补充协议
补充协议书
甲方(出租人):
乙方(承租人):
丙方(担保人):
甲方,乙方于2015年1月31日签订办公租房合同,甲方因贷款需要以乙方承租的房屋申请抵押贷款,要求乙方盖章签字。为了维护乙方的合法承租利益,做以下的补充协议:
第一条,甲方承诺,将会按期偿还银行贷款,确保乙方租赁合同不受任何影响。
第二条,如果因为甲方原因,导致银行行驶抵押权,进而导致乙方无法继续使用租赁房屋,则乙方有权通知甲方解除合同。甲方因当将剩余未使用租金和押金返还给乙方,并赔偿乙方装修损失和搬迁、寻找新房屋期间的损失。(或违约金)
装修损失按装修总额按月递减计算。(例如租赁一年,装修24万,3个月后违约,则装修损失为剩余九个月,总额为24/12*9=18万元)
搬迁和寻找房屋的损失按XX元计算(违约金)
第三条,丙方愿意就甲方履行房屋租赁和本补充协议承担违约责任(包括但不限于偿还租金、押金、赔偿装修损失、支付违约金以及乙方为实现债权发生的诉讼费、律师费),向乙方承担连带保证责任,保证期限:为一年至乙方无法使用房屋通知甲方结束时止。
第四条,本补充协议一式四份,各方签字、盖章后生效。
甲方签字: 乙方签字: 丙方签字: 日期: 日期: 日期:
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