园林绿化工程造价全过程管理

【摘要】园林绿化工程的造价受更多条件因素所制约，因而其造价审核日趋复杂，本文针对园林绿化工程的特点进行分析，探讨园林绿化工程造价全过程具体措施，希望能够给业内同行提供一些建议。

【关键词】园林工程造价；全过程审核；绿化苗木

1、绿化工程造价主要组成内容

园林绿化工程是按照园林设计要求， 进行整地、换土、栽植、养护等工作，实现设计者创作意图的建设项目。绿化工程内容主要包括种植前场地清理、种植和养护管理三个部分，与施工过程相对应， 绿化工程造价的确定也主要围绕该三个部分内容进行。

1.1栽植前的场地清理费用

它是指土方的挖方凿石、运输、回填和平整等费用。在计算这些工程时，首先应对场地进行勘查，对种植场地内的土方或垃圾丈量，核准工程量；其次根据土质情况和土方运输距离确定综合单价， 确定工程量与综合单价后即可确定土方费用。对于施工中的一些较复杂环节， 需特别加以重视。绿化工程中的地形处理多模拟自然地势， 形状不规则， 且微地形处理较多，用土量计算比较复杂。

绿化苗木种类很多，通常分为乔木、灌木、竹类、花卉、地被植物等。苗木栽植是绿化工程中的重要环节，其价格在很大程度上决定了工程造价的高低。苗木是有生命力的植物，同种苗木规格、树型的都有一定的差异，不同的种植时间、地域都会对苗木价格产生影响。因此应通过多种渠道， 充分了解各类苗木的产销地市场价格， 了解哪些苗木在哪些地区是优势的品种。另外，应根据设计对胸径、蓬径以及树型要求，确定不同种苗木价格。

1.3养护费用

养护工程主要包括灌水、施肥、修剪、除杂草和除虫害等环节。养护费用分为两部分，即成活保养和保存保养。在养护工作中合理浇灌是非常重要的环节， 就地取水还是拉运水浇灌， 影响着水的价格。反季节种植的苗木应确定合理的人工、遮荫棚等措施费用。

2、全过程造价审核

2.1投资估算的确定。

2.1.1项目定位

应根据拟实施项目的特点，以及资金情况确定合理的标准。如该工程是道路绿化还是河道绿化，是城市主要节点景观还是公园，是否对景观要求很高。

确定项目性质和标准后，可根据同类工程的造价指标作为参照，并在此基础上根据项目不同情况，以及建设单位特殊要求来调整，确定最终估算造价。确定合理的估算造价，对后期的工程造价控制起着重要的作用，有利于控制工程造价“三超”现象和最大化的发挥政府投资效益。

2.2初步设计概算审核

初步设计阶段，图纸有了一定的深度，而且初步设计的建设内容和规模、概算造价是项目实施阶段的重要依据，初步设计概算尤其是控制项目投资、安排资金、项目贷款的重要依据。因此概算的准确与否非常重要。

资料受理时应查看是否有地形测量资料，并根据测量资料计算种植前土石方工程量；概算审核前必须要踏勘现场，并了解项目实施对周边设施的影响，如有影响的应根据实际情况，在概算中考虑道路、农田设施、沟渠等修复费用；若需填土或者有弃方，应落实土方来源或弃土场地，因土方运距的长短也会很大程度影响工程造价。

2.3 施工阶段造价控制

2.31工程量特别是土石方工程的及时确认。绿化地带地形复杂，而且绿化填土往往是松填方，随着时间的推移发生沉降，因此应在施工前后作详细的测量，及时计算出相应的挖、填方，避免在结算时有争议。具体涉及到：土方挖、填数量，借土回填的运输距离，土方场内短驳的放量和距离等。

2.3.2新增苗木价格的确认。不同时间苗木价格有差异，因此，应在变更发生时及时核实苗木的市场价，核实价格时应充分考虑苗木规格、树形好坏等因素，合理确定花木的价格。

2.3.3苗木栽植所发生的技术措施费用审核，许多技术措施在结算时已经无法落实，因此这些措施所发生的人工、机械以及材料均应及时记录下来。

2.3.4要尽量减少反季节栽种各种苗木， 反季节栽种不仅养护成本高， 而且苗木成活率不高。施工过程中发现不合理的苗木品种应及时予以更换， 因为苗木栽植必须考虑本地的气候、土壤等因素， 如果这些因素不适合某种苗木的生长，会造成苗木大量死亡， 增加了工程成本。

2.4结算阶段造价审核

结算阶段往往是在施工养护期结束以后，因此苗木的死亡率是结算阶段要重点关注的事情，结算时应对苗木进行详细清点，其死亡率是否在规定范围内，死亡的苗木是否补种，其养护措施是否到位，未补种的苗木是否已经扣除相应的造价。

传统的三阶段造价控制项目，在结算阶段的工作量非常大，包括工程量审核、价格的审核等许多工作，而且许多隐蔽工程往往无法落实。但是经过全过程造价控制的工程，其工程量、价格、措施费甚至隐蔽工程都在招标阶段或施工阶段确定，因此到了结算阶段，仅仅是把过程中确定的内容汇总起来就行了，大幅提高了结算效率，保证工程价款及时支付。并且施工过程中及时计量、及时定价，也大大提高了造价的准确性。

结束语

经过多年的的工程造价审核的实践使我们认识到，通过从投资估算起至工程结算阶段审核的全过程造价控制，能逐步完善绿化工程的造价审核工作， 提高造价的时效性和准确性，能提高工程项目的经济效益、社会效益和环境效益。