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报告-撰写要点

上传者:李林宜
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上传时间:2017-06-07
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报告-撰写要点

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  专题探讨 | ZHUANTITANTAO

  浅谈土地估价报告撰写要点

  报告-撰写要点1

  曹勇 中国土地估价师协会

  根据行政主管部门和行业自律要求,中国土地估价师协会每年开展季度报告评审、重大项目报告评审等各项报告评审工作。在对土地估价报告的审查中经常会发现,基准地价超期使用、地价定义与估价结果不一致等问题严重影响土地估价报告质量。本文将按图中的几条串联线,浅谈几点撰写土地估价报告的个人观点,希望能给土地估价从业人员提供一些帮助,不当之处欢迎批评指正。

  一、遵守规程

  《城镇土地估价规程》(以下简称《规程》)是目前主要的行业标准,规范了土地估价行为,统一了估价程序、估价方法以及估价报告格式。土地估价师应在认真研读、透彻理解的前提下,将《规程》中界定的每一项内容,严格贯彻执行到土地估价作业全过程。

  在实际的报告审查中,经常会发现由于估价师未认真学习《规程》导致的错误,影响估价报告质量。例如:

  (1)“土地估价报告”中土地估价师及土地估价机构负责人只盖章不签字,而《规程》

  明确要求签字。

  (2)“土地估价技术报告”的封面要求有关键词,而很多报告中没有;或者“土地估价报告”的封面出现了关键词。

  (3)“土地估价报告”内容缺项,例如,

  4

  中国土地估价

  报告-撰写要点2

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