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上海市公务员面试真题:如何论证商品房转变保障房

上传者:胡炜
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上传时间:2018-10-22
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上海市公务员面试真题:如何论证商品房转变保障房

  目前,廉租房、经适房等保障房供应量不足,而商品房却有较多的闲置,针对现在的住房紧张问题,有人建议将一些闲置的商品房转变为各类保障房,但是开发商不愿意。原因很复杂,让你对这个问题做一个论证,你会怎么做?(2011年5月14日下午上海市公务员面试真题)

  【参考答案】

  在对这个问题进行论证之前,我首先会明确论证的目标是调查开发商不愿意的原因,权衡其中的利弊关系,得出较为科学的结论,为评估上述建议的可行性提供依据。然后根据目标确定论证方向和方法。我会从以下几个方面展开论证:

  步,通过网络调查、发放调查问卷、开通热线电话等多种形式,广泛倾听民声,征求民意,了解民心,明确主流民意和大体趋势。

  第二步,召集政府有关部门、房地产商及其他社会阶层代表开展专题座谈,就这一问题的主要分歧和难点进行充分交流讨论,重点了解开发商不愿意的原因。对讨论内容进行认真的整理分析,掌握手资料。

  第三步,召集专家对搜集到的资料进行独立研究,充分考虑建议转化为政策后可能产生的利弊影响及主要关系人群,从而论证上述建议的可行性。

  第四步,深入调查房地产业现状,了解开发商实际运营情况,积极思考建议实行中可能遇到的主要困难及阻力来源,并提前思考应对方案。

  第五步,将论证过程中的重要信息及时通过媒体网络等多种形式向社会公布,结合实际情况和意见反馈不断完善和修改论证报告。

  最后,待形成正式论证报告后要及时向领导详细汇报有关情况,并将材料呈报给领导。

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