翻新时间:2013-12-18
我国住宅产业现代化存在的问题及对策(1)
[摘要] 通过对我国住宅产业现代化建设的问题分析着手,提出了推进住宅产业现代化建设的若干建议。
[关键词] 住宅 产业 住宅产业现代化
长期以来,我国住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的发展阶段,劳动强度大,工业化水平低,技术含量低。为此,国务院于1999年7月转发了建设部等八部委“关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知”,将住宅产业现代化确定为我国住宅建设的发展方向。住宅产业现代化是以住宅市场需求为导向,以科技进步为依托,以成型的住宅建筑体系和与之相配套的住宅部品为基础,以科学的组织和现代化的管理为手段,通过将住宅生产全过程的开发、设计、施工、部品生产、管理和服务等环节联结为一个完整的产业系统。
一、我国住宅产业现代化存在的问题
近年来,我国住宅产业现代化取得了一些成绩,但总体发展流水平不高,存在问题较多。目前我国的住宅建设呈现出“四低两高”的特点:工业化水平低,成套技术集成度低,劳动生产率,住宅综合质量低;资源消耗高,住宅生产造成的污染程度高。
1.推进住宅产业现化的工作力度不够。缺乏统筹全局、统一协调的领导决策机制和有效的工和机制。不少地方还没有建立开展住宅产业现代化的工作机制,缺乏具体的目标、步骤和措施。
2.缺乏一整套技术、经济和法律上的保障措施。建筑工程技术现代化固然十分重要,但要最终实现住宅产业现代化,需要经济、法律、社会方面的一系列配套措施。由于我国住宅产业起步较晚,相关配套措施还不完善,对形成现代化的住宅体系、建筑体系、和技术支撑体系,缺乏必要的优惠政策和调控手段,难以形成以市场为导向的自我发展、自我创新、自我完善的市场化激励机制。 4.工业化水平和劳动率水平低。我国建筑材料、部品的工业化水平较低,尚未形成系列化、规模化配套生产体系,缺乏有效的技术集成和整合。部品的配套性、通用性差,生产规模小,阻碍了标准化、通用化部品体系的形成。另一方面,我国住宅施工生产方式原始,效率低,施工周期长。发达国家建筑工人的劳动生产率可达到150平方米/人·年左右,我国才30平方/人·年,仅为美国和日本的四分之一和五分之一。 长三角地区体育用品产业集群的现状与发展的优势分析
区域特色产业的识别与指标体系的探索
下载文档
网友最新关注
- 我喜欢的一幅画
- 给远方的小学生的一封信1
- 一件艺术品
- 给远方小朋友的一封信
- 艺术就在我们身边
- 给希望小学学生的一封信
- 给四川小朋友的一封信
- 我喜欢的一首诗(3)
- 我喜欢的一幅画3
- 我喜欢的一幅画
- 给远方小学生的封信
- 给西部小朋友的一封信
- 我喜欢的一件艺术品
- 给汶川小朋友们的一封信
- 给四川地震灾区朋友们的一封信
- 市场部新员工2012年度工作小结
- 2012年手机销售心得体会
- 企业渠道经营销售工作总结
- 2012年业务销售人员个人总结
- 2012年销售心得体会
- 2012年销售人员工作总结
- 2012年市场销售工作总结
- 房地产公司市场部门第一季度工作总结
- 销售部对于目前存在的问题提出几点建议
- 关于销售活动中的个人总结
- 前期销售工作总结报告
- 中央空调销售心得体会
- 2012年服装销售心得总结
- 2012年销售培训心得体会
- 2012年医药销售人员工作总结
- 丹田集团――企业文化企业文化论文(1)论文
- 企业家不能空谈文化企业文化论文(1)论文
- 对庄吉服饰文化的一点思考企业文化论文(1)论文
- 零售业身悬四大命门企业文化论文(1)论文
- 全视角绩效考核法人力资源管理论文(1)论文
- 大人力资源观人力资源管理论文(1)论文
- 如何开展企业文化建设企业文化论文(1)论文
- 人力资源的成本核算人力资源管理论文(1)论文
- IT企业文化应该产生什么企业文化论文(1)论文
- 国企改制更需构建企业文化企业文化论文(1)论文
- 沃尔玛成为世界第一的四大法宝企业文化论文(1)论文
- 让“八荣八耻”成为企业文化企业文化论文(1)论文
- 湘财证券大力推行SI训练计划企业文化论文(1)论文
- 中国企业文化量化与系统管理培训班企业文化论文(1)论文
- 世界著名企业人力资源开发精萃人力资源管理论文(1)论文
- 《乌鸦喝水》教学设计之十二
- 《秋天》教学杂谈
- 《乌鸦喝水》教学设计之十三
- 《乌鸦喝水》第二课时教学设计之一
- 《乌鸦喝水》教学设计之八
- 《乌鸦喝水》教学设计之六
- 《秋天》课堂实录
- 《乌鸦喝水》教学设计之五
- 《乌鸦喝水》教学设计之三
- 《锄禾》教学设计之一
- 《秋天》课堂实录
- 《乌鸦喝水》教学设计之四
- 《乌鸦喝水》教学设计之七
- 《乌鸦喝水》教学设计之十四
- 《乌鸦喝水》教学设计之二