翻新时间:2014-01-06
经济下滑 百货商场谋求差异化经营
经济下滑 百货商场谋求差异化经营
随着国际金融危机、国内经济下滑对消费市场的不利影响逐渐显现,零售业相对整体经济下滑虽有一定的滞后性,但预计明年会有明显的反应。北京的商家普遍表示,过去几年的高速增长将成为历史,零售业将进入平缓的发展过程。面对消费市场趋淡的不利局面,一些企业被迫通过改善经营管理,在商品品牌结构等方面寻求新的发展空间。
百货销售年初就减缓
“‘十一’后感觉市场明显变淡”,王府井百货集团相关负责人表示,旗下几家门店销售甚至出现同比下降。“十一”黄金周,本来是www.LWlm.Comwww.LWLM.com编辑。各商家期待市场爆发的时期,然而在股市、楼市低迷的市场环境以及国际金融危机之下,奥运会后,消费者购买欲望反而降低了,王府井百货、蓝岛大厦等一些商场反映,其销售增幅不及去年“十一”。
实际上,今年春节过后,北京乃至全国的主要百货企业都遭遇消费市场趋淡,西单商场、当代商城等商场出现销售增幅放缓的情况,过去三四年的百货销售快速增长已成为历史,如西单商场前三季度预亏500万元,大商股份前三季度营业利润同比减少了93%。
不过,很多商场并不愿意称现在的情况为“过冬”。“现在各行业都受到宏观经济的影响,百货商场影响相对较小”,一家商场相关负责人表示,商场的反应会有一定的滞后性,明年才可能会有比较明显的影响。目前,受股市、经济预期等因素影响,不少消费者打算减少服饰、化妆品的消费,而这些正是百货商场经营的主要商品。
品牌商谨慎开店谋调整
新东安市场副总经理林锦荣表示,目前,经济下滑对商场经营的影响还不太明显,但未来肯定会有大的影响,接下来一两个月的销售数据就可以看出来。他向记者透露,目前,不少品牌在购物中心开设专卖店都比较谨慎,一些商户甚至放弃已签约的店铺,表示“过了这一段再开”。“预计商场明年销售不会有大的增长,将会进入一个平缓的过程”,林锦荣表示。
品牌商放慢开店步伐、消费市场趋淡,这对于已陷入招商困境的SOLANA、长安MALL、大钟寺国际广场等大型购物中心无疑是雪上加霜。另外,近年来,北京新增加大量百货商场、购物中心,北京商业总体已出现过剩的情况,有关专家表示,随着消费市场的变化,一些商场会面临生存危机,市场将进入洗牌整合期。
楼市低迷扩张逢新机遇
经过三四年百货业高速增长后,面对着疲软的消费市场,一些商场被迫积极寻求经营模式的转变,提高服务水平,寻找新的发展空间。
“市场不好的情况下也有机会”,王府井百货集团董事长郑万河表示,如在商品购进环节,广交会出口商品大幅度锐减,可以把一些商品拿过来内销,降低成本,还可以寻找开发一些特色商品和品牌,解决商场品牌同质化问题。楼市不景气还给一些连锁百货商的扩张带来机遇,“商业物业租金降低,可以减少外埠门店的扩张成本”,王府井百货相关负责人表示。
西单商场、当代商城、翠微大厦等一些商场则表示,商场将会通过改善服务管理水平,实施精细化管理,提升自身的核心竞争力,如有的商场就表示,要加强会员的管理,提高有效会员的消费,靠差异化经营取胜。
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