教育资源为主的文档平台

当前位置: 查字典文档网> 所有文档分类> 论文> 其他论文> 关于《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353

关于《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353

上传者:网友
|
翻新时间:2023-08-07

关于《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353

  摘 要:本文针对现行建筑工程建筑面积计算规范在执行过程中存在的问题,以及随着建筑市场的发展而规范未能及时补充完善的内容做了相应的分析,同时提出了拟定解决方案。此外,本文还针对目前建筑工程建筑面积计算规范和房地产建筑面积计算规范各自为政的现状,提出了住建部应利用本次“计算规范”的修订契机,会同相关职能部门共同发布新的《建筑工程建筑面积计算规范》的建议。

  关键词:建筑面积 计算规范 问题 探讨

  国家现行建筑工程建筑面积计算规则执行的是国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)(以下简称“计算规范”)。应该说,“计算规范”自2005年7月1日颁布实施后,对于规范工业与民用建筑工程的面积计算,统一计算方法起到了积极的作用。同时,其内容与以前版本相比,其内容更为科学、合理。

  但随着建筑市场的发展,建筑结构、建筑造型的多样化,对建筑面积的计算提出了新的要求,“计算规范”的内容已不能满足或适应建筑市场的发展。为此,住房和城乡建设部下发了“关于征集《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)有关意见的通知”,着手准备对现行“计算规范”进行修订。本文着重从现行建筑面积计算规范存在的问题和建议修订意见两方面进行探讨。

  一、现行“计算规范”中未做具体规定的内容

  (一)底层层高大于2.2m架空层的建筑面积计算

  目前的房屋建筑中,尤其是房地产项目,为了提升小区环境,将底层作为景观架空层不在少数,但由于现行“计算规范”中并没有相应的条款,如何准确的计算其建筑面积成了一道难题。 建议修订条款为:多层建筑物底层架空层层高在2.20m及以上者,且其地坪标高高于室外地坪标高时,应按其结构顶板水平投影面积的1/2计算建筑面积。

  (二)错层挑高阳台(露台)的建筑面积计算

  错层挑高阳台,指的是在住宅中隔层设置的阳台,部分设计图纸也称之为露台。正是由于设计图纸中标注混乱,例如有的标注为阳台,而有的标注为露台,导致计算建筑面积时往往会产生争议。 建议修订条款为:建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算,但形成阳台的上盖距离该阳台内底面高度大于或等于两个楼层的,不计算建筑面积。

  (三)入户花园的建筑面积计算

  所谓入户花园式户型是在入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园,起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户花园一般是有顶盖,但由于敞开面且进深较深,且“计算规范”上没有做具体规定,实际操作中对于如何确定其建筑面积往往有不同意见。

下载文档

版权声明:此文档由查字典文档网用户提供,如用于商业用途请与作者联系,查字典文档网保持最终解释权!

网友最新关注

我的家乡通化美
第一次做饭
蜘蛛和蚊子
我的弟弟
镜子里的我
趣味运动会
童年趣事
读《皮皮鲁和幻影号》有感
快乐的春游
孙小圣到此一游
中国 情 结
考试后的风波
未来的学校
青青世界之旅
况兮兮之旅
某大学某系教师入党申请书
某实验小学教师入党申请书
中学历史教师入党申请书
2011年优秀教师入党申请书
教师入党申请书4
中学老师入党申请书
2011年班主任教师入党申请书
党校学习结业入党思想汇报
教师入党申请书(小学、中学、大学通用版)
2011年人民教师入党申请书
教师入党申请书范例
走上工作岗位后的入党申请书
2011年小学教师入党申请书
幼儿教师入党申请书
2012年教师的入党申请书
中医药文化创意人才训练构思
浅谈创新与社会主义的关系
家电行业差异化营销策略浅析
试论商业银行的市场营销策略
大润发连锁超市的市场营销策略分析
试析文化差异对国际市场营销的影响
论网络营销效果评价与经营风险控制
认知构式语法
影响长尾理论在网络营销中发挥作用的因素初探
淘宝商城的品牌营销传播策略
陌生且有效的科学化美学综述
谈审美情趣中所映射的艺术学科之融通
关于网络时代与社会主义思想阵地的巩固和发展
对外语阅读教导的文化传播刍议
关于全面推进社会主义和谐社会建设
《画杨桃》教学设计之二
《画杨桃》教学设计之一
《火烧云》说课设计之一
《荷花》第一课时说课设计之一
《火烧云》教学设计之三
《火烧云》说课设计之二
《荷花》教学设计之三
《火烧云》教学设计之一
《女娲补天》教学设计之二
《翠鸟》教学设计之一
《荷花》第一课时说课设计之二
《翠鸟》教学设计之三
《火烧云》教学设计之二
《荷花》教学实录
《火烧云》教学设计之三