合同
建筑施工承包合同
房屋建筑施工合同
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程位于香格里拉经济开发区中心片区，名称为金玉花园；
2、工程结构：路面3层，工程结构为砖混斜屋面商住楼；
3、建筑面积：约第二条：承包方式
1、包工不包料，甲方负责采购施工所需的建筑材料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备；
2、施工费用：价格人民币/m²（）。建筑面积以实际测量面积为准，前后平面出沿按1/2面积计算。
3、工程承包内容：按甲方提供的施工图纸所示内的土建工程、水、电安装及房屋装修；
4、乙方在施工中出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
5、在施工过程中，乙方必须听从甲方提出的意见建议，在使用材料时保证工程质量的前提下，乙方必须坚持节省，不浪费的原则，不能随意带走甲方提供的任何建材，否则按双倍价奉还。
建筑施工承包合同
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为20月20日，乙方不得推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量
1、整个工程按设计图纸按质按量完成，并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局，尺寸必须按设计图纸放线，如有尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理，甲方安排人员参与监督施工质量，每道施工需经甲方现场人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、乙方必须严把质量关，如质量不合格所造成的一切损失由乙方负责。
第五条：施工费结算方式
1、 乙方付完成 栋付款总价款 %内外墙粉刷完工后支付总工程款的 %
2、 工程总体完工并由甲方组织验收合格后一个月内付清除总工程款的5%质量保证金外的剩余工程款。
3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方
建筑施工承包合同
应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
4、甲、乙双方必须共同遵守，以上约定的付款方式，不到付款时间，乙方不得违反上述付款方式向甲方提前付款要求。
第六条：安全生产及其它
1、在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用电，用水安全，高空作业必须系好安全带，做到安全施工，文明施工，杜绝一切不安全事故，倘若发生病、伤、亡等一切安全事故，责任由乙方全部自己负责，甲方不承担任何责任。
在合同期内，乙方不得故意长期停工或多加工钱，如果违反本条款，乙方必须赔尝违约金2万元，已做工程不再支付工钱，本合同终止。
以上条款望双方共同遵守各自责任，本合同一式二份，各持一份，合同自签字之日起生效。
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