标,一般采用合理低报价中标法,既要对总价进行评分,还要对综合单价进行分析评分。

7、项目编码不同:采用传统的预算定额项目编码,全国各省市采用不同的定额子目,采用工程量清单计价全国实行统一编码,项目编码采用十二位阿拉伯数字表示。一到九位为统一编码,其中,

一、二位为附录顺序码,

三、四位为专业工程顺序码,

五、六位为分部工程顺序码。

七、

八、九位为分项工程项目名称顺序码,十到十二位为清单项目名称顺序码。前九位码不能变动,后三位编码由清单编制人根据项目设置的清单项目编制。

8、合同价调整方式不同:传统的定额预算计价合同价调整方式有:变更签证、定额解释、政策调整。工程量清单计价法合同价调整方式主要是索赔。工程量清单的综合单价一般通过招标中报价的形式体现,一但中标,报价作为签订施工合同的依据相对固定下来,工程结算按承包商实际完成工程量乘以清单中相应的单价计算。减少了调整活口。采用传统的预算定额经常有这个定额解释那个定额规定,结算中又有政策性文件调整;工程量清单计价单价不能随意调整。

9、计算工程量时间前置。工程量清单,在招标前由招标人编制。也可能业主为了缩短建设周期,通常在初步设计完成后就开始施工招标,在不影响施工进度的前提下陆续发放施工图纸,因此承包商据以报价的工程量清单中各项工作内容下的工程量一般为概算工程量。

10、达到了投标计算口径统一。因为各投标单位都根据统一的工程量清单报价,达到了投标计算口径统一。不再是传统预算定额招标,各投标单位各自计算工程量,各投标单位计算的工程量均不一致。

1

1、索赔事件增加。因承包商对工程量清单单价包含的工作内容一目了然、故凡建设方不按清单内容施工的,任意要求修改清单的,都会增加施工索赔的因素。

综上所述、工程量清单计价与传统的定额计价区别很大,它是对我国传统计价模式的重大改革,是一种全新的市场计价模式,对我国建筑市场的发展相适应,是一种先进、合理、可行的计价办法。所以我们必须认真的学习研究,尽快掌握工程量清单的全面知识合计价办法,努力在实践中融会贯通,提高应用水平。

下载文档

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

网友最新关注

我和书的故事
竹筒饭
我的体育老师
父爱似水
同桌
记一次辩论会(开卷是否有益)
我玩“坦克大战”
不为彼岸只为海
跳蚤市场真热闹
父母的爱
火树银花不夜天
难忘的一刹那
父母的爱
最后一次习作
第一次升旗
与时俱进丰富和发展邓小平党的建设理论
对高职院校市场营销课程实践的探索
论中国卡通品牌的发展
关于现实社会主义与落后国家现代化模式刍议
浅谈社会主义荣辱观是对我国道德建设的丰富和发展
浅析小型美容院网络团购营销策略
党的十六大对社会主义初级阶段收入分配理论的丰富和发展
浅谈经济型酒店的品牌营销
关于福建农村社会主义教育运动述评
汽车网络营销体系构建研究
从认知语言学的角度浅析《等待戈多》中的反讽
从社会语言学角度开展大学西班牙语口语教学
试论市场营销专业文化建设初探
浅谈营销外包中EOP的创新与实践
后现代主义设计特征之我见
《司马光》教学重点
《称象》随堂练习:提高篇
《称象》相关资料
《称象》整体阅读感知
《称象》考点练兵:积累篇
《称象》随堂练习:巩固篇
《称象》重点问题探究
《称象》教学难点
《司马光》教学目标
《称象》重点字词梳理
《称象》教学目标
《称象》考点练兵:阅读篇
《司马光》教学难点
《称象》教学重点
《称象》重点字词的意思