建筑电气安装工程监理细则（强电、消防报警、弱电）

一、工程概况

二、监理范围

2.1电力系统；

2.2照明系统（包括室外照明系统）；

2.3防雷及接地系统；

2.4消防自动报警与联动控制系统。

三、监理依据3.3设计图纸。

3.4依法签订的监理委托合同和工程建设承包合同及有关附件；

3.5业主、监理方和承包商在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它文字记载，监理方发出的所有指令可作为监理依据的补充。

3.6有关质量检验与控制的专门技术法规性文件。（技术标准：国际标准、国家标准、行业标准、地方标准、企业标准）

具体标准如下：

（2）电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工验收规范；

（3）电气装置安装工程接地装置工程施工验收规范；

（4）电气装置安装工程低压电器工程施工验收规范；

（5）电气装置安装工程电缆线路施工验收规范；

（6）电气装置安装工程电器照明装置工程施工验收规范；

（7）火灾自动报警系统施工及验收规范；

（8）国家及地方有关对电气安装工程质量验收补充规定。

四、电气安装质量控制

4.1施工准备阶段质量控制

4.1.1熟悉工程图纸，参加图纸会审，认真听取设计人员的技术交底，做好会审纪要、鉴证等工作。4.1.3对技术要求高，施工难度大以及可能产生质量隐患关键部位，提出具体的预控措施，以确保工程质量。

4.1.4审定安装施工单位提交的施工方案。

4.1.5审核施工方的质量保证体系、管理人员、劳动力配备及机具、设备配置。

4.2电气设备、材料质量控制

4.2.1明确设备、材料采购者的质量责任，以及审批者、执行者、材料领用者的职权和权限。建立设备、材料入、出库的复验制度。

4.2.2设备、材料入场应检验内外标识、产品合格证、有关技术资料、说明书等，其材料和设备实物应与设计图和装箱单吻合。对高压开关、变压器、电容器、蓄电池、高压配电箱、变压器油、电缆等，应具有泄漏电流试验，绝缘耐压试验，绝缘遥测试验等检验合格的报告。

4.2.3大批量的设备、材料事前应对生产厂家进行资质调研，对其产品质量、检测能力、质量保证体系进行审核。

4.2.4检查各电线保护管材、电缆线槽、桥架托盘的规格、材质。检查施工方存放条件，在保证不中断施工的最小储量，防止、杜绝锈蚀严重和不合格管材用于工程上。

4.2.5检查到场电缆、电线等产品质保书、规格、型号与设计要求是否相符。对各批次的电缆、电线进行各规格抽检，同时督促施工方按质监要求对电线等材料送市质检所复测。

4.2.6检查配电板、箱开关型号、规格、回路数；板、箱内接线，二次回路，控制方式是否符合设计要求。

4.2.7电气器具（包括消防电气）、灯具等规格、型号核查，保证无缺陷、破损等器具用于工程上。开关、插座须有CCC认证标志。

4.2.8高压聚乙稀半硬塑料管及槽盒附件等应符合防火要求，氧指数不低于27%，用火烧阻燃，不出现燃烧火焰为合格。

4.3施工过程质量控制

4.3.1配管工程质量控制

4.3.1.1审核施工图时，重点抓管道多的部位或交叉作业的部位。如厨、卫生间、吊项内及有关关键部位，对各专业的安装尺寸进行核对，发现问题及时处理。施工中对关键部位进行样板施工。尽量避免因设计考虑不周，造成电器管与水暖、消防、通风、煤气等管道相碰的问题。4.3.1.3检查水平、垂直金属线槽，电缆桥架安装高度，连接质量及与通风、给排水管道间平行、交叉允许距离。

4.3.1.4检查明暗配电箱、开关、插座盒标高，开关盒、插座盒安装位置标高应控制在允许偏差范围之内，稳牢盒口与墙面平齐，盒口平整方正。对有特殊要求箱、盒器具按有关要求验收（本工程有大量采用防水类地埋插、灯具等电气器件）。

4.3.1.5检查电气设备安装预埋构配件、预留洞、孔位置。砖结构施工中，及时配合砌体进行暗配管和预埋盒箱的安装。现浇混凝土结构施工中，配管与土建钢筋绑扎应同步施工，配管施工，配管经隐蔽检验无误时，再进行混凝土浇注。

4.3.1.6配管中应严格控制配制管弯曲半径及埋入深度。其保护层＞15mm。重点控制踢脚线与地面接合处，圈梁与顶板接合处等。以保证穿线顺利进行和导线的安全。

4.3.1.7管进入盒、箱控制在5mm之内为宜；管进盒、箱应用使用锁紧螺母固定平直，管露出不大于5mm，盒、箱四周用水泥砂浆填实、抹平。管进配电箱应一孔一管，排列整齐，配管管口在二层板后面；严禁用气焊开孔，废孔应堵死抹平。

4.3.1.8钢管连接时，焊接部位应按规范严格控制；阻燃型塑料管两管对接应平齐，套管应使用配套产品，其套管两端或两管接头处不允许用黑胶布缠绕。

4.3.1.9吊项内配管走向、连接、吊（支）架、固定安装方式等符合有关防水规定。

4.3.2配线工程质量控制

4.3.2.1检查穿、敷线前，线槽、桥架和各类管线内积水杂物是否清除干净，管口有无锋口、毛刺。

4.3.2.2检查室内电缆支架设置，弯曲半径，层间高度，强、弱电间间距。

4.3.2.3检查电线、电缆型号、规格，与设计图是否相符，电缆按回路作好标签。

4.3.2.4检查管、槽内导线有效容积比例，严禁同一管内有不同电压，不同回路电气回路和管内导线连接现象。

4.3.2.5检查导线间、导线与设备连接质量。

4.3.2.6导线连接：应采用绝缘压接帽新工艺，多股铜线顺直涮锡。严禁接头处虚接或未用绝缘带包孔，只用黑胶布缠绕的做法。

4.3.2.7插座、螺口灯头、零线与相线接线。注意采用左零右火上接地的作法。4.3.2.8不同回路，不同电压以及交直流导线不得穿入同一管内，管内导线的总截面（包括外护层）不应超过管孔截面的40%。

4.3.2.9配电线路在经过建筑物的伸缩缝处应有补偿装置。

4.3.3电气器具（开关、灯具、探测器）等安装质量控制。

4.3.3.1开关、探测器、灯具等应无破损，无机械损伤，变形等现象。

4.3.3.2特殊场所和低于安全高度的灯具安装，检查有无可靠保护接地（接零）措施。

4.3.3.3检查同一室内成排安装的灯具、开关、插座、手动报警、警铃高低，行横偏差不应超过允许值。

4.3.3.4检查消防器具，如温、烟感探测器、光电发射，接收器安装距通风专业送、回风口、喷淋等距离不应大于允许值。

4.3.3.5配电柜、箱安装垂直，水平误差检查，开关面板等与墙面要求平面适宜。对柜、箱、盘装有电器的可开启的门或柜体、箱体、二层板等处，应按有关规范要求，选择相应截面的裸铜软线与接地的金属构架或接地可靠连接。电气器具（配电箱、开关、插座等）高度应符合设计及施工规范要求。

4.3.3.6吊扇及大型灯具的吊钩质量和隐蔽验收记录；

4.3.3.7灯具安装：严禁在公共场所采用铝制品爪子链吊装灯具。低于2.4米以下的灯具及电器按规范要求安装PE保护地线。灯具超过3公斤时，要求吊杆生根固定牢固。

4.3.3.8平顶的嵌入式灯具，其金属外壳应接地，平顶内电线保护管应用钢管或无增塑钢性PVC管，不得采用半硬管和其它易燃易咬坏的管材。

4.3.3.9一般一根导线压在一个紧固点上，不允许多根线叠加压接在同一个紧固点上，如需多根导线同时压在一个紧固点上，可采用接线鼻子后压接。

4.3.3.10 接地保护线应按规定选择导线截面，并注意线色，并接规定选择接地螺栓和螺母，压接时应加弹簧垫、平光垫，紧固牢靠。

4.3.3.11土建喷浆时，对已经安装完毕的灯具开关等应加保护措施；安装灯具开关等施工时，注意保护墙面整洁。不交叉污染。

4.3.4避雷接地系统质量控制

4.3.4.1检查基础接地网（极）搭焊接施工质量，按设计要求把桩、梁、柱两根主筋通长焊接，并预留外甩室外接地极，各机房、室内电缆的接地极扁铁情况。

4.3.4.2避雷网焊接处不应有夹碴、咬边、气孔及未焊透现象，搭接长度，转角半径应满足规范要求，焊接处应作防腐处理。

4.3.4.3检查避雷接闪器（避雷针、避雷网）引下线，接地极焊接及预留质量。

4.3.4.4测试避雷接地网（极）接地电阻数据，如达不到设计要求＜1欧，则要增设接地极。