补充协议
补充协议书
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
丙方（担保人）：
甲方，乙方于2015年1月31日签订办公租房合同，甲方因贷款需要以乙方承租的房屋申请抵押贷款，要求乙方盖章签字。为了维护乙方的合法承租利益，做以下的补充协议：
第一条,甲方承诺，将会按期偿还银行贷款，确保乙方租赁合同不受任何影响。
第二条，如果因为甲方原因，导致银行行驶抵押权，进而导致乙方无法继续使用租赁房屋，则乙方有权通知甲方解除合同。甲方因当将剩余未使用租金和押金返还给乙方，并赔偿乙方装修损失和搬迁、寻找新房屋期间的损失。（或违约金）
装修损失按装修总额按月递减计算。（例如租赁一年，装修24万，3个月后违约，则装修损失为剩余九个月，总额为24/12*9=18万元）
搬迁和寻找房屋的损失按XX元计算（违约金）
第三条，丙方愿意就甲方履行房屋租赁和本补充协议承担违约责任（包括但不限于偿还租金、押金、赔偿装修损失、支付违约金以及乙方为实现债权发生的诉讼费、律师费），向乙方承担连带保证责任，保证期限：为一年至乙方无法使用房屋通知甲方结束时止。
第四条，本补充协议一式四份，各方签字、盖章后生效。
甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 日期： 日期：
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