房地产大盘开发攻略(可编辑)
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房地产大盘开发攻略(可编辑)
房地产大盘开发攻略
大盘开发攻略
王志纲工作室
大盘开发的特点
大盘开发的优势规模大才能营造高品质的环境、有足够的空间进
行概念开发和泛地产开发。规模大可面对更广阔的市场。规模大可以使开发、
经营、管理、服务、推广成
本相对划算、低廉。
大盘开发的优势有较大的利润规模。既适于低开高走,也有打价
格战的基础,竞争力更强。有较大的调整空间。小楼盘一但定错位,全盘皆
死,大盘则不然,有足够的空间予以调整。
大盘开发的难点大盘开发规模大、周期长、所需投入的人力物力
财力大,若不能环环相扣,势必导致混乱与溃败。
先期开发若不能迅速走红,往往容易拖成烂盘,
不可收拾,反受其累。而先期开发是必须一炮打
响的,因为正如英文谚语所说的:Well begun,
half done??好的开端是成功的一半。
所以先期开发在投入有限的情况下要做得很理
想,往往是不太容易的,需要全情投入,费一番
苦心,以保成功。
大盘开发的难点大盘开发所需配套设施繁多芜杂,分散了资金力
量,使先期投入的规模受到限制。
大盘开发的难点大盘开发易于陷入漫无主题的一盘散沙局面,若
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