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钢结构住宅的技术与经济分析

上传者：宋海龄
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上传时间：2015-04-21
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钢结构住宅的技术与经济分析



西南交通大学硕士研究生学位论文 第ｌ页
摘 要
钢结构住宅是一种新型的居住建筑体系，它具有轻质高强、抗震性好、施工周期短、
布局灵活、净使用面积大、节能环保等优点，在我国得到越来越广泛的重视。目前，
我国钢结构住宅的发展已全面启动，各地的试点工程也纷纷获得了成功，一方面积累
了丰富的实践经验，另一方面，在建设实践中也发现了大量亟待解决的技术性问题。
本文系统地说明了国内外钢结构住宅的发展现状，论述了钢结构住宅的优点以及制
约我国钢结构住宅发展的主要因素。并深入研究我国钢结构住宅几种常用的结构体系，
总结出各个结构体系的优缺点，进行分析比较后得出各结构体系的适用性评价。并对
钢结构住宅进行了较为全面的技术性分析，介绍了钢结构住宅的材料选用、墙体、构
件、节点及防火防腐等技术问题，着重阐述了楼板的常见形式及其性能，并对其经济
进行比较。
针对“钢结构住宅非常昂贵”的观念误区，文中引用了实际工程的钢结构住宅经
济参数，对其成本构成进行详细分析，并将其与混凝土结构和砖混结构住宅作比较，
得出结论：多层Ｈ型钢钢结构住宅的直接造价明显高于钢筋混凝土框架结构和砖混结
构住宅，但若综合考虑建安工程费中的有利部分（如人工费）、利息节约和租金收益、
因体系改变而带来的面积利用率高、耗能低等经济优势，和抗震性能好、回收率高、
环保节能等非经济优势，钢结构住宅的综合效益仍较为显著。
价值工程是～种先进的管理技术和分析方法，可对研究对象的功能和成本之间的
关系进行科学的分析。本文运用价值工程的理论，对实际工程中三种不同结构体系住
宅——钢 结构、钢筋混凝土结构、砖混结构的性能和成本进行深入的比较分析，得出
各结构体系的功能价值系数，从而分析各结构体系住宅的价值，最终得出结论：钢结
构住宅的功能与成本之间的关系最为匹配，其价值均大于钢筋混凝土结构和砖混结构，
是一种优越的建筑结构体系。
钢结构住宅是我国生产力发展到一定阶段的必然产物，必然会给住宅产业和建筑行
业带来一场深层次的革命。随着我国生产力的发展和建筑技术的进步，钢结构住宅将
迎来快速发展的新局面，成为我国住宅一个新的发展方向。
关键词：钢结构住宅；技术分析；经济分析；价值工程

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