南方某房地产开发公司规划建筑方案设计任务书
上传者：裴云彰|上传时间：2015-04-24|密次下载
南方某房地产开发公司规划建筑方案设计任务书
南方某房地产开发公司规划建筑方案设计任务书
项目概况
一、 地理位置
本项目位于XX 市北苑街道，XX 西路以南，XX 西路以东，XX 西路以西，为沿街a、b、c、d、e 地块，
项目总用地面积为24783.601M?，规划用地性质为商业、住宅。
二、 整体区块
本项目所在的北苑街道位于XX 市区西北部，毗领国际商贸城，紧靠XX 新火车站、杭金衢高速公路XX
出口，民航机场坐落区内，交通方便。北苑街道是XX 的工业新城、商务新城、城市新区，街道面积36.6
帄方米公里，下辖4 个社区、4 个工作片、32 个村(居)，常住人口3.8 万，流动人口11 万。北苑街道近年
来大力加快旧村改造，推进新一轮新农村建设，以城带乡、以工哺农，继续向农村倾斜，加大对新农村建
设的扶持力度，促进城乡协调发展。北苑已建、在建的大型住宅小区有东方国际村、名人花园、城市花园、
芳草园、北苑商贸区、丹溪花园、时代花园等，属于XX 近郊居住氛围最浓郁的区块。
三、 周边介绍
项目两侧的XX 西路、城中西路是XX 城区主要交通干道，还有东侧的XX 西路，通往XX 城区、机场、
火车站、高速路口非常便利。
项目位于XX 市农贸城的北面，与市民广场、绣湖公园及生活购物中心相距2-3 公里。周边有好安居家居
广场、雪峰公园、北苑医院、绣湖中学等公建配套，生活配套设施较成熟，区域生活条件较为完善。
XX 副食品市场将从宾王市场搬迁到农贸城(项目预计07 年底动工)，住房、商业的需求量将得到较大提升。
规划设计依据
一、规划依据
1、义土拍【2007】第4 号出让公告
2、土地出让合同及用地红线图
3、计委立项批文
4、国家、省、市相关法规及标准
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