抵押质押留置简述Word
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抵押质押留置简述Word
担保物权
教学目的与要求 掌握：担保物权的取得、担保物权担保的债权范 围、主合同与担保合同的关系、担保物权的消灭、 人的担保与物的担保的关系以及各种担保物权的 制度内容。
理解：担保物权的概念与特征、担保物权的属性、 功能和适用的范围。 了解：特殊抵押权的具体内容。
教学重点及难点 教学重点：担保物权的概念与特征、属性、功能、 类型和适用的范围，担保物权的取得、担保物权 担保的债权范围、主合同与担保合同的关系、担 保物权的消灭、人的担保与物的担保的关系，抵 押权、质权、留置权的制度内容，特殊抵押权的 具体内容。 教学难点：主合同与担保合同的关系、人的担保 与物的担保的关系、特殊抵押权。
第一节 担保物权的一般规定一、担保物权概述担保物权，是指为了确保指定债权的实现，债务 人或者第三人以自己的动产、不动产或权利为标 的而设定的，当债务人不履行到期债务或者发生 当事人约定的实现担保物权的情形时，权利人有 权就该财产变价并优先受偿的一种限制物权。
2、担保物权的特征担保物权以担保债权的实现为目的；担保物权是 以债务人或第三人所有的特定物以及其他财产权利 为标的物的限制物权；担保物权限制了债务人或第 三人对担保标的物的处分权；享有担保物权的债权 先于无担保的债权而受清偿；债权人享有对担保标 的物的换价权
二、担保物权的属性 1、从属性 2、不可分性 3、物上代位性 三、担保物权的功能1、保障债权的实现、降低授信风险，实现资本与商品的 正常流通
2、刺激信用的创造，保障融资的顺利进行，最终实现社 会经济的繁荣3、刺激消费，高效地满足人们日益增长的消费需求
四、担保物权的类型 1、法定担保物权与约定担保物权 2、留置性担保物权与优先清偿性担保权 五、担保物权适用的范围 1、担保物权适用的民事活动范围 2、反担保
二、担保物权的取得 (一)基于法律行为而取得担保物权 (二)非基于法律行为而取得担保物权 三、担保物权担保的债权范围
(一)主债权(二)利息 (三)违约金 (四)损害赔偿金 (五)保管担保财产的费用
(六)实现担保物权的费用
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