建筑物裂缝防治

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翻新时间：2013-12-18

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建筑物裂缝防治

1 建筑物的常见裂缝为例

2 建筑物产生裂缝的主要原因

建筑物混凝土裂缝是建筑结构构件中较常见的现象，从产生的原因不同可将裂缝分为温度缝和收缩缝。建筑物裂缝的形态和形状是多种多样的，其中大多数是混凝土楼板的表面或顶层墙顶发生单纯的水平裂缝或梁下墙顶间的墙面粉刷层呈爆裂状，甚至粉刷层剥落。这些裂缝一般不会影响结构的安全，但对结构的正常使用和观感却有一定的影响。

建筑物裂缝产生原因主要有：混凝土干缩引起体积变形不均匀或某一部位的收缩变形过大，可能引起裂缝;受热胀冷缩、季节施工等因素的影响引起的温度变化而产生裂缝;施工操作过程中产生的动荷载、冲击荷载，模板、钢管等周转材料的集中堆放高于荷载而出现裂缝;混凝土拌和物中含有黏土、淤泥、细屑等杂质，降低混凝土强度而产生膨胀性裂缝;施工缝的留设部位不当、必要的措施不到位或失效、拆模过早等不良施工质量而导致的裂缝。

建筑物裂缝问题是一个十分复杂的问题。因此，对于出现的此类问题，我们首先应该弄清楚原因，然后通过正当渠道进行解决。

3 建筑物裂缝防治措施

3.1 正确使用外加剂

3.2 砌体温度裂缝的预防

3.3 设计方面

3.4 施工方面预防

施工质量对裂缝也有明显影响，因此，必须加强监督，严格检查，确保砌体质量，具体来讲着重做好以下几点：

(1)保证施工用原材料的质量。如使用的水泥质量低劣、标号低于规定、稳定性差或含泥量多的细砂等拌制砂浆，强度低、收缩性大、垂直性差、砖的质量不稳定、强度达不到要求，易产生裂缝。

(2)保证砂浆的标号符合设计要求并要有良好的和易性和保水性，拌制砂浆要严格计量，避免砂浆强度波动较大，并保证水平砖缝的砂浆饱满度不小于80%。

(3)砌体的组砌方法要正确。砌筑前要提前摆砖，砖浇水湿润要适宜，严禁干砖上墙。

(4)窗的钢筋边框与墙体结合处砌体均要适当留置马牙槎，后浇筑砼，以增强边框与墙体的连接。

4 建筑物裂缝防治案例分析

(1)现象：建筑物砌体或分缝出现裂缝，有的伴有渗水现象。

(2)原因：①砌体灌浆不饱满，运行一段时间灰缝脱落，导致渗水;②地基承载力不一或遭受渗透破坏，建筑物在自重作用下，产生较大的不均匀沉陷，造成建筑物裂缝或分缝止水破坏;③遭遇超标准洪水，建筑物超载或受力分布不均，使工程结构拉应力超过设计安全值;④地震、爆破、水流脉冲对建筑物的震动，地基液化，造成建筑物裂缝或分缝止水破坏。

(3)防治办法：

临水面在水位以上部分抢护时，砌石体可沿裂开的石缝处将灰缝凿深4—6cm，如为混凝土开裂时，可沿裂缝凿槽，槽形有V、U等，槽深4—6cm，外沿宽大于6cm，然后用环氧砂浆或防水快凝砂浆填满。水下部分无法凿槽，可采取潜水用麻丝、棉絮、土工织物等塞紧，再用土袋封堵。背水面或渗水出口处裂缝，可将士工织物等滤料塞入缝中导渗，以防渗水挟带泥土，扩大险情，待洪水后再灌浆、勾缝，进行处理。抢险灌浆、勾缝可采用防水快凝水泥灰浆和沙浆。拌制防水快凝水泥灰浆和砂浆，是将水泥或水泥与砂加水拌匀，然后将防水剂注入，迅速拌匀，并立即涂抹使用。防水利的配制是：将水加热到100℃，然后将l-5号材料(或其中的3—4种，其重量要达到五种材料总重，各种材料量相等)加入水中，加热搅拌溶解后，降温到30—40℃，再注入水玻璃，搅拌均匀半小时即可使用。配制的防水剂要密封保存在非金属容器内。