物业公司消防安全管理制度汇编
上传者：韩旭明|上传时间：2015-04-26|密次下载
物业公司消防安全管理制度汇编
长沙市观澜湖物业服务有限公司
物业火警应急处理程序
物业的安全问题始终是每个物业管理人的无法回避的课题，物业
的安全从其性质可分为治安安全与消防安全两大类，随着现代居住物
业规模的日趋完善、设施设备的日趋高档、现代化的保安系统也走进
了各类居住物业，也就是说治安安全在很大范围内可以通过技防措施
得以解决了。现代物业的规模越大、配套设施设备功能越齐全也就意
味着消防安全渐渐摆上了每个物业管理人的案头了，消防安全平时不
发生则已、一旦爆发后果不堪设想，它所造成的损失可能是毁灭性的
乃至灾难性的破坏，甚至危及整个建筑的安全，所涉及到的范围之广、
影响之大可想而知。
当然，事情的发生都是有其规律可循的，火灾也是一样。“防消结
合、预防为主”是我们消防工作一贯的工作方针，就是要消灭每一个
消防隐患、每一起初期火灾，只有把它消灭在萌芽状态，才能使我们
的物业乃至我们的家园远离火灾，并将其造成的损失降到最低限度，
这些都得依靠我们物业管理人全面细致的巡查制度与周密使用的防灾
救灾应急方案来保障了。
一、高层居住物业火警应急处理程序
1、报警
1.1 当消防监控中心监控设备发出火警信号时，值班人员应立即通
知保安巡逻人员到现场确认，一旦火灾被确认后，应要求巡逻人员尽量
详尽地了解火灾性质及燃烧物质等情况，并立即启动相应区域楼层的灭
火系统设备投入工作；
1.2 消防监控中心值班人员迅速拨通“119”火警电话，报告消防
中心，讲明火灾单位地点、电话号码、着火楼层、燃烧物质等情况，并
做好火警过程记录；
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